• nekonečné lustrovanie inzertných portálov,
• dlhé obhliadky ktorým venujete čas (ktorého máte aj tak málo)
• úbohá ponuka na inzertných portáloch,
• vysoké ceny, ktoré vôbec nezodpovedajú tomu ako nehnuteľnosti vypadajú,

• nutnosť kúpiť cez realitku, aj keď ste tak pôvodne nechceli (ale čo už, keď stále väčšinu nehnuteľností majú v ponuke realitky...)
• tlak na robenie kompromisov, o ktorých sa vám v začiatkoch hľadania ani nesnívalo
• snaha mať veci pod kontrolou a robiť správne kroky, aj keď je kupujete prvý raz 

• nájsť si čas na stretnutia v banke, s finančným poradcom, tváriť sa že všetkému rozumiete, hoci sem tam môžete mať pocit, že na vás hovoria mongolsky...
• obrovská zodpovednosť a ešte väčší tlak z toho, že sa musíte rozhodovať o toľkých závažných veciach naraz.....

Zabudnite na to! Pokiaľ vás štvú zložitosti - milujete praktickosť a jednoduchosť - tento text je pre vás.

Odhalím vám TAJOMSTVO, ktoré by som vám v záujme všetkých realitných maklérov (bola som svojho času jedna z nich), bánk, bankárov a finančných poradcov hovoriť nemala:

... neobjavíte JEDINÚ VEC, ktorá rozhoduje, či nájdete a kúpite bývanie podľa vašich predstáv, alebo...

• Utrácate svoj čas na obhliadkach, ktoré vás často sklamú.... to, "ako to vyzerá", toľko vôbec nie je hodné....
• Snažíte sa pochopiť, čo všetko vás ešte čaká, hoci nové bývanie je zatiaľ v nedohľadne,
• Strácate čas a istotu v labyrinte pokusov a omylov.

Nemôžete za to (a poviem vám, ako to zmeniť), ale ešte predtým... Tento rok oslavujem už 8 rokovvvo bývaie som si našla do 7 obhliadok, kúpila som si ho na 25 ročnú hypotéku, ktorú však už mám splatenú. 

Keď som sa obzrela naspäť...

Nemôžete za to (a poviem vám, ako to zmeniť), ale ešte predtým... Tento rok oslavujem už 8 rokov, čo bývam vo svojom vlastnom. Som na seba pyšná a veľmi spokojná. Lepšie som už asi kúpiť nemohla...

... pochopila som, čo je ona JEDINÁ VEC, ktorej za to všetko vďačím. Tipnete si?

Poviem vám to už o chvíľku... Keď tú jednu jedinú vec pochopíte získate 100% istotu a kontrolu na celým procesom hľadania, nájdenia a kúpy na hypotéku.

Budete vedieť, ako postupovať krok za krokom a vaše rozhodnutia už nebudete musieť robiť intuitívne. Nebudete sa už strácať v labyrinte pokusov a omylov.

Vaše rozhodnutia a kroky budú vedomé a správne. To vám môžem sľúbiť.

• Čo by to pre vás znamenalo, keby ste sa už mohli vykašlať na to nekonečné chodenie po fyzických obhliadkach?
• Ako by sa váš život zmenil, keby ste už nemuseli tráviť hodiny času na inzertných portáloch hľadaním vhodnej nehnuteľnosti? 
• Čo by to pre vás znamenalo, keby ste nemali žiadne pochybnosti, či a čo naozaj máte kúpiť (keby ste získali istotu ako si nehnuteľnosť vybrať , na čo si dať pozor a ako máte krok za krokom postupovať, aby ste kúpu neoľutovali..?)

• Čo keď je tu JEDNA VEC, ktorá má násobne väčší efekt na skutočné výsledky?
• Ako by sa váš život zmenil, keby ste svoje nové bývanie našli do 7 obhliadok..(a naozaj to nie je o tom, že z aktuálnej ponuky na inzertných portáloch nie je z čoho vyberať, aj keď ...možno o tom teraz pochybujete...)
• Ako by sa váš život zmenil, keby ste vaše nové bývanie kúpené cez hypotéku splatili za menej ako 15 rokov, užívali si ho kríza-nekríza?
  

Jasné, hovoríte si: NEPREHÁŇAJ, ŠTEVKA!!! Toto nie je v mojom prípade možné..."

Rozumiem vám. Možno máte chuť zavrieť túto stránku, pretože dávam veľmi "veľké sľuby", ale..

Čo keby som vám povedala...

Mimochodom, je v poriadku, pokiaľ máte teraz pochybnosti. Všetko vám poviem a ukážem na príkladoch z praxe.

Existuje JEDNODUCHÉ TAJOMSTVO, ktoré rozdeľuje tých "úspešných" od ostatných. Vážne. Ľudia ale o tomto TAJOMSTVE vôbec nevedia. Nikto im to nehovorí.

Pretože nie je tak "COOL" ako ten fakt, že budete 30 rokov mesiac po mesiaci pravidelne splácať splátku hypotéky.

Pravidelnú mesačnú splátku tej hypotéky, čo ste si kedysi na kúpu svojho nového bývania vzali...

Otázka znie:

Pri kúpe svojho nového bývania sa väčšina ľudí trápi. Nevenujú sa 20% dôležitých vecí, ktoré treba pri hľadaní a kúpe svojho nového bývania robiť.

Plytvajú svojim časom na 80% vecí, ktoré nie sú pre nájdenie toho najlepšieho a najvýhodnejšieho bývania podstatné.

Ak chcete už mať konečne pokoj, nájsť a kúpiť si svoje nové bývanie rýchlejšie... Ale nielen rýchlejšie, ale hlavne čo najvýhodnejšie a lepšie, než ostatní kupujúci, zapamätajte si:

• nezáleží na tom, koľko obhliadok urobíte.
• nezáleží na tom, koľko času na inzertných portáloch strávite.
• nezáleží na tom, koľko bánk navštívite a koľko ponúk si necháte vypracovať.
• nezáleží na tom, s koľkými finančnými poradcami sa stretnete.
• nezáleží na tom, koľko online skríningov si na internete urobíte, či v koľkých hypokalkulačkách si veci preveríte.

Pri kúpe vášho nového bývania (domu, bytu či pozemku) na hypotéku je nekompromisné kritérium, ktoré definuje všetko ostatné toto:

Možno chodíte po obhliadkach a hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa vám bude páčiť. Hľadáte dom, byt alebo pozemok, ktorý vám bude vyhovovať.

Ak však neviete v akej výške vám banka schváli úver, môžete sa dočkať nemilého prekvapenia.

Predstavte si túto situáciu. Svoje nové bývanie už máte vybrané. Dohodli ste sa aj na kúpnej cene. A teraz idete do banky a požiadáte o hypotéku.

Dodáte všetky podklady, ktoré banka potrebuje. Aktuálny list vlastníctva. Platný znalecký posudok. Potvrdenie od zamestnávateľa o výške vašich príjmoch. Návrh Kúpnej zmluvy.

Ste plný očakávania. Možno trochu nervózny, ako to naozaj dopadne. Ale zároveň šťastný, že ste to dotiahli až sem. O pár dní vám pracovník banky zavolá:

Môžem vám povedať, že ak dostanete z banky takýto telefonát a nedajboh ste už podpísali aj rezervačnú zmluvu, zložili rezervačnú zálohu, tak ste si "zarobili" na poriadny problém...

Ja sama som prišla o 3-tisíc eur. Tie dokonca neboli ani moje. Na to, aby som rezervačnú zálohu mohla v realitke zložiť, som si musela požičať od známych. Ako sa hovorí: išla som na doraz.

Chcete vedieť čo sa stalo? Nedokázala som dodržať podmienky rezervačnej dohody. Zložená rezervačná záloha sa zmenila na zmluvnú pokutu. A tá prepadla v prospech realitky.

Možno si teraz poviete: No dobre, Števka....

"A hlavne: mňa sa takéto netýka..."

Za prvé: "Mne nebude sprostredkovávať kúpu realitka. To znamená, že rezervačnú zálohu skladať nebudem. A teda o peniaze prísť nemôžem."

Za druhé. "Ja som si výšku hypotéky preveril. Veď web je plný hypotekárnych kalkulačiek a online skríningov! Takže viem, do akej výšky môžem vyskakovať..."

Áno, to skvelý postup. Na úplný začiatok.

Keď ste sa rozhodli, že budete riešiť kúpu nového bývania a ešte ste nezačali chodiť po obhliadkach...

Spoliehanie sa na hypokalkulačky a online skríningy má obrovskú trhlinu, ktorá vás môže dostať na kolená. Totiž:

Cieľom týchto chytrých pomôcok je namotivovať vás, aby ste hypotéku riešili práve cez nich! Cez konkrétnu banku. Cez konkrétne hypocentrum. Cez konkrétneho finančného poradcu.

Každý jeden pracovník banky či finančný poradca rád vidí človeka, ktorý potrebuje jeho služby. Vždy je šanca, že aspoň nejakú hypotéku vám banka schváli = pracovník banky si splní kvôtu, resp. získa prémie. 

No a finančný poradca získa za vybavenie hypotéky províziu. To čo ale ani jeden z nich nezdôrazňuje, je fakt, že:

Čím menej informácií zadávate, tým menej spoľahlivý odhad o tom, koľko vám banka skutočne požičia, dostanete.

Práve preto je potrebné rozlišovať, KEDY (v ktorej fáze) si tieto odhady robíte...A možno si teraz kladiete otázku: Ok Števka, tak...

Online skríning a hypokalkulačka je fajn, keď... ste sa rozhodli, že idete kupovať. Keď sa rozhodnete, že sa idete sťahovať...

Vtedy hypokalkulačka a online skríning predstavuje naozaj rýchly spôsob, ako preveriť vaše možnosti na pár klikov v pohodlí vášho domova. Stále však treba mať na pamäti, že ide o ODHAD.

Možno vás teraz napadla táto otázka...

Na to, aby ste dostali PRESNEJŠÍ ODHAD (a ten získate od pracovníka banky alebo finančného poradcu),

pracovník banky rovnako ako finančný poradca bude od vás požadovať 2 skupiny informácií:

• informácie o vás ako osobe (vaše príjmy),
• ale aj informácie o kupovanej nehnuteľnosti.

Áno, presne tak. Pri skríningu a hypokalkulačke zadávate len informácie o vás ako osobe. Získavate odhad.

Pracovník banky aj finančný poradca bude od vás chcieť aj ďalšie informácie..

Informácie o vami kupovanej nehnuteľnosti. Čím presnejšie informácie im v tejto fáze dodáte, tým presnejší odhad od nich získavate...

Tým sa to ale nekončí... Ak sa teraz pýtate: Števka, ...

... tak si to môžeme teraz zhrnúť:

Na to, aby ste získali ten najpresnejší odhad (aký sa v celom procese hľadania a kúpy nehnuteľnosti na hypotéku dá)...

....musíte banke či finančnému poradcovi dať celý súbor INFORMÁCIÍ O KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTI:

• kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza (v akej lokalite, časti mesta, v ktorej obci...),
• aký je to typ (či chcete kupovať dom, byt, alebo pozemok a chcete stavať...)
• a úplne ideálne je, ak aj dokážete bankárovi a poradcovi povedať za koľko budete kupovať (to znamená, na akej cene ste sa s predávajúcim za kúpu jeho nehnuteľnosti dohodli).
  

Len si to zoberte. "Stav ideál" na presnejší ODHAD potrebuje ako banka, tak finančný poradca všetky tieto informácie....

To znamená, nielen informácie

• o vás ako osobe (o vašich aktuálnych príjmoch a výdavkoch), ale aj o tom,
• akú konkrétnu nehnuteľnosť a za koľko chcete kupovať...

Možno ste si práve teraz uvedomili, že online skríningy a hypotekárne kalkulačky pracujú iba s jednou skupinou informácií...

Sú to informácie o vás ako osobe. Ide o informácie o vašich príjmoch a výdavkoch. Chýbajú tam informácie o nehnuteľnosti, ktorú chcete a budete kupovať a preto sú tieto odhady najmenej presné...

Predtým, ako si zbúrame ďalší mýtus a tým je, že: hypotéka nemusí byť záväzok na 30 rokov s obrovským preplatením, ak viete ako na to...

... poďme si to zhrnúť:

Každý má svoj vlastný zámer a cieľ. Tak ako pracovník banky, tak finančný poradca si sleduje jeden jediný cieľ.

Sprostredkovať požičanie peňazí čo najväčšiemu počtu ľudí. Z toho im plynú peniaze. Z toho majú prémie a odmeny.

Vy ako KUPUJÚCI si však musíte sledovať SVOJ CIEĽ. Musíte si preveriť výšku vášho rozpočtu. Aj za cenu toho, že ide o odhad.

Inak sa môže stať, že budete chodiť po zbytočných obhliadkach a nakoniec na kúpu nehnuteľnosti, ktorú ste si vybrali, nebudete mať.

Možno sa teraz pýtate: "No dobre, Števka, čo mám teda urobiť?"

Kedy je čas na tzv. NULTÝ KROK?  Vtedy keď u vás padne rozhodnutie: "Idem do toho. Budem sa sťahovať. Budem kupovať novú nehnuteľnosť. Budem riešiť svoje nové bývanie..."

Keď vám v tomto nultom kroku hypokalkulačka či online skríning hodí "uspokojivý" výsledok, je fajn urobiť jeden krok naviac.

Preverte si na pobočke banky alebo cez finančného poradcu, koľko vám banka požičia. Z akého súboru informácií vám banka či poradca poskytne tento odhad? Na základe výšky vášho príjmu a výdavkov ktoré uvediete. 

Ak začnete tráviť svoj čas na inzertných portáloch hľadaním vhodnej nehnuteľnosti a máte za sebou prvých pár obhliadok, "preklápate" sa do fázy prvej.

Z nutej fázy (v ktorej ste sa rozhodli, že budete nové bývanie riešiť, hľadať a kupovať) ste sa "preklopili" do fázy prvej, kedy ste reálne začali vhodný dom, byt či pozemok HĽADAŤ.

Teraz treba navštíviť pobočku banky, alebo si dohodnúť stretnutie s finančným poradcom. A to aj za cenu, že získate "iba odhad".

Možno banka aj finančný poradca by vás radi videli až vo fáze druhej... Keď už budete mať nehnuteľnosť vybranú a dohodli ste sa na kúpnej cene...

Pretože vtedy sa "prehupujete" do ďalšej fázy. Do fázy číslo dva. A v tejto fáze budete prechádzať procesom kúpy ako takej.

Vy však potrebujete ísť za svojim vlastným cieľom. Nemôžete sa nechať "postrkovať" záujmami bánk a finančných poradcov.

Hľaďte si záujmy vaše vlastné. A tým v tejto fáze je: získať čo najpresnejší odhad o výške peňazí, ktoré vám banka požičia.

Potrebujete minimalizovať riziko, že banka vám nepožičia toľko, čo budete na kúpu vami vybranej nehnuteľnosti potrebovať.

Možno sa vám teraz zdá, že už by aj stačilo... Nie. Proces kúpy na hypotéku týmto ešte len "naberá dych"...Preto možno bude vaša ďalšia otázka táto:

Prechádzať procesom kúpy znamená jednu jedinú vec.

V tejto fáze už budete robiť konkrétne kroky (procesné úkony) na to, aby vám banka hypotéku naozaj schválila.

Dôvodom je to, že nehnuteľnosť už budete mať vybranú. A s majiteľom ste sa zhodli aj na výške kúpnej ceny.

V tejto druhej fáze dodávate banke všetky podklady, ktoré banka potrebuje:

• Aktuálny list vlastníctva.
• Platný znalecký posudok.
• Potvrdenie od zamestnávateľa o výške vašich príjmoch.
• Návrh Kúpnej zmluvy.

A všetky ďalšie podklady, ktoré si pre vybavenie od vás bude žiadať banka. Vy potrebujete peniaze na zaplatenie kúpnej ceny a tie si musíte požičať.

Možno vám toto všetko bolo jasné, ale možno si teraz hovoríte: "Na toto som sa doteraz takto nepozeral..."

Nech je to tak či onak, mám pre vás skvelú správu! Práve v tomto momente idem zbúrať ďalší mýtus. Totižto, ....

..vedeli ste, že 1,5% úroková sadzba pri 50.000 hypotéke robí až 19,5% úrok?

Možno máte teraz chuť prestať tento text čítať. Možno aj vy máte ten pocit, že niekto na vás začal hovoriť mongolsky, maďarsky alebo čínsky. Jednoducho jazykom, ktorému príliš nerozumiete...

Ukážem vám teraz naozaj zásadnú vec.

Čo sa deje, keď si z banky na hypotéku pri 1,5% úrokovej sadzbe požičiate v našom prípade 50-tisíc eur.

Pýtate sa, prečo práve 50-tisíc? V prípade kúpy  nehnuteľnosti je to naozaj minimálna suma, s ktorou treba rátať, ak chcete kupovať dom, byt či stavebný pozemok.

Možno si teraz hovoríte:

"Števka, ale mne matematika príliš nešla.. A v tomto sa úplne strácam.. "

Je fajn byť v pohode... Pôjdeme krok po kroku a všetko podstatné pochopíme cestou:

• Banka vám na hypotéku = zaplatenie kúpnej ceny požičala 50.000 eur
• Pri 1,5% úrokovej sadzbe banke na úrokoch (odmena pre banku za to, že vám peniaze požičala), zaplatíte 12.122 eur
• Keď tieto dve položky spočítate (50.000+12.122), kúpa 50-tisícového domu alebo bytu vás bude v konečnom dôsledku dokopy stáť 62.122 eur

Chcem upriamiť pozornosť na vcelku dva zaujímavé momenty.

Banka vás v reklamách láka na 1,5% úrokovú sadzbu. Áno, je to marketingový ťah.

Predstavte si, že by vám banka hneď na začiatku povedala:

A práve preto banka pri komunikácii používa práve tie informácie, ktoré znejú "nízko" či "bezpečne".  Určite znie lepšie 1,5% úroková sadzba ako fakt, že vám niekto povie: "Viete, celkovo preplatíte 19,5%..."

Napadlo vás, prečo je to tak? Kde sa zobralo práve tých 19,5%? Ide o celkové preplatenie, teda čo je cena za to, že banka vám požičia peniaze...

Takže úroková sadzba pri hypotéke v žiadnom prípade nie je rozhodujúca, hoci mnohí kupujúci sa doteraz riadia práve jej výškou...

To, ako pristupovať k jednotlivým parametrom pri kúpe na hypotéku a podľa čoho sa vlastne rozhodovať, vám prezradím neskôr.. Odhalím vám totiž "prípravku na kúpu cez hypotéku"..

Možno si teraz hovoríte: Števka,...

Presne tak, musíte...

Musíte banku požiadať o hypotéku. Musíte si požičať. Inak nebudete mať ako zaplatiť dohodnutú kúpnu cenu...

V prípade, že budete kupovať na hypotéku, mám pre vás ďalšiu skvelú správu.

Ako by sa vám páčilo, keby ste ušetrili viac ako polovicu toho, čo musíte zaplatiť banke na úrokoch? 

Ak budeme pokračovať v našom príklade, tak polovica zo sumy 12 122 eur je presne 6 061 eur...Predstavte si teraz iba túto jednu jedinú vec....

Môže to znieť neuveriteľne, ale...

Čo keby ste si sadli a v priebehu hodinky by vám bolo úplne jasné, ako si nájsť a následne kúpiť svoje nové bývanie tak, aby vám stačilo iba 7 fyzických obhliadok...

Ak si teraz hovoríte: "Ja si ale musím odchodiť viac ako 7 obhliadok! Inak budem mať obavy urobiť tak veľké rozhodnutie, že do toho idem..."

Je to samozrejme na vás. Nájsť do 7 obhliadok je možné. Túto jednoduchú 3-krokovú metódu už odskúšali stovky kupujúcich, ktorým som ju poradila.

Ako mi povedali mnohí: "Hoci som sa na začiatku trochu obával, výsledok ma naozaj prekvapil". 

Poďme však ďalej. Pretože bez ohľadu na to, či sa rozhodnete vyskúšať jednoduchú ale účinnú 3-krokovú metódu pri hľadaní svojho nového bývania, môžete urobiť ešte ďalšiu vec.

Hneď od začiatku môžete celú kúpu vášho nového bývania tak, že:

• Na začiatku vezmete hypotéku na 30 rokov a využijete tak výhodu nízkych mesačných splátkok (ktoré sú rozložené na dlhšie; 30-ročné obdobie)
• Následne si vďaka ďalším dvom krokom skrátite obdobie splácania na menej ako polovicu
• A zároveň na úrokoch ušetríte viac ako polovicu..

Nebolo by to skvelé? Ako by sa vám páčilo, keby ste ušetrili viac ako polovicu toho, čo musíte zaplatiť banke na úrokoch? 

Ak budem presná: polovica zo sumy 12.122 eur (čo z nášho príkladu, kedy si požičiavame od banky 50-tisíc eur na 1,5%) je  6.061 eur...Ozaj, ...

Áno. 6 061 eur je presne polovica zo sumy 12 122 eur.

Sú to úroky, ktoré jednoducho ušetríte. Zostanú u vás. Na vašom účte. Vo vašej peňaženke. Vo vašom vrecku.

Čo by pre vás znamenalo ušetriť týchto 6.061eur? Dopriali by ste si exotickú dovolenku? Kúpili nové auto? Zariadili ešte krajšie, pohodlnejšie bývanie?

Hovoríte si teraz: "To sa v mojom prípade nedá. To je nereálne..."Alebo si hovoríte: "Tak to by bolo super..!"

Nie, nehovorím to len tak. Sama som si kúpou a predajom prešla osobne. Niekoľkokrát.

Moja úplne prvá skúsenosť bola veľmi, veľmi negatívna. Kvôli nedodržaniu podmienok Rezervačnej zmluvy sa zmenila moja rezervačná záloha na zmluvnú pokutu... A ja som prišla o 3-tisíc eur.

Ale ako sa hovorí: klin sa klinom vybíja.

A ja som sa rozhodla stať realitnou malérkou. Počas tých rokov, keď som pracovala ako aktívna realitná maklérka, mi "rukami" prešli tisícky ľudí.

Stovkám z nich som pomohla nájsť si svoje nové bývanie. A áno, prevažne to boli kupujúci, ktorí jednoducho potrebovali zaplatiť kúpnu cenu cez hypotéku. 

Za niekoľko rokov aktívnej maklérčiny som sa naozaj naučila veci, o ktorých sa mi ani nesnívalo... Keď som si ešte ako neskúsená ja sama kupovala svoje prvé nové vlastné bývanie...

"Docvakli" mi mnohé veci. Vďaka praxi som sa naučila, že...

Zásadné uvedomenie je, že nezáleží na tom, koľko obhliadok urobíte. Ani na tom, ako dlho sa budete trápiť na inzertných portáloch hľadaním "tej pravej" nehnuteľnosti.

Zapamätajte si: Miera vášho stresu ako aj dĺžka hľadania vášho nového bývania je výsledkom jednej jedinej veci: aký máte NADHĽAD.

To ako rýchlo vhodnú nehnuteľnosť nájdete. To ako bezproblémovo prejdete celým procesom vybavovania hypotéky..

To ako "na pohodu" zvládnete všetky nevyhnutné procesné úkony (aby vám banka hypotéku schválila), záleží iba od jedinej veci: aký NADHĽAD máte.

Nadhľad=pohľad zhora, znižuje stres. Stres mávame pri činnostiach ktoré nerobíme tak často a bežne.

Denne sa nerozhodujeme o tom, či naozaj urobíme ten zásadný krok a pustíme sa do hľadania nového bývania.

Ak to nerobíme denne, nemáme v tom tzv. rutinu, spôsobuje to nášmu organizmu stres.

Denne neprechádzame procesom vybavovania hypotéky. Platí tu to isté pravidlo.

Ak to robíme prvýkrát, ale aj opakovane (no robili sme to už dávnejšie), táto činnosť predstavuje pre náš organizumus stres.

Nadhľad nad vecami skracuje dĺžku hľadania. A to bez ohľadu na to, aká je aktuálna ponuka nehnuteľností na inzertných portáloch.

Faktom je, že 7,5+ HYPO-SYSTÉM™: nájdem do 7 obhliadok, kúpim na hypotéku, splatím rýchlejšie, preplatím menej,

ktorý teraz pred vami leží, celý proces hľadania a kúpy (vrátane vybavenia hypotéky), uľahčuje. Uľahčuje ho do takej miery,že...

Môže to znieť neuveriteľne, ale.. Čo keby ste si sadli, uvarili svoju obľúbenú kávičku alebo čaj, nasypali do misky chipsy a ... v priebehu hodinky - dvoch by ste získali nadhlad?

Nadhľad, ktorý vám v maximálnej miere zjednoduší a urýchli nájdenie vhodnej nehnuteľnosti. Nájdenie ideálneho (toho pravého domu, bytu, novostavby či pozemku) , ktorý vám bude závidieť celé vaše okolie?

Nadhľad, vďaka ktorému prejdete samotným procesom kúpy tak jednoducho a hladko, ako by ste týmto činnostiam venovali každý deň.

Nadhľad, ktorý makléri získavajú roky a to často opakovanou rutinou a denno-dennou tvrdou praxou ...

Verte mi, pri kúpe nehnuteľnosti, nie je lepšie a efektívnejšie využitie času, ako získanie nadhľadu nad procesom hľadania a kúpy. Ide o pohľad zhora. Tzv. BIG PICTURE.

Pokiaľ chcete alebo potrebujete kúpiť vaše nové bývanie do [DOPLŇTE IDEÁLNY TERMÍN PRE VÁS], musíte jednoducho získať NADHĽAD.

A nie, nemusí to byť nutne na 7 obhliadok... Ak vás náhodou desí ten fakt, že vo vašom prípade je 7 obhliadok príliš málo na to, aby ste sa rozhodli a vybrali si správne. ...

Nájdenie do 7 obhliadok je totižto iba jedna malá časť celého 7,5+ HYPO-SYSTÉMU. Nehovorím to len tak. Za viac ako 5 rokov aktívneho pôsobenia ako realitná maklérka som sa naučila, že....

Ak sa nechcete pri kúpe vášho nového bývania stresovať a trápiť, musíte získať NADHĽAD. Bodka. 

Mám pre vás aj skvelú správu...

Pokus. Omyl. Pád. Tak to vyzeralo pri pokuse o kúpu môjho prvého bývania...

A už vôbec sa nemusíte stať realitným maklérom, tak ako som to urobila ja. Keď som sa z pádu pozbierala, chcela zistiť, ako veci fungujú. Chcela som prísť veci na "koreň".

Možno, že kúpa vášho nového bývania zatiaľ neprebieha tak, ako by ste chceli. Alebo už máte vybrané a "ste v tom až po uši"?

Nech už je to ako chce, spýtajte sa sami seba:

Viete, podľa akých parametrov sa budete rozhodovať akú hypotéku a kde si ju zoberiete, keď už pôjde "do tuhého"?

Teraz nemyslím, že sa budete spoliehať na to, že finančný poradca alebo pracovník v banke vám odporučí, že práve tá ich hypotéka je pre vás tá pravá... To totiž vôbec nemusí byť pravda.

Otázka znie:

Venujete dostatočné množstvo času príprave na to, aby ste získali potrebný NADHĽAD? A mali ste tak 100% istotu, že nájdete a kúpite to najlepšie a najvýhodnejšie, čo trh ponúka? A bude vám závidieť celé vaše okolie?

Pokiaľ áno, skvelé! Pokiaľ nie, tak na čo čakáte?

Ja som sa k tejto ceste zaviazala už v roku 2013. Nehovorím vám, aby ste sa stali realiťákom, ako to bolo u mňa. Nadhľad sa dá získať aj inak. Jednoduchšie....

Existuje SKRATKA, ktorá vám ušetrí hodiny a celé mesiace času (u niektorých kupujúcich sú to doslova roky....

...kedy trávite celé poobedia a večery na obhliadkach, vo fáze keď nehnuteľnosť ešte len hľadáte....

SKRATKA, ktorá vám ušetrí kopec stresov a nervov, keď dom, byt, novostavbu či pozemok nájdete, vyhovuje vám a páči sa vám....

...a začnete prechádzať "tým skutočným" procesom kúpy vášho nového bývania.... Vybavovaním hypotéky.

SKRATKA, ktorá vám krok za krokom ukáže čo všetko musíte urobiť:

• vo fáze hľadania, aby ste čo najrýchlejšie, najjednoduchšie a čo najefektívnejšie našli.
• vo fáze, v ktorej budete prechádzať procesom vybavania hypotéky...
• vo fáze zavŕšenia samotnej kúpy, kedy príde na rad Kataster a samotný prevod peňazí na účet majteľa...

SKRATKA, vďaka ktorej zístíte, ako čo najrýchlejšie, najjednoduchšie a najefektívnejšie vaše nové bývanie

• nielen nájdete,
• ale aj kúpite,
• zaplatíte ho cez hypotéku,

• ale získate aj výhodu nízkych splátok rozložených na dlhé obdobie (30 rokov napríklad),
• pričom hypotéku zároveň dokážete splatiť rýchlejšie (do 15 rokov),
• a preplatenie na úrokoch znížite o viac ako polovicu?

A pokiaľ si myslíte, že ...

Z  mojich vlastných skúseností so stovkami klientov, sa 95% ľudí, ktorí si chcú a potrebujú nové bývanie kúpiť, nevenuje čas pre získanie potrebného nadhľadu skoro VÔBEC!!!

Trávia čas na inzertných portáloch prezeraním ponúk, ktoré už videli "stokrát". Možno nehnuteľnosť videli u inej realitky.

Ale s inou cenou... pričom rozdiel v cene pre tú istú nehnuteľnosť môže byť v tisícoch eur...

A tak ľudia čo nemajú potrebný nadhľad, prichádzajú o čas, ktorý by mohli tráviť inak.

Inak, ako chodením po obhliadkach či hľadaním informácií cez google a strachovaním sa, či týmto informáciám môžu veriť...

Títo ľudia prichádzajú o svoj čas, aj o peniaze. O eurá. O veľa peňazí. Celé jazero až more peňazí. A vlastne to celkom chápem...

Práve v tom tkvie PRÍLEŽITOSŤ a ŠANCA, ktorú všetci prehliadajú:

"Pokiaľ sa väčšina ľudí nevenuje príprave a nemajú ani čas zastaviť sa, pripraviť sa a získať pohľad zhora (NADHĽAD) nakúpu svojho nového bývania, je skutočne jednoduché toto všetko získať cez 7,5+ HYPO-SYSTÉM™."

Nájsť svoje nové bývanie do 7 obhliadok, vziať si hypotéku na 30 rokov a túto splatiť rýchlejšie (do 15 rokov) a preplatiť o polovicu menej.

Ušetriť 6.061eur pri 1,5% urokovej sadzbe ak si od banky na zaplatenie kúpnej ceny človek požičia 50.000 eur...

Čo tým chcem povedať? Je to jednoduché...

ZA PRVÉ,nie je vaša chyba, že

• zatiaľ nemáte potrebný nadhľad,
• a neprešli ste ani prípravkou na kúpu svojho nového bývania cez hypotéku,

pretože 95% ľudí, ktorí si idú, chcú a potrebujú kupovať nehnuteľnosť, potrebný nadhľad (na to aby mohli robiť správne rozhodnutia) nemajú.

ZA DRUHÉ, je to SKVELÁ SPRÁVA: Vy už teraz viete, že

• nájsť svoje nové bývanie do 7 obhliadok (také, ktoré vám bude závidieť celé vaše okolie)
• vziať si hypotéku na 30 rokov
• a túto splatiť rýchlejšie,
• preplatiť o polovicu menej

cez 7,5+ HYPO-SYSTÉM^TM, je tá najlepšia investícia času, ktorú môžete pre vyriešenie otázky kúpy vášho nového bývania urobiť.

Dáva toto zmysel?

A možno nie, máte stále pochybnosti a budete mi teraz argumentovať:

Čo sa týka makléra, áno. Môže vám zodpovedať akúkoľvek otázku a mal by to urobiť zadarmo. Budete to mať hneď.

Napríklad sa makléra spýtate hneď po obhliadke. A to na všetko čo vám nie je jasné.

Ale zo skúsenosti s inými maklérmi viem, tieto rady makléri nedávajú príliš radi. Je to ich know - how. Je to ich chlebíček. Práca, ktorá ich živí.

Druhý uhol pohľadu je, že ich rady a odporúčania môžu byť ovplyvnené práve akýmsi "postranným" úmyslom a zámerom.

Pýtate sa akým? Doviesť vás ku kúpe tej nehnuteľnosti, ktorú majú v ponuke práve oni.

Použijem slová môjho bývalého klienta. Ten chcel kúpiť byt a potreboval uhradiť kúpnu cenu z hypotéky. A myslím, že celú vec pomenoval veľmi výstižne:

Nie, ešte to nekončí. Môj bývalý klient sa rozčuloval ďalej:

"Idem do mojej banky, aby som si veci preveril. Som tam hodinu a mám taký výsledok ako na pár klikov na internete. Opýtam sa v druhej banke, tam to isté! Ďalšia hodina v..."

"A pritom stále na mňa tlačia, aby som si vzal hypotéku u nich. Pretože mi teraz preplatia aj znalecký a nebudem platiť poplatok za vybavenie...."

"A rozčuluje ma, že v každej banke sa ma pýtajú, či už mám nehnuteľnosť vybranú a či som sa už s majiteľom dohodol aj na cene... "

Možno máte podobnú skúsenosť ako môj bývalý klient. Bude ale fajn, aby sme pochopili ako pracovníka banky, tak finančného poradcu.

Je to ich práca. Stav "ideál" pre nich je práve ten, keď už ste "hotový" klient.

Máte nehnuteľnosť vybranú, cenu dohodnutú a ste pripravený kupovať. A oni vám požičanie peňazí na zaplatenie kúpnej ceny sprostredkujú. V podstate to "doklepnú".

Tak ako pracovník banky, ani finančný poradca nemá rád, keď si informácie "IBA" preverujete. Vtedy sa nachádzate "IBA" v prvej fáze (vo fáze: rozhodol som sa, že chcem / potrebujem kúpiť a hľadám).

Ak v tejto fáze dodáte informácie o svojom príjme a záväzkoch (aké sú vaše pravidelné mesačné výdavky na bývanie, faktúra za mobil, inkaso za elektrinu, plyn...)...

...tak pôjde stále iba o trochu presnejší ODHAD ako získate pri hypokalkulačke či online skríningu....

Faktom naozaj je, že o mesiac, dva, tri, kedy si vyhovujúce nové bývanie nájdete, podmienky banky už môžu byť zmenené.

Podmienky banky sa však nezvyknú meniť dramaticky. Možno v nejakej drobnosti. V niečom. Napríklad, že banka nebude mať akciu a nepreplatí vám znalecký posudok.

Ako už viete, v žiadnom prípade nemôžete brať ohľad ani na záujmy banky, ani na záujmy finančného poradcu.

Už v tejto prvej fáze si MUSÍTE informácie o výške vášho rozpočtu (o tom, čo dostanete od banky) preveriť. A to aj napriek tomu, že získate iba ODHAD.

Ozaj, a tohoto ste už boli svedkom?

Totižto môj bývalý klient sa rozčuloval ďalej. A teraz to smerovalo na maklérov:

"A naozaj ma štve a neuveriteľne ma vytáča jedna vec. Makléri! Väčšinou majú nehnuteľnosti v ponuke stále realitky....

...a keď sa už na nejakú idem s maklérom pozrieť, tak ma začne tlačiť aj on! Pridá sa k tým ďalším piatim, čo už na mňa tlačia!"

"Začne mi posielať maily s nezmyselnými ponukami. Ale veď ja som mu hovoril, že chcem kúpiť BYT v centre a nie DOM na dedine..

A on mi posiela úplné nezmysly a vyvoláva mi, kedy môžem ísť na obhliadku! No čo je k...t?"

Po skúsenostiach, ktoré som ja sama mala musím dať za pravdu nielen svojmu bývalému klientovi...

...ale iste aj mnohým kupujúcim, ktorí riešia svoje nové bývanie práve teraz. Pretože toto sa fakt deje.

Dá sa argumentovať, že si makléri "len" robia svoju prácu.

ALE...nechať sa tlačiť do nezmyselných obhliadok? Len zato, že je tam možno spomínaný "postranný úmysel" aby si maklér zvýšil šance, že kúpite svoje nové bývanie práve cez neho?

NIE. Je to holý nezmysel. Viem o čom hovorím.

Skvelou správou však je, že:

Váš SKUTOČNÝ PROBLÉM nie je, že chodíte na málo obhliadok, alebo že trávite čas na inzertných portáloch či nezmyselných obhliadkach, ktoré vedú k rozčarovaniu.

Možno sa to stalo aj vám. S prižmúrením oboch očí sa rozhodnete, že idete na obhliadku. Lebo podľa popisu na internete a podľa fotografií tá nehnuteľnosť vypadá k svetu. No a vy tam prídete a....

S hrôzou zistíte, že skutočnosť je úplne iná, ako to vyzeralo a javilo sa to na vás na internete!

Nie, nie je to vaša chyba v žiadnom prípade.

Jednoducho chýba NADHĽAD. Chýbajú skúsenosti z praxe, čo treba robiť, aby ste sa takýmto rozčarovaniam vyhli...

Čo sa deje vtedy, ak skúsenosti nemáte a chýba vám aj nadhľad? 

Ak skúsenosti nemáte a chýba vám aj nadhľad, neviete na čo sa máte pýtať, keď budete telefonovať. Neviete, čo máte napísať, keď budete reagovať na inzerát cez formulár pri inzeráte...

Obávate sa, aby vám náhodou niečo perspektívne nepretieklo pomedzi prsty...

Ale môže sa stať aj úplne opačná vec.

Tú pravú nehnuteľnosť nájdete, ale dostanete sa do paralýzy. Doslova sa budete obávať urobiť TO rozhodnutie. Kupujem túto nehnuľnosť!

Mne toto poznanie (poznanie toho čo dokáže pohľad zhora=nadhľad), zmenilo život. A toto poznanie zmení život i vám.

Pointa je tá, že akonáhle získate nadhľad = venujete čas príprave na kúpu, môžete kúpu vášho nového bývania skutočne urobiť 5x-7x efektívnejším!

Aké by to bolo, usadiť sa v pohodlí nového domova, vziať do ruky mobil, tablet, zapnúť telku a v kľude si vypiť kávičku či čaj?

Presne tak totiž funguje, keď získate nad vecami nadhľad. Keď sa pripravíte.

Pamätáte si, aké to bolo? Každý z nás to zažil. Len si to predstavte. V škole ste išli písať písomku. Mali ste sa pripraviť, ale.. Vykašlali ste sa na to.

Ako vypadal váš výsledok, keď ste sa nepripravili? Boli ste na neho pyšný? A presne takto to vypadá u ľudí, ktorí chcú / potrebujú dom, byt či pozemok kúpiť.

A na jedno z najdôležitejších a najväčších životných rozhodnutí sa nepripravili.

Alebo sa pripravili len málo. A nie, nie je to vaša chyba. V žiadnom prípade. Tak funguje zaužívaný postup.

Avšak to že je zaužívané znamená iba to... že je zaužívané. Nič menej nič viac. A už vôbec to neznamená, že je to správne a najlepšie, čo máte robiť.

Čo sa môže stať, ak sa vopred nepripravíte? Tak ako pri písomke v škole? No môže prísť prekvapenie a "zhavarujete". Pri písomke sme "iba" dostali horšiu známku. Rodičia nás vyhrešili a bolo.

"Havária" pri kúpe nehnuteľnosti je trošku bolestivejšia... A naozaj sa môže udiať kdekoľvek. V ktorejkoľvek fáze. V ktoromkoľvek mieste.

Proces hľadania, nájdenia, kúpy a k tomu ešte aj vybavovanie hypotéky v sebe skrýva neuveriteľné množstvo tmavých zákutí....

Len sa nad tým zamyslite sami:

• Môžete mať predstavu o tom, čo chcete kúpiť, ale stále chodíte po obhliadkach a neviete nájsť "tú pravú". Chýba NADHĽAD. 
• Môžete mať predstavu o tom, čo všetko vás čaká pri vybavovaní si hypotéky (keďže za "tú pravú" potrebujete aj zaplatiť). Ale súvislosti (čo treba robiť pred, počas a po schválení hypotéky) vám nie sú celkom jasné. Chýba NADHĽAD.  
• Snažíte sa zorientovať, čo ste ešte neurobili, čo ste už mali urobiť a čo vás ešte čaká, ale strácate sa v labyrinte pokusov a omylov. Chýba NADHĽAD.

Dáva vám to zmysel? NADHĽAD. BIG PICTURE. Pohľad zhora. Ako keď máte dlhoročnú prax. To je ten "skrytý podklad", ktorý takmer každý kupujúci hľadá a potrebuje...

A teraz vám 7,5+ HYPO-SYSTÉM™: nájdem do 7 obhliadok, kúpim na hypotéku, splatím rýchlejšie, preplatím menej, leží priamo pod nosom....

Väčšinou ich okolnosti "dotlačia" k tomu, aby sa odhodlali riešiť si nové bývanie. Ale potom už robia kroky intuitívne. To čo považujú za dobré a správne.

Ísť na inzertný portál a pozrieť si aktuálnu ponuku. Získať prehľad, s akými cenami môžu rátať. Chodiť na obhliadky.

Preveriť si (hypokalkulačka, banka alebo finančný poradca) svoj "cenový strop". V akej cenovej hladine sa môžu vďaka ich terajšiemu príjmu a výdavkom pohybovať a hľadať.

A potom hľadajú. A potom majú pocit, že to všetko trvá veľmi dlho. Že je to moc pracné. Že nevedia, kde začať. A tak skončia rozčarovaní.

Hľadanie, výber a kúpa tej najlepšej a najvýhodnejšej nehnuteľnosti čo trh ponúka, funguje. Ale musíte mať NADHĽAD.

To že sa vyhnete zbytočným obhliadkam a kúpite svoje nové bývanie do 7 obhliadok funguje. Ale musíte mať NADHĽAD.

To že načerpáte skúsenosti po 3-4 obhliadkach, aby ste mali reálnu skúsenosť a následne aj šancu kúpiť to čo naozaj chcete, funguje. Stačia na to iba 3 konkrétne kroky. Ale musíte mať NADHĽAD.

Istotu, že KUPUJETE ZA NAJLEPŠIU CENU NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ JE PRE VÁS TÁ PRAVÁ, získate znova iba vďaka tomu, že máte NADHĽAD.

Ak budete mať NADHĽAD, nemôžete v žiadnom prípade riskovať, že zložená rezervačka sa vám zmení na zmluvnú pokutu a o peniaze prídete (ak vám kúpu sprostredkováva relalitka).

To, že veci budete mať pod svojou 100% kontrolou, pretože budete ovládať to podstatné (nie všetko, ale  naozaj iba to podstatné, to najdôležitejšie) aby banka v centrále vašu žiadosť nielen posúdila, ale aj schválila, získate IBA VĎAKA NADHĽADU.

Naopak, pokiaľ NADHĽAD máte ...

Dovoľte mi zdieľať kratučký príbeh: v roku 2011 som si chcela kúpiť svoje prvé vlastné nové bývanie. Môj plán však zlyhal.

Najprv som obhliadkovala domy, potom to boli byty a všetko čo vyzeralo ako tak k svetu som si buď nemohla dovoliť alebo bolo úplne mimo lokality, kde som potrebovala bývať.

Keď som si konečne vybrala, tak o 3-tisíc eur, ktoré som si musela požičať na zloženie rezervačnej zálohy, som prišla. Nedokázala som dodržať podmienky rezervačnej zmluvy a záloha sa zmenila na zmluvnú pokutu.

Bolo to hrozné. Nedokázala jednoducho ani kúpiť svoje nové bývanie, bez toho aby som prišla o peniaze. Ale nie svoje. O peniaze požičané! Bolo to vtedy vážne zlé!

Ale pozbierala som sa. Rozhodla som sa, že...

Zapísala som vtedy na jediný certifikovaný kurz svojho druhu a moja kariéra realiťáčky sa začala.

Ak mám byť úprimná, veľmi mi však prekážali praktiky väčšiny bežných maklérov.

Nátlak. Nútenie niečoho, čo v skutočnosti mi musí byť jasné, že ako maklér iba skúšam. Či náhodou "motyka nevystrelí"..

Nechcela som byť ako bežný maklér. Učila som sa všetko, čo sa dalo. Zbierala som skúsenosti kúsok po kúsku.

Riešila som všetky tie "maličkosti", ktoré spôsobovali kupujúcim väčšie či menšie problémy.

Hľadala som možnosti, ako sa to dá urobiť jednoduchšie. Efektívnejšie. Za kratší čas. Nie tak bolestne.

A tak sa stalo, že ľudia ma začali vyhľadávať práve zato, že som ich vedela usmerniť. Poradiť im.

Posunúť ich o jeden krôčik bližšie k tomu, čo potrebovali bez toho aby sa zbytočne trápili a robili veci zložito. Veď uznajte:

Na základe skúseností, ktoré som s kúpou a predajom nehnuteľností mala, som vytvorila unikátny 7,5+ HYPO-SYSTÉM™: nájdem do 7 obhliadok, kúpim na hypotéku, splatím rýchlejšie, preplatím menej, ktorý zvládne každý.

I keď si ide kúpiť svoje nové bývanie prvýkrát v živote. Systém, ktorý pre jeho jednoduchosť pochopí i žiak 8.triedy.

Mimochodom, mnoho z vás si teraz najskôr hovorí:

Poviem vám iba: "Je to v poriadku, že s kúpou a hľadaním ešte len začínate. A rovnako je v poriadku aj v prípade, že už ste si už nehnuteľnosť vybrali a ste vo fáze, že vybavujete všetko okolo hypotéky."

Mne ľudia z môjho okolia (a vlastne aj moji rodičia) hovorili, že po tom hroznom fiasku (kedy sa mi rezervačka zmenila na zmluvnú pokutu a o peniaze som prišla), že zo mňa veru odborník na nehnuteľnosti nebude.

A viete čo? Nemali pravdu!

Realitná maklérka zo mňa bola. A to úspešná. Za celé svoje obdobie aktívneho pôsobenia ako maklér som pomohla radami vďaka svojmu nadľadu stovkám ľudí. A ďalším tisícom určite ešte pomôžem.

Pýtate sa prečo? Pretože existuje SKRATKA, ako sa na nájdenie a kúpu nehnuteľnosti cez hypotéku pripraviť.

Ja som svoj nadhľad získala štúdiom, vzdelávaním a praxou realitnej maklérky. Nadhľad však nemusíte získavať tak pracne ako to bolo u mňa.

Nemusíte sa ani dopúšťať toľkých chýb, koľko som ich pri kúpe svojho prvého bývania urobila ja.

Hľadanie a kúpa nehnuteľnosti (vášho nového bývania) na / cez hypotéku sa totižto nedeje naraz. Ono sa to celé skladá!

Čo tým presne myslím?

7,5+ HYPO-SYSTÉM™: nájdem do 7 obhliadok, kúpim na hypotéku, splatím rýchlejšie, preplatím menej, je ako SKLADANIE OBRÁZKU Z PUZZLE.

Dielik ku dieliku. Najskôr pohľad zvrchu. Roztriedenie puzzle do kôpok, ktoré sú niečím podobné. Napríklad majú rovnaký odtieň farby.

Potom si zobrieme kôpku a sústredíme sa na detaily. Skladáme dielik po dieliku, až kým nie je hotová celá jedna časť obrázka.

Keď máme hotovo, zoberieme ďalšiu kôpku a postupujeme rovnako. Dielik po dieliku, až kým nám vznikne hotový obrázok. 

Rovnako je to aj v prípade toho, že chcete kúpiť dom, byt, novostavbu či pozemok na hypotéku. Postupujete dielik po dieliku.

Fáza hľadania znamená, že si vytvorím prvú čo najviac podobnú kôpku s dielikmi puzzle.  Z nich si vyskladáte dokonalú časť obrázku. Vďaka tomuto postupu už budete vedieť, čo a prečo musíte urobiť. 

Ako to máte urobiť, aby ste došli k žiadanému výsledku čo najrýchlejšie a najefektívnejšie.

Ak sa vrátime naspäť k hľadaniu vhodnej nehnuteľnosti, výsledkom fázy hľadania je, že ste vhodnú a dokonalú nehnuteľnosť našli. Automaticky sa tak presúvate do druhej fázy (druhá kôpka s čo najviac podobnými dielikmi puzzle).

Druhá fáza je fáza riešenia procesu kúpy cez hypotéku. Banka, potvrdenia, znalecký posudok... V tejto fáze sa tiež sústredíte na potrebné detaily až kým nedobehnete do jej úspešného konca.

Potom prichádza na rad Kataster, samotný prevod peňazí predávajúcemu a "doklepnutie" celej kúpy cez hypotéku do úspešného konca.

Obrázok z puzzle však môžete skladať rôzne dlho. Môžete vyberať dielik po dieliku zo všetkých 500 dielikov, z ktorých obrázok musíte vyskladať. To však bude trvať dlhšie, ako keby ste hneď na začiatku urobili jednu vec.

Venovali čas príprave. Zastavili sa. Roztriedili dieliky na čo najviac podobné kôpky cez pohľad zhora. Cez nadhľad.

A potom vybrali iba jednu konkrétnu kôpku (jednu fázu v procese kúpy na hypotéku) a v nej sa sústredili na detaily.

Tento postup vám 100% zaručí, že dokážete byť nielen rýchlejší, ale až  5x-7x efektívnejším, ako kupujúci, ktorého prístup predstavuje zatiaľ iba "bežný priemer".

Pokiaľ si čas na prípravu na kúpu nájdete,  bude len otázkou času, kedy ...

... len si to predstavte... v obývačke vonia vaša obľúbená káva či čaj. Vy nohy na stôl. Ipad, mobil alebo kniha do ruky. A odrazu máte čas pre toho najdôležitejšieho človeka na svete...

Máte čas pre seba samého..

Inak, všimli ste si toho? Ako ľudia neustále hľadáme zbytočné zložitosti.

Jednoduché riešenie s prípravou vopred je pre náš mozog príliš nudné. A možno aj stresujúce. Možno nám to pripomína písomku v škole. Ale hlavne je to neobvyklý spôsob myslenia.

My ľudia, radi a pomerne často pristupujeme k veciam pristupujeme formou pokus a omyl. Nedáme si na prípravu čas. A tak potom:

• vyhadzujeme čas oknom
• trávime tisíce hodín zbytočnými činnosťami, ktoré nás stoja veľmi veľa: peňazí, času i radosti
• náš partner nám hrozí, že sa s nami rozíde, pokiaľ budeme do toho počítača  či mobilu ešte chvíľu ťukať (tráviť čas hľadaním a chodením po ďalších obhliadkach, ktoré sa môžu skončiť fiaskom)....

Ale pritom....

Už netreba strácať čas v labyrinte pokusov a omylov. Zbierať skúsenosti kúsok po kúsku.

Riešiť všetky tie zbytočnosti, ktoré ale netušíte že sú zbytočnosti, pretože...CHÝBA NADHĽAD.

Hľadať možnosti a na vlastných chybách až zistiť, že sa to dalo aj menej bolestne. Jednoduchšie. Efektívnejšie. Za kratší čas. Stačilo sa na to iba lepšie pripraviť.

Čo by to pre vás znamenalo?

Mimochodom, ak si pamätáte, tých 6 061€ čo môžete ušetriť je z príkladu, že banka vám požičia na kúpu vášho nového bývania 50.000 € za 1,5% úrokovú sadzbu na 30 rokov.

Tých 50.000 € potrebujete zaplatiť majiteľovi. Je to kúpna cena vášho nového bývania.

Ak však človek využije 7,5+ HYPO-SYSTÉM™ a prípravku na získanie nadhľadu, ušetrí 6 061€.

Inak, sumu 6 061 eur ušetríte, ak si od banky požičiate 50.000 eur a banka vám dá 1,5% úrokovú sadzbu. Ak si musíte požičiať viac, ušetríte viac.

Znova sa vás pýtam: "Dopriali by ste si exotickú dovolenku? Kúpili nové auto? Zariadili ešte krajšie svoje nové bývanie?" Čo môže priniesť takýto NADHĽAD a PRÍPRAVA VOPRED vám?

Je to iba príklad, pretože otázka je:

• čo keby vám naozaj stačilo 7 obhliadok na to, aby ste si kúpili to najlepšie a najvýhodnejšie nové bývanie čo aktuálny trh ponúka?
• čo keby ste netrávili dny a večery pozeraním do počítača, zatiaľ čo váš partner na vás márne čaká v posteli (a detstvo vašich detí vám preteká medzi prstami)?
• čo keby ste skrz získaný nadhľad a prípravu vopred dokázali ušetriť stovky hodín zbytočných činností, ktoré vás stoja radosť, peniaze a čas a dokázali ich vyplniť lepšie, než si teraz dokážete predstaviť?

Aký by bol toto pocit?

• aké by to bolo, keby vás blízki a známi prestali od kúpy vášho nového bývania odradzovať (lebo teraz je korona, radia vám: počkaj kým skončí korona, lebo je to neisté, nevieš či na to budeš mať...) a začali vás obdivovať?
• aké by to bolo, keby váš partner na vás s úsmevom čakal doma, vo vašom novom bývaní a vy ste si plne vychutnávali detstvo, radosti a starosti vašich detí?
• aké by to bolo, keby ste si s kľudným svedomím mohli povedať: "Ja som to vážne dokázal!"?

Je to celé o pravidle 80/20. Možno ho poznáte. Sústrediť sa na to dôležité. Ísť najprv k skutočnému jadru veci:

Získať NADHĽAD, tým že sa vopred venujete príprave

A až potom sa sústrediť na nájdenie a kúpu tej najlepšej a najvýhodnejšej nehnuteľnosti čo trh ponúka...

... nájsť do 7 obhliadok, kúpiť na hypotéku. Hypotéku potom splatiť rýchlejšie. Na úrokoch preplatiť  menej a ušetriť niekoľko pár tisíc eur...

Kľudne ušetriť aj tých 6 061€, pretože to je presná polovica toho, čo človek nebude musieť banke zaplatiť na úrokoch, ak na to využijete 7,5+ HYPO-SYSTÉM™.

Pokiaľ by som vás naučila svoj 7,5+ HYPO-SYSTÉM™, a vy by ste vďaka nemu ušetrili už spomínaných 6.061€, ako by ste sa cítili?

Schválne si to predstavte. Uvidíte sami....

Pokiaľ by ste mi dnes zaplatili napríklad 189 € za konkrétny systém krok za krokom. A vďaka tomu ste získali nadhľad a všetko potrebné ako sa pripraviť na kúpu vášho nového bývania (čo rozhodne nie je málo), ALE....

• Pokiaľ by som vám dala krok za krokom svoj 7,5+ HYPO-SYSTÉM^TM: nájdem svoje nové bývanie do 7 obhliadok, kúpim na hypotéku, splatím rýchlejšie, preplatím menej, čo by to pre vašu súčasnosť aj budúcnosť znamenalo?
• Čo by to asi urobilo s vašim sebavedomím, keby ste získali výhody hypotéky rozloženej na 30 rokov, splatili ju za menej ako 15 rokov a na peniazoch ktoré by ste museli zaplatiť banke (na úrokoch, tj. na preplatení) ušetrili viac ako polovicu?
• Pokiaľ by ste tak potrebný nadhľad a samotnú prípravu na kúpu vášho nového bývania získali vďaka môjmu 7,5+ HYPO-SYSTÉM™... dokážete si predstaviť, koľko stresu, času a nervov by vám to ušetrilo a koľko istoty by vám to dodalo?
  

189€ rozhodne nie je málo peňazí, ALE....

• Čo by to znamenalo pre váš čas, ktorý môžete investovať inde (a nie do ďalších obhliadok a hľadania ďalších vhodných nehnuteľností na predaj)?
• Pokiaľ by ste získali potrebný NADHĽAD a prípravku vopred vďaka 7,5+ HYPO-SYSTÉM™, čo by to urobilo s vašimi vzťahmi (s partnerom, s deťmi.. ako by sa prípadné turbulencie kvôli hľadaniu a kúpe nového bývania upokojili, zlepšili a skvalitnili?

Keď sa nad tým zamyslíte, tak mi dáte za pravdu, že v takomto prípade by sa vám tých 189€ behom prvého roka splácania vašej hypotéky trikrát, päťkrát či desaťkrát vrátilo...

Už len tým, že začnete využívať 7,5+ HYPO-SYSTÉM™. Aké by to pre vás bolo? Tým sa to ale nekončí!

Ak chcete skutočne pochopiť, ako veľký dopad môže mať "získaný nadhľad" príprava vopred na váš život, musíte sa spýtať:

• aký vplyv by malo na váš život, pokiaľ by ste vďaka získanému nadhľadu ušetrili minimálne ďalších 25 obhliadok (ktoré človek v priemere musí urobiť, aby si vyskladal reálny obraz o tom, čo chce kúpiť)?
• čo by pre vás znamenalo, keď by ste (v utorok popoludní, keď bude pršať a vy sa vrátite z práce) už nemuseli stresovať celú rodinu, že musíte ísť na ďalšiu obhliadku, lebo ste si ju predvčerom dohodli?
• aký vplyv na vaše sebavedomie a finančnú istotu by malo, že získanú skúsenosť, nadhľad vám už nikto nikdy nevezme (keď by ste si v budúcnosti kúpu nového bývania museli zopakovať, lebo...sa budete sťahovať z bytu do domu, zmení sa vám práca, deti odrastú...) ?

Faktom je, že...

Zažili ste už situácie, kedy by sa hodilo mať na účte viacej peňazí?

Prišiel vám nečakane vysoký nedoplatok za elektrinu či plyn, rozbilo sa / pokazilo auto, chceli ste vziať rodinu na dovolenku, potrebovali ste rekonštruovať kúpelku, či kúpiť novú práčku?

Ja som to zažila veľakrát. Môžem vám povedať: Mať po ruke finančnú rezervu, ktorú môžem použiť, je riešenie, kedykoľvek by sa vám hodilo viacej peňazí. 7,5+ HYPO-SYSTÉM™ vám túto rezervu vytvorí. A nielen to...

Vďaka tomu, že máte takýto systém pre kúpu nového bývania:

• môžete riešiť vyriešiť nájdenie aj kúpu svojho nového bývania na hypotéku aj v prípade, že s kúpou ešte len začínate
• nemusíte riešiť čiastkové veci tak ako prídu, nechať sa posúvať okolnosťami, pretože všetko budete mať rýchlo a prehľadne pohromade
• nemusíte získavať skúsenosti systémom pokus a omyl, ani nemusíte pracovať ako maklér tak ako ja, iba vezmete 7,5+ HYPO-SYSTÉM™ a poskladáte jednotlivé dieliky puzzle tak, aby vytvorili dokonalý obraz (čo najviac podobný ideálu vo vašej hlave)...
• získať nadhľad a pripraviť sa na kúpu vášho nového bývania vám zaberie pár hodín sústredenia, z toho pochopenie princípu 7,5+ HYPO-SYSTÉM™ iba pár minút, a potom prichádza pocit, ktorý dodáva slobodu a istotu....

Aké by to bolo, zamerať svoju potrebu a túžbu "vlastniť svoje bývanie" do pár krátkych hodín?

Do pár hodín, kedy "si vyskladáte" potrebný nadhľad, vopred sa pripravíte na to čo vás čaká a až potom sa pustíte do akcie? Tak ako keď sa skladá obrázok z puzzle?

Aby ste kúpu neskôr neoľutovali, ale naopak: aby ste našli do 7 obhliadok, kúpili cez hypotéku a túto splatili rýchlejšie a preplatili menej?

Práve preto som vytvorila 7,5+ HYPO-SYSTÉM^T™ a spolu s ním....

Prípravka na nájdenie a kúpu cez hypotéku V.I.P. je videotréning, vďaka ktorému získate potrebný NADHĽAD.

Nadhľad, ktorý generuje správne a efektívne rozhodnutia pri hľadaní, nájdení a následnej kúpe vášho nového bývania.

Ako prvé obdržíte môj osobný 7,5+ HYPO-SYSTÉM™, na základe ktorého každý jeden kupujúci dokáže:

• Nájsť vhodnú nehnuteľnosť do 7 fyzických obhliadok, a ušetriť tak obrovské kvantum času pre seba a svoju rodinu
• Kúpiť svoje nové bývanie a vybrať pre seba tú najlepšiu hypotéku, a nenechať sa napospas tvrdeniam bankárov a finančných poradcov (ktorí vám síce pomáhajú ale sledujú si pritom svoj vlastný cieľ)
  
• Využiť výhodu nízkych splátok hypotéky rozložených na 30 ročné obdobie a následne začať využívať 3 krokový postup, ktorého princíp pochopí aj žiak 8.triedy, a získať tak výhodu rýchlejšieho splatenia hypotéky (do 15 rokov) 
• Ušetriť viac ako polovicu sumy za úroky, ktoré by ste inak museli zaplatiť banke, ako cenu za to, že vám požičala peniaze

A nie je to suchá teória, naopak!

Všetky moje mnohoročné skúsenosti, know-how, cenné tipy, efektívne návody a komplexné postupy overené v praxi (ktoré som objavila a "zaviedla" už počas môjho aktívneho pôsobenia v úlohe realitnej maklérky) dostanete od A do Z na striebornom podnose.

Aké by to bolo nájsť do 7 obhliadok ten TOP, to najlepšie a najvýhodnejšie bývanie čo trh ponúka?

No a potom tento dom, byt či pozemok kúpiť na hypotéku. Hypotéku splatiť rýchlejšie a preplatiť menej.

Presne to je totiž môj cieľ, ktorý vám chcem garantovať (o mojej garancii, ktorú dávam k dispozícii, vám poviem za chvíľu).

Faktom je, že tento prístup k hľadaniu, nájdeniu a kúpe nového bývania je jednoduchý. V čom je teda rozdiel?

Rozdiel je v tom, že keď budete kupovať svoje nové bývanie, nebudete už postupovať metódou " Urobím teraz toto a snáď to zafunguje.." ako to robí väčšina.

• Pri kúpe nového bývania to skutočne nie je o tom, že chodíte na obhliadky, tak často ako sa to dá.
• Že trávite hodiny času prezeraním ponúk realitiek a inzertných portálov.
• Že robíte to, čo si práve teraz myslíte, že je to najlepšie a treba to robiť.

Všetkým kupujúcim, čo k získaniu nadhľadu a k príprave na kúpu svojej nehnuteľnosti využívajú 7,5+ HYPO-SYSTÉM™ (krok za krokom praxou overené postupy a návody), tento systém prináša skvelé výsledky...

No, a presne tento systém chcem v tréningu predať vám!

7,5+ HYPO-SYSTÉM™ je jednoduchý, jasný, do detailu zdokumentovaný proces hľadania, výberu, kúpy a zaplatenia kúpnej ceny hypotékou, ktorý stačí nasledovať.

Ak budete tento proces nasledovať, potom vám môžem sľúbiť, že kúpu vášho nového bývania zvládnete lepšie, ako ste si kedy dokázali predstaviť...

• neobvyklý 3 krokový postup, ako získať skúsenosti ČO chcete KÚPIŤ už po 3-4 obhliadkach (a nie až po 25-tich ako sa to bez nadhľadu a predošlej príprav bežne deje),

pretože iba tak si dokážete vybrať to najlepšie a najvýhodnejšie čo trh ponúka

• prekvapivú techniku a vysoko účinný postup v 3 krokoch, ako vyplatiť 30 ročnú hypotéku za menej ako 15 rokov a zároveň znížiť celkové preplatenie na úrokoch o viac ako polovicu

(na ktorú vás nik neupozorní, lebo pre banky, finančných poradcov a ich biznis nie je dosť SEXI)

• moje osobné tipy, ako vďaka esencii toho najdôležitejšieho dokážete porozumieť výrazom s ktorými sa pri kúpe na hypotéku stretnúť musíte (bude vám jasné čo je to bonita, výška prefinancovania, úrok, úroková miera, fixácia úrokovej miery, či ročná percentuálna miera nákladov...

a dokážete sa medzi ponukami hypoték rozhodnúť naozaj vy sami , čím získate pre seba tie najlepšie podmienky.. ako tie z reklamy...)

• jednoduchý princíp, ako premýšľať o tom čo je to "Zmluva o hypotekárnom úvere" a "Zmluva o zriadení záložného práva"

(aby ste vedeli nielen rozdiel medzi nimi, ale bolo vám aj jasné, prečo ich musíte vy ako budúci vlastník podpisovať obidve)

• neobvyklý spôsob, ako rozmýšľať nad záložným právom a Zmluvou o záložnom práve, ktorú podpisujete vy aj terajší majiteľ (predávajúci)

(aby ste si ustriehli všetky podmienky ktoré potrebujete zohľadniť vo vašej Kúpnej zmluve, pretože vás chránia)

• môj praxou overený presný spôsob a postup ako funguje celý proces schvaľovania v banke

(aby ste vedeli ako máte krok za krokom postupovať a čo musíte banke dodať vo všetkých troch fázach vybavovania hypotekárnej úhrady kúpnej ceny).

Jednoducho budete pripravený na všetko, čo vás čaká pred schválením hypotéky, počas aj po schválení hypotéky.

• prezradím vám 2 kľúčové kritériá, ktoré banka pri čerpaní hypotéky posudzuje

(aby ste dokázali sami objektívne posúdiť, či vám banka peniaze na kúpu vami vybraného bývania naozaj požičia, alebo vám to "iba" sľubuje)

• návod z praxe, ktorý vám odhalí 1+3 najdôležitejšie parametre (1 TOP parameter a 3 ďalšie)

(podľa ktorých sa dokážete sami bez "postranných úmyslov" kohokoľvek iného rozhodnúť, v ktorej banke a akú aktuálnu ponuku si vyberiete pretože je pre vás najlepšia)

• nečakané odhalenie "dobre znejúcich praktík" bánk, čo musíte posudzovať iba ako BONUS a čo naopak ako dôležitý parameter, ktorý jednoducho musíte brať do úvahy

(vďaka čomu sa dokážete správne a veľmi rýchlo rozhodovať pri posudzovaní jednotlivých ponúk)

• ujasníte si, aký je vzťah medzi hodnotou nehnuteľnosti a výškou schváleného úveru

(aby ste vedeli od čoho závisí výška finálneho prefinancovania /preplatenia kúpnej ceny hypotékou (=rozhodnutie banky, či vo vašom prípade zaplatí 90% z hodnoty nehnuteľnosti alebo "iba" 80% z hodnoty určenej znalcom a nie z ceny, ktorú ste si dohodli s predávajúcim...))

• odhalím vám fakty a vyvrátim vám niekoľko mýtov, ktoré sú pri úhrade kúpnej ceny formou hypotéky rozšírené, ale

(aby ste zbytočne nepodliehali panike, stresu a obavám tam, kde to vôbec nie je opodstatnené)

• 4 kľúčové bloky vám vysvetlia všetko podstatné a naozaj iba to najdôležitejšie k výrazom ako: bonita, výška prefinancovania, úroková miera, úrok, fixácia úrokovej sadzby, či ročná percentuálna miera nákladov...

(aby ste všetkému rozumeli a nemali pocit že niekto na vás hovorí po čínsky, mongolsky či maďarsky...)

• a mnoho, mnoho ďalšieho....

Toto je môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM™, vďaka ktorému dokážete nájsť "tú pravú" do 7 obhliadok, kúpiť na hypotéku. Hypotéku splatiť rýchlejšie a preplatiť menej.

Mimochodom, viete, čo je na tom najlepšie?

Metóde 7,5+ HYPO-SYSTÉM™je totižto jedno, či:

• chcete kúpiť dom
• chcete kúpiť byt
• chcete kúpiť pozemok a na ňom stavať...
• alebo (doplňte svoj typ nehnuteľnosti, ktorú chcete kúpiť)

Systém a princípy ostávajú totiž tie isté.

Najlepšie je, že si proste vyhradíte 2 hodinky času. Sadnete si. Pozriete si a vypočujte videotréning Prípravka na nájdenie a kúpu cez hypotéku V.I.P., ktorej súčasťou je aj 7,5+ HYPO-SYSTÉM™.

Potom si vezmete do ruky ceruzku a papier, to podstatné si nakreslíte a začnete krok za krokom skladať "svoje puzzle".

Počas 2 hodín, ktoré takto sami do seba investujete, získate tú NAJCENNEJŠIU ZRUČNOSŤ na poli hľadania a kúpy nehnuteľnosti.

Svojho nového ideálneho bývania. NADHĽAD. Pohľad zhora.

Do cieľa svojej cesty (k nájdeniu, kúpe a samotnému užívaniu si vášho nového bývania) sa dostanete SKRATKOU.

Zručnosť je niečo, čo vám nikto nevezme. A stavím sa s vami o  KARTÓN PLNÝ ŠAMPANSKÉHO , že...

Keď sa nad tým zamyslíte, je prakticky vylúčené, aby ste mali nadhľad ako profík s niekoľkoročnou praxou a nekúpili by ste si tú najlepšiu a cenovo veľmi výhodnú nehnuteľnosť, súhlas?

I pokiaľ ste už vo fáze vybavovania hypotéky. No a čo?

Môžete so 100% istotou robiť ďalšie kroky, ktoré vás čakajú. A to nielen počas vybavovania hypotéky. Ale hlavne tie ďalšie mesiace a roky po nej.

A ak s hľadaním vhodnej nehnuteľnosti ešte len začínate, tak môžete celý proces hľadania a kúpy na hypotéku výrazne skrátiť a zefektívniť (a to od úplného začiatku).

7,5+ HYPO-SYSTÉM™ je jednoducho istá cesta ku kúpe tej pravej, najlepšej a najvýhodnejšej nehnuteľnosti čo trh ponúka.

Najskôr sa už pýtate, kde a ako môžete získať môj videotréning Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.?

Alebo chcete počuť moju garanciu, nemám pravdu?

Za okamih vám to poviem, ale ešte predtým pre vás mám...

Toto sú 4 bonusy, ktoré vám pomôžu nájsť a kúpiť vaše nové bývanie ešte rýchlejšie, oveľa efektívnejšie a s omnoho väčšou istotou.

Vďaka V.I.P. bonusom sa stanete majstrom a doslova profíkom pri hľadaní, nájdení a kúpe toho pravého, najvýhodnejšieho a najlepšieho, čo trh ponúka.

A mám pre vás dobré správy.

Za môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM™ si nebudem žiadať tisícky eur, ako ste možno čakali....

Videotréning "Prípravka na nájdenie a kúpu" vášho nového bývania cez hypotéku vo verzii V.I.P., ktorého súčasťou je aj môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM™ je za cenu 189,90 €.

• Pokiaľ by ste vďaka tomu... Do 7 fyzických obhliadok zvládli nájsť a kúpiť nové bývanie so 100% istotou že kupujete to najlepšie a najvýhodnejšie čo trh ponúka, stálo by to za to?

• Pokiaľ by ste vďaka tomu... Kúpili na hypotéku, pri ktorej využijete nízke splátky rozložené na 30 rokov a zároveň by ste dokázali splatiť hypotéku rýchlejšie (do 15 rokov) a ušetriť na celkovom preplatení viac ako polovicu úrokov

(z nášho príkladu 6 061€ pri 1,5% úrokovej sadzbe), stálo by to za to?

• Pokiaľ by ste vďaka tomu... Získali nadhľad, ktorý vám ušetrí more času, pokusov a omylov, nervov, siahli by ste si na svoj "osobný rekord"

a získali tak všetko čo chcete a po čom túžite, ale s oveľa menším úsilím, efektívnejšie? A naviac ako bonus by ste získali aj viac času pre seba a svoju rodinu v pohodlí nového domova, stálo by to za to?

Odpovedali ste aspoň jedenkrát: "ÁNO"?

Potom mám pre vás skvelú správu:

V rámci tejto exkluzívnej akcie vás prístup do členskej sekcie k získaniu videotréningu a bonusov nevyjde na plných 339,60€ . Pripravila som pre vás zvýhodnenú cenu....

Celý môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM™, ktorý je súčasťou videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu cez hypotéku V.I.P." v cene 189,90€ (bez bonusov) získate len za...

To je nepatrný zlomok ceny oproti výhodám, ktorá vám môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM™ v rámci tréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu cez hypotéku V.I.P." prinesie, akonáhle ho uplatníte v praxi.

Všetky štyri bonusy k tréningu majú hodnotu 149,70 eur, čo je cena ktorú by ste zaplatili, keby ste si objednali bonusy samostatne.

Hodina konzultácie so mnou má aktuálne cenu 90 eur / hodinu, pričom cena videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu cez hypotéku V.I.P."  je teraz pre vás 189,90€  94,95€. 

A vzhľadom na to, že svoj rozhľad a nadhľad neustále zdokonaľujem, cena za hodinu sa bude iba zvyšovať.

Naviac ste istený nepriestrelnou garanciou, ku ktorej sa za okamih dostaneme....

Aký je v tom háčik? Rada by som povedala, že žiadny háčik nie je, ale....

Vlastne sú 2 veci, o ktorých by ste mali vedieť skôr, než vyplníte prihlášku...:

Pýtate sa prečo? Tento V.I.P. balíček limitujem výhradne pre tých ľudí, ktorí prejavili záujem o 72 hodinový prístup k reportu zdarma. Bonusom pre vás je, že ste vystihli "HAPPY HOUR" šťastnú hodinku.

Pýtate sa, čo to je "HAPPY HOUR", šťastná hodinka? Pýtate sa prečo iba hodinka?

Pretože na získanie celého V.I.P. balíčka vrátane bonusov pre rýchlejšie a jednoduchšie nájdenie a kúpu vášho nového bývania, za zvýhodnenú cenu, budete mať iba 60 minút. 

V rámci balíčka V.I.P. získate aj celý môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM™ako na striebornom podnose. Stále sa pýtate prečo?

Je to jednoduché. Korona-nekorona, ak chcete nehnuteľnosť nájsť a kúpiť s polovičným úsilí a mať 100% istotu vo svojom postupe a krokoch bez robenia kompromisov, máte možnosť získať môj V.I.P. balíček za HAPPY HOUR cenu. 

Nikto iný môj V.I.P balíček vrátane 4 bonusov pre jednoduchšie a rýchlejšie nájdenie a kúpu jednoducho nezíska.

Neskôr môžete získať k videotréningu prístup, ale za plnú cenu. Zvýhodnená cena HAPPY HOUR CENA platí iba tu a teraz, na tejto stránke. A máte na to iba 60 minút.

•  budú chcieť vedieť aj to na čo si dať pozor pri formulácii platobných podmienok v kúpnej zmluve

• aby ste vedeli, čo presne máte žiadať pri zapracovať do vašej kúpnej zmluvy pri úhrade kúpnej ceny hypotékou
• a zvládli si tiež odkontrolovať konkrétne formulácie, ktoré rozhodujú o prevode možno najväčšej sumy vo vašom živote

•  budú chcieť vedieť aj to ako musia byť zmenené texty (právne formulácie, presné znenia) v kúpnej zmluve

• keď vaša hypotéka bude využitá aj na úhradu ešte nesplateného dlhu (hypotéky), ktorý má na vami kupovanej nehnuteľnosti terajší majiteľ

• si budú chcieť doplniť tento tréning aj o myšlienkové mapy a mp3 na počúvanie v aute či v mobile

• aby ste sa v rýchlosti mohli vrátiť k tomu čo potrebujete alebo využili napríklad ranný beh alebo cestu do práce /z práce na získanie celého know-how z tréningu
  

• sú vo fáze "hľadania" a budú si chcieť  doplniť videotréning Prípravka... o ďalší minitréning, v ktorom sa dozviete, čo znalci vyslovene hodnotia vo svojom znaleckom posudku pri DOMOCH, čo hodnotia vyslovene pri BYTOCH a čo pri POZEMKOCH, aby ste vedeli čo si máte všímať už na obhliadkach

• pretože od toho sa bude odvíjať aj hodnota znaleckého posudku a následná výška jeho preplatenia bankou (či vám banka zaplatí 80% alebo 90% z dohodnutej kúpnej ceny)
  

To je všetko. Nič ďalšie, žiadny ďalší háčik už nie je.

Ale predsa len... mám ešte jeden "SKRYTÝ DÔVOD"...

Keď už budete sedieť v obývačke vo svojom novom bývaní, nohy na stole a bude tam rozvoniavať vaša obľúbená káva či čaj...

... vaša myseľ zbehne do nedávnej minulosti a s úctou, rešpektom a hrdosťou na seba samého si poviete: "waw, tak i napriek prvým pochybnostiam, toto bola tá najlepšia investícia ktorú som kedy urobil!"

Nechcem vám ale nič nútiť. Rozhodnutie je teraz na vás.

Ale možno ešte jedno prekvapenie pre vás mám.

(POZOR! Akcia platí IBA DNES, TU a TERAZ na tejto stránke.

Tento V.I.P. balíček a túto "HAPPY HOUR" cenu limitujem výhradne pre tých ľudí, ktorí sú DNES, PRÁVE TERAZ na tejto stránke a vystihli "HAPPY HOUR" šťastnú hodinku.

Nikto iný môj V.I.P tréning vrátane 4 bonusov pre rýchlejšiu aplikáciu v praxi jednoducho za túto cenu nezíska. Neskôr môžete získať k videotréningu prístup, ale za plnú cenu a bez bonusov.

Vstúpte tu a teraz a získate prístup do vašej V.I.P. členskej sekcie v rámci šťastnej hodinky, čím naviac ušetríte výrazne viac, ako ktokoľvek iný.

Máte na to však necelých 60 minút, aby ste získali celý môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM™ v rámci balíčka V.I.P. do najmenších detailov.

Budete tak schopní nájsť si to pravé nové bývanie (ten TOP) do 7 obhliadok a kúpiť ho so 100% istotou, že kupujete to najlepšie a najvýhodnejšie čo trh ponúka.

Následne kúpite na hypotéku, využijete nízke mesačné splátky rozložené na 30 rokov, hypotéku splatíte do 15 rokov a ušetríte viac ako polovicu sumy na preplatení (=zaplatíte iba polovicu úrokov banke).

Znie vám to fér? Skvelé!

Nie je to však všetko....A teraz k tomu, na čo pravdepodobne od začiatku čakáte...