Kataster

Články pre štítok Kataster

Banková vinkulácia – notársky depozit. Kedy môžete prísť o peniaze, ak kataster konanie zamietne?

Uprednostniť radšej vinkuláciu vkladu v banke alebo ísť radšej cez notársku úschovu, v prípade že kúpu nehnuteľnosti budete financovať tzv. hotovostným spôsobom – z vlastných zdrojov? Môže prerušenie konania na Katastri mať za následok, že nebudete mať ani peniaze, ani nehnuteľnosť? Vinkulácia aj depozit – rovnaký princíp pri oboch inštitútoch Ak sa na podstatu veci (vinkulácia v banke vs. notárska úschova)...

Celý článok
5063x

Znalecký posudok, hypotéka: Ktoré podklady požaduje znalec?

Aké podklady bude požadovať znalec na ohodnotenie nehnuteľnosti? Prečo banka vyžaduje znalecký posudok, keď ju žiadate o hypotéku? Znalecký posudok bytu, znalecký posudok domu, znalecký posudok pozemok? Čím sa líšia? Ktoré podklady bude  požadovať znalec aktuálny výpis z Listu vlastníctva (z LV), kde je evidovaná nehnuteľnosť, ktorá je predmetom prevodu kópiu (snímku) z Katastrálnej mapy vyhlásenie o veku stavby (ak...

Celý článok
5680x

Tajomstvo odhalené: Kto podľa Vás vstupuje pri kúpe a predaji do väčšieho rizika? Kupujúci alebo predávajúci?

Čo robiť v prípade, že sa katastrálne konanie preruší a predávajúci nemá vôľu nedostatky odstrániť? Viete o tom, že do rizika vstupujete práve v tom prípade, ak chcete nasporenú hotovosť vo výške kúpnej ceny uhradiť prevodným príkazom v banke? Príklad. Kupujete nehnuteľnosť (napríklad byt). Máte nasporenú potrebnú hotovosť a vhodný byt ste si už vybrali.  A teraz ste sa rozhodli, že dohodnutú...

Celý článok
3609x

Ako správne postupovať na katastri, ak nehnuteľnosť kupujete

Viete prečo je z pohľadu vás, kupujúcich také dôležité, aby ste si na podanie zmlúv osobne na podateľni miestne príslušného Katastra dohliadli? A aký je správny postup na to, aby vás hneď z podateľne neobrátili čelom vzad? Aká je úloha Katastra nehnuteľností? Katastrálny úrad cez jeho lokálne pôsobiace pobočky patrí medzi štátne inštitúcie, prostredníctvom ktorých sa zapíše nové vlastnícke právo...

Celý článok
3152x