Viete kedy rezervačný poplatok prepadá v prospech realitky a majiteľa?

Aký postup zvoliť, ak budete skladať rezervačný poplatok realitke a aký postup zvoliť ak vaše peniaze budete dávať priamo majiteľovi od ktorého kupujete? Viete ako sa správa rezervačný poplatok ak všetko vyjde tak ako má? Ovládate čo sa s rezervačným poplatkom stane v prípade, že chyba vznikne na strane realitky? Skladanie rezervačného poplatku realitke Aktuálne najbežnejšia prax je skladanie...

Celý článok

Stačia vám 2 kroky nato, aby ste nemuseli chodiť po zbytočných obhliadkach

Vybrať typ nehnuteľnosti ako aj lokalitu nie je vec jednoduchá. A pritom stačia urobiť dva kroky v správnom poradí. Rozdiel je aj v tom, či budete kupovať na hotovosť alebo hypotéku. A tak isto v tom, či sa postavíte ku kroku č.2 efektívne. Poďme rovno k veci. Pozrite si obrázok. Krok č.1:  Poznanie vašej osobnej finančnej situácie Máte jasno, ako budete kúpu...

Celý článok

100 % hypotéka – je Vaša predstava o získaní peňazí reálna?

Ak v prípade kúpy nehnuteľnosti máte kreslenú predstavu o výške peňazí, ktoré dostanete na úhradu jej kúpnej ceny, máte dosť závažný problém. Ako zistiť, či je Vaša predstava o úhrade kúpnej ceny za dom, byt, pozemok reálna? Ako prebieha schvaľovací proces? Akým spôsobom posudzuje banka reálnosť vašej predstavy? Posudzuje v zásade dve roviny. Banka posudzuje: vás ako osobu (či vám môže...

Celý článok

Čo Vám hrozí, ak Rezervačnú zmluvu nepodpíšete?

Ktoré dva kroky váš čakajú, ak sa zmluvu rozhodnete podpísať? V rámci podpisu tohto dokumentu vás čakajú tieto dva kroky. Samotný podpis Rezervačnej zmluvy Zloženie rezervačného (blokovacieho) poplatku Ako to prebieha ak predaj sprostredkováva realitka Musíte si dať pozor, aby realitka nezaviazala iba vás, stranu kupujúceho. Vy podpíšete rezervačnú zmluvu a musíte si dať pozor, aby...

Celý článok

4 možnosti ako zaplatiť kúpnu cenu v hotovosti. Ten s č. 4 musíte bezpodmienečne ovládať.

Na čo si dať určite pozor? Na to, akým spôsobom máte naviazanú úhradu kúpnej ceny na čas, kedy sa stávate vlastníkom nehnuteľnosti. Spôsoby ako túto vec docieliť, sú rôzne. Kvalitne spracovaná kúpno-predajná zmluva, jej jednotlivé články a samotný prevod do vášho vlastníctva je v tomto prípade nevyhnutnosť. Možnosti, ktorými to môžete docieliť sú štyri. Aké možnosti môžete využiť na úhradu...

Celý článok