Viete ako sa správa rezervačný poplatok ak nastane chyba u vás, teda na strane kupujúceho? Kedy sa mení tento poplatok na zmluvnú pokutu a … ako a kedy môžete o svoje peniaze prísť? Rezervačná zmluva na dom, rezervačná zmluva na byt a pozemok. Rezervačná zmluva je zmluva, kde sa jednotlivé zmluvné strany zaväzujú pod zmluvnou pokutou, že do dohodnutého časového limitu a za dohodnutých podmienok uzatvoria...
Alfou a omegou každej nehnuteľnosti je lokalita. Ne-hnuteľnosť = neviem s ňou pohnúť. Neviem ju premiestniť. Prečo sa v otázke lokality nevyplatí robiť ústupky? Ak si uvedomíme, tak každý deň robíme akýsi „okruh“. Ráno vstaneme, smer škola / škôlka alebo práca. Ak niekto je chorý, tak blízkosť lekára ocení. Poobede (popoludní) ak máte deti – krúžky, záujmy, robenie...
Ako presne a jasne ste si zadefinovali kritériá na výber a následnú kúpu nehnuteľnosti? Máte už za sebou viac ako 10 obhliadok a nehnuteľnosť ste si ešte stále nevybrali? Chodíte na obhliadky domov aj bytov a sem tam si to strihnete aj s obhliadkou pozemku? Pozor, tak toto môže znamenať jednu vec: nie sú vám jasné kritériá na výber a následnú kúpu nehnuteľnosti. Ako si...
Počuli ste už aj o tzv.kombinovanej forme, ktorou dokážete zaplatiť kúpnu cenu? V prípade že túto kombinovanú formu využijete, musíte zakladať celú nehnuteľnosť? Viete akým spôsobom kontroluje banka doklad o úhrade hotovostnej časti kúpnej ceny? Čítajte, všetky otázky zodpovieme 😉 Môže ísť o dva základné spôsoby, akými môžete zaplatiť kúpu Vašej novej nehnuteľnosti Buď máte všetky peniaze na kúpu k dispozícii...
Viete prečo je z pohľadu vás, kupujúcich také dôležité, aby ste si na podanie zmlúv osobne na podateľni miestne príslušného Katastra dohliadli? A aký je správny postup na to, aby vás hneď z podateľne neobrátili čelom vzad? Aká je úloha Katastra nehnuteľností? Katastrálny úrad cez jeho lokálne pôsobiace pobočky patrí medzi štátne inštitúcie, prostredníctvom ktorých sa zapíše nové vlastnícke právo...