GRATULUJEM.... HOTOVO NA100%

Skvelé! Všetko sa podarilo...Ste s nami!

Než dorazí pdf checklist do vašej e-mailovej schránky, nech sa páči, prečítajte si...

"Ako si "vydupať" Rezervačnú zmluvu, v ktorej nebudete nič riskovať..."

Možno ste to počuli a možno ste to zažili na vlastnej koži...

  • realitka vám tvrdí, že má veľa záujemcov a a to je dôvod prečo musíte podpísať Rezervačnú zmluvu a zložiť 2.000€ zálohu (ktorá sa môže zmeniť na pokutu, inak o nehnuteľnosť prídete...)
  • vy chcete mať otvorené "zadné dvierka", ak si nastanú nepredvídateľné okolnosti a kúpu náhodou rozmyslíte, alebo vám banka neschváli potrebnú výšku hypotéky...
  • obávate sa tlaku reality do skladania rezervačky, zdá sa vám to ako príliš veľký záväzok....

Možno aj vy túžite po tom, aby ste dokázali kúpiť bez realitky. Ušetriť na provízii, nebyť otrokom realitiek. Prežívať stres navyše, či naozaj dokážete splniť všetko, čo ste sa v Rezervačnej zmluve zaviazali...

Veď v prípade kúpy cez realitku vás čaká to "neslávne" podpisovanie Rezervačnej zmluvy, skladanie rezervačnej zálohy, ktorá sa môže zmeniť na zmluvnú pokutu a vy o svoje peniaze prídete..

Prečo? No lebo ste sa k niečomu ako kupujúci zaviazali, niečo nepredvídané sa udialo a vy budete musieť od kúpy ustúpiť. A to je pre vaše peniaze problém.

Ak ste podpísali všeobecne znejúcu Rezervačnú zmluvu, je vysokopravdepodobné že svoje peniaze už neuvidíte..

Ako si "vydupať" Rezervačnú zmluvu, v ktorej nebudete nič riskovať...

Odhalím Vám tajomstvo, vďaka ktorému sa stanete rovnocenným partnerom voči realitkám ....

Ako realitná maklérka som pôsobila viac ako 5 rokov.  A od ľudí som až príliš často som od ľudí počúvala...

  • mám dojem, že rezervačná zmluva chráni viac realitnú kanceláriu ako kupujúceho...
  • zdá sa mi, že rezervačné zmluvy vymysleli právnici na to, aby chránili realitky a ich nárok na províziu a nie aby chránili kupujúceho...
  • vnímam akoby realitky mali iba vopred prichystané všeobecné zmluvy, neprispôsobené na konkrétneho klienta a do nich iba dopíšu údaje o mne a nehnuteľnosti, ktorú chcem kúpiť...

A pridávam otázku z chatu...

Tak na čo vlastne slúži Rezervačka...?

Správne tomu rozumiem, že Rezervačná zmluva poskytuje kupujúcemu lehotu na podpis kúpnej zmluvy? Pýtam sa preto, lebo na jej základe nemôže dôjsť k poskytnutiu hypotéky. Či?
Igor, KošiceChce kúpiť 3-izbový byt v Košiciach, musí si brať hypotéku

Áno, Rezervačná zmluva poskytuje kupujúcemu priestor, lehotu a čas na to, aby mohlo dôjsť k podpisu Kúpnej zmluvy a k zaplateniu kúpnej ceny. To sa deje v prípade, že vám kúpu bude sprostredkovávať realitka.

V prípade kúpy bez realitky môžete využiť napríklad Budúcu kúpnu zmluvu, ktorú podpíšte vy ako budúci kupujúci a terajší majiteľ ako budúci predávajúci a má ten istý mechanizmus.

Vám ako kupujúcemu poskytuje priestor, lehotu a čas na to, aby ste mohli:

  • pripraviť text do Kúpnej zmluvy a podpísať Kúpnu zmluvu
  • zaplatiť kúpnu cenu

A pán Igor mal správny postreh, že na základe Rezervačnej zmluvy NEmôže v žiadnom prípade dôjsť k poskytnutiu hypotéky.

Kúpa cez realitku? Ako zbytočne neriskovať svoje peniaze...

Ruku na srdce: koľkokrát ste už nejakú zmluvu podpísali, hoci ste nemali úplne jasno v tom, čo vlastne podpisujete?

Boli ste si plne vedomý všetkých právnych dôsledkov vyplývajúcich zo zmluvy, ktorú ste podpísali?

A nebavme sa teraz o realitných zmluvách = Kúpno-predajnej zmluve, Budúcej kúpnej zmluve či Rezervačnej zmluve...

Ak nastane problém, nikto nebude prihliadať na to či ste niečo nevedeli alebo si to vysvetlili inak... V našom právnom systéme platí: Neznalosť zákona neospravedlňuje...

V realitách....

...častokrát ide o najväčšiu sumu peňazí ktorú prevádzate na účet cudzej osoby, ak nehnuteľnosť kupujete...

A nie každý si dostatočne uvedomuje aké právne dôsledky môže mať to, ak sa niečo pokazí. Ak niečo nepôjde podľa plánu. A poznáte Murphyho zákon. Ak sa niečo môže pokaziť ...

Faktom je, že pokiaľ vás čaká kúpa nehnuteľnosti a kúpu vám bude sprostredkovávať realitka, tak vás čaká podpis Rezervačnej zmluvy a skladanie rezervačnej zálohy.

A tá sa môže zmeniť na zmluvnú pokutu, ak podpíšete nevýhodne formulovanú zmluvu.

Možno nemáte nič proti realitkám. A možno by ste boli najradšej, keby ste išli "napriamo". Bez realitky. Bez skladania rezervačky. Bez hrozby toho, že  peniaze môžete prísť.

Všetko je možné a o chvíľu vám prezradím, ako na to..

Ale ešte predtým vám sprístupním príbeh Huberta z Bratislavy, ktorý podľa jeho slov "riskoval" kúpu cez realitku, ale vyplatilo sa to stonásobne...!

Ako si "vydupať" rezervačnú zmluvu, v ktorej kupujúci nebude nič riskovať...

Tak to bola fakt pecka! Nakoniec som kupoval cez realitku, hoci som chcel kúpiť bez realitky.

Nevyhol som sa ani podpisu zmluvy o rezervácii nehnuteľnosti ani skladaniu nevratnej rezervačnej zálohy 3500€.

Dokázal som však vyargumentovať zmenu tých formulácií, ktoré sa mi nepozdávali.

To ste mali vidieť, akú realiťák vystrúhal grimasu, keď som mu povedal, prečo chcem v zmluve presne túto formuláciu a nie inú....

Risk je zisk a v tomto prípade to platí stonásobne! Števka, patrí Vám moja veľká vďaka za to, ako perfektne ste to s tými vysvetlivkami a "prekladom z právničtiny“ vymysleli...
Hubert, BratislavaKupoval prvýkrát, kúpil byt v Bratislave

...ako porozumieť "právničtine" v zmluve, aj keď nie ste právnik...

... a nepodpísať hoc-čo, čo vám realitka "podhodí"....

(Nielen) v realitách musíte vedieť, že zmluva ktorú podpisujete NIE je v rozpore s aktuálnym právnym stavom. Nielen v realitách platí: "Neznalosť zákona neospravedlňuje."

Ak nastane problém, nikto nebude prihliadať na to, že ste niečo nevedeli alebo ste si to vysvetlili inak.

Možno v realitách a v realitných zmluvách (kedy riskujete tak veľké sumy), si musíte dať stonásobne väčší pozor.

"Ja sa fakt nechcem nechať dotlačiť do podpisu nevýhodne formulovanej rezervačky...."

"A už vonkoncom nemám záujem nechať sa dotlačiť do skladania rezervačnej zálohy, pretože udiať sa môže naozaj čokoľvek. Prísť o peniaze si nemôžem dovoliť..."

Ako vám len rozumiem....Tiež som to prežívala....

Ten pocit neistoty a strachu, kedy vás situácia núti kráčať vpred hoci najradšej by ste sa schovali možno aj do myšacej diery, ako sa nechať tlačiť do tak veľkých a závažných rozhodnutí....

Mne tiež pri mojej prvej kúpe chýbal nadhľad. Nedokázala som sa na situáciu pozrieť "zhora" akoby s odstupom. No a myslím, že práve zato som dopadla ako som dopadla.

Nemala som ani nové bývanie a z 3.000 eur sa vytešovala realitka.

Teraz je však situácia iná. Ja už teraz viem, že NADHĽAD je možné získať aj keď kupujete prvýkrát vo svojom živote. 

Takto budete mať jasno, aj keď právničtine v zmluvách nerozumiete...

Poďme si zhrnúť fakty:

Pri kúpe nehnuteľnosti jednoduch musíte vedieť, že to čo podpisujete nie je v rozpore s aktuálnym právnym stavom. Faktom je, že neznalosť zákona neospravedlňuje.

Ak nastane problém, nikto nebude prihliadať na to, že ste niečo nevedeli alebo ste si to vysvetlili inak. Jednoducho ste zmluvu podpísali. A bodka.

  • Ak podpíšete pre vás nevýhodne formulovanú rezervačnú zmluvu a kúpu si medzičasom rozmyslíte, o peniaze prídete. Prepadnú v prospech realitky.
  • Ak vám banka neschváli potrebnú výšku hypotéky alebo nastanú iné nepredvídateľné okolnosti, ktoré spôsobia, že chyba nastala na vašej strane, o zloženú rezervačnú zálohu prídete. Zmení na na zmluvnú pokutu a nechá si ju realitka.

Nie je však možné aby ste sa dostali do stavu, že nebudete mať ani peniaze ani nehnuteľnosť, ak...

  • ak si vzorové znenie zmluvy prejdete vetu po vete, pričom
  • každá jedna veta v tejto vzorovej zmluve bude okomentovaná

Ak "obetujete" napríklad jednu obednú prestávku v práci, urobíte si kávičku a s porozumením sa do zmluvy s vysvetlivkami začítete, môžem vám garantovať, že získate nadhľad a z toho plynúcu istotu...

....a do stavu že nebudete mať ani peniaze a ani nehnuteľnosť sa jednoducho nedostanete...

Váš podpis pod Rezervačnou zmluvou má totiž pre makléra obrovskú hodnotu...

Toto je hodnota vášho podpisu pod Rezervačnou zmluvou...

Hodnotu vášho podpisu na Rezervačnej zmluve možno veľmi ľahko "naceniť".

Pohybuje sa na úrovni 2% až 5% z kúpnej ceny domu, bytu alebo pozemku, ktorý plánujete kúpiť.

Koľko to bude?

Koľko bude hodný pre realitku váš podpis pod rezervačku, ak budete kupovať nehnuteľnosť napríklad za 80.000 eur?

  • v prípade 2% provízie z kúpnej ceny ide o sumu 1.600 eur (=0,02x80.000)
  • v prípade 3% provízie z kúpnej ceny ide o sumu 2.400 eur (=0,03x80.000)
  • v prípade 5% provízie z kúpnej ceny ide o sumu 4.000 eur (=0,05x80.000)

Možno si teraz hovoríte: "Waw, tak to sú teda pálky... Už sa nečudujem, prečo realiťáci tak tlačia do podpisu týchto zmlúv..."

A to je dôvod, prečo časť realitných maklérov a realitiek používa rôzne finty a častokrát bohužiaľ aj praktiky ktoré možno s kľudným svedomím nazvať "nekalé" k tomu, aby získali pod zmluvu váš podpis..  

Váš podpis má hodnotu tisícov eur....

Ako rozpoznať, že maklér na vás skúša finty a praktiky, ktoré možno nazvať "nekalé"...

S manželom máme takúto skúsenosť s konkrétnou nehnuteľnosťou. Chceli sme ísť na obhliadku, no maklér nám oznámil, že je už rezerovaná. Je podpísaná rezervačná zmluva aj zložená záloha.

O týždeň neskôr nám maklér volal, že byt je voľný, lebo pôvodný záujemca bude mať pravdepodobne problém s financovaním.

Je nám to čudné, lebo si myslíme že rezervačná doba toho predošlého kupujúceho ešte nemohla ešte vypršať.

Maklér nám oznámil, nakoľko je tam viacero záujemcov pristupuje k licitácii ceny s tým, že cena je už v tomto momente o 10 000 eur vyššia.

A už pozajtra si máme urobiť čas, aby sme mohli prísť na obhliadku. Vraj ak máme seriózny záujem, treba si priniesť hotovosť 2 800 eur.

Kto prvý podpíše Rezervačnú zmluvu a zloží zálohu, tomu byt zarezervuje. Čo si o tom myslíte? Ako sa máme k tomu postaviť? Veď to vôbec nie je fér.

Kupujúcemu rezervačná zmluva nič negarantuje, okrem toho, že mu podrží nehnuteľnosť. Ak by porušil podmienky predávajúci, jemu nič nehrozí. Neprerobí a nehnuteľnosť môže predať oveľa drahšie.
Lívia, BreznoChce kúpiť byt a podpisu Rezervačnej zmluvy sa naozaj obáva

Nie som veštica, ale pôsobila som v "realitnej džungli" dosť dlho na to, aby som s takmer 100% istotou tvrdila, že ide o nekalý ťah a fintu realiťáka.

Ako som na to prišla? Ak tento maklér naozaj záujemcu o túto nehnuteľnosť mal...

...(a donútil ho podpísať rezervačku, hoci pri zopár otázkach musí byť skúsenému maklérovi jasné, či kupujúci bude mať alebo nebude mať s poskytnutím hypotéky)...,

....tak tu s najväčšou pravdepodobnosťou pôjde o pokus o získanie dvojitej provízie za jednu a tú istú nehnuteľnosť.

Aby som si bola istá na 100% že  išlo iba o „nekalý ťah“, tak mi od pani Lívie chýbala v prvotnom texte ktorý napísala - informácia, či nehnuteľnosť mala cenu obvyklú na trhu alebo cenu nižšiu ako je bežná.

Ak išlo o nehnuteľnosť s výhodnou cenou, tak v tomto prípade sa dokáže "nazhromaždiť" pomerne veľké množstvo vážnych záujemcov o kúpu. 

Ak ten prvý človek, čo rezervačku podpísal a o peniaze bohužiaľ príde, pretože....

....NEsplní podmienky = lebo ak človek nezíska hypotéku, nedokáže zaplatiť kúpnu cenu = nie je to kupujúci = lebo nedokáže nehnuteľnosť kúpiť = zaplatiť

= poruší podmienky zmluvy a rezervačka sa mení na zmluvnú pokutu.....

Znova napíšem že ak...

....ak tam takáto osoba (kupujúci), ktorý o peniaze príde - vôbec bol.

Mohlo to byť naozaj iba zohraté pre "oko kupujúceho". Maklér mohol byť dohodnutý s predávajúcim na tomto postupe s cieľom predať nehnuteľnosť za vyššiu cenu ako je obvyklé.

A stotožňujem sa s postojom pani Lívie. Nie je fér, ak kupujúcemu Rezervačná zmluva nič okrem podržania nehnuteľnosti negarantuje.

Nie je fér, ak je zmluva postavená jednostranne a vo svojej podstate predávajúcemu ani realitke nič nehrozí.

Ako túto situtáicu vyriešiť? Ako pomôcť kupujúcim stať sa rovnocenným partnerom voči realitkám?

Takto sa vy ako kupujúci môžete stať rovnocenným partnerom voči realitke....

Tou cestou je NADHĽAD. Pohľad zhora. BIG PICTURE. Ako to docieliť?

Nechať si Rezervačnú zmluvy vysvetliť. Pýtate sa, ako na to? Cez VYSVETLIVKY. Veta po vete, až kým nezískate "poľudštený" preklad z "právničtiny" ktorému porozumie aj žiak posledného ročníka základnej školy....

Iba tak ovládnete umenie porozumieť obsahu zmluvy a stanete sa rovnocenným partnerom voči realitkám.

Iba to je cesta, ako sa nenecháte dotlačiť do podpisu hoc-čoho, čo vám druhá strana "podhodí"....

Rezervačná zmluva. Vzor a plné znenie zmluvy. A vysvetlivky veta po vete k tomu! Vďaka vysvetlivkám pochopíte, čo a prečo sa v zmluve píše.

Človeku "docvakne", prečo je dôležité, aby bola v zmluve použitá "práve táto" formulácia a nie iná..

Vďaka plnému zneniu Rezervačnej zmluvy, ktoré bude služiť ako vzor od ktorého sa dokážete odraziť, pretože bude obsahovať VYSVETLIVKY.

Veta po vete bude "preložená" z právničtiny do reči, ktorej porozumie aj žiak 9.triedy základnej školy...

K tomu, aby ste plne rozumeli obsahu zmluvy stačí naozaj málo. Vysvetlivky. Testovala som to.

Preto vám môžem s kľudným svedomím potvrdiť, že je to tak jednoduché, že tomu porozumie aj žiak 9. ročníka základnej školy...

A tak som sa rozhodla vytvoriť akčnú výzvu...

"Rezervačka bez strachu a obáv."

Plné znenie Rezervačnej zmluvy, ktoré slúži ako vzor.

 

A k tomu VYSVETLIVKY:

veta po vete (= poľudštený preklad z "právničtiny")

"Rezervačka bez strachu a obáv" je akčná výzva, vďaka ktorej ovládnete umenie porozumieť obsahu akejkoľvek zmluvy.

Je to umenie, ktoré môžete využiť kedykoľvek to budete potrebovať (nielen pri kúpe vášho nového bývania).

  • Tak ako to zvládol Hubert z Bratislavy a "pretlačil" si do Rezervačnej zmluvy formulácie a texty, ktoré mu zabezpečili, že o svoje peniaze nemohol prísť len zato, že sa niečo nepredvídateľné udeje a on by musel od kúpy ustúpiť...
  • Tak ako to zvládla Lívia s manželom a nepodľahla tlaku a fintám realitného makléra, ktorý na ňu skúšal.

Faktom je, že títo kupujúci boli ako my všetci ostatní. Títo ľudia sa obávali podpisu Rezervačnej zmluvy. Dôvod?

Po ňom nasleduje skladanie zálohy a o tieto peniaze môže človek prísť. Títo kupujúci neboli právnici. A nemali ani nijaké špeciálne vzdelanie.

Nepotrebovali prax na pozícii realitného makléra na to, aby získali nad vecami nadhľad.

Jednoducho títo kupujúci vedeli, že ich rodinný rozpočet by to niesol veľmi ťažko, ak by sa zložená rezervačka premenila na zmluvnú pokutu a o tieto peniaze by prišli.

"Luxus" prísť o peniaze si jednoducho dovoliť nemohli. A tak sa rozhodli, že využijú výzvu a získajú nadhľad a z toho plynúcu istotu, ktorú im materiály a know-how vo výzve"Rezervačka bez strachu a obáv" priniesla.

V dnešnej dobe naozaj väčšinu nehnuteľností majú stále v ponuke realitky. A tak sa títo kupujúci zmierili s faktom, že je vysokopravdepodobné, že sa kúpe cez realitku nevyhnú.

Po tom, ako prešli výzvou"Rezervačka bez strachu a obáv", nastala v ich prístupe ku kúpe nehnuteľnosti obrovská zmena.

K podpisu Rezervačnej zmluvy už nepristupovali so strachom. Nemuseli robiť kroky intuitívne.  Nebolo potrebné ísť metódou pokus - omyl dúfajúc " keď urobím toto, snáď to zafunguje....", ako to robí väčšina....

Výzva "Rezervačka bez strachu a obáv" totiž nie je o tom, že dúfate že práve vy budete mať šťastie a práve vo vašom prípade všetko dobre dopadne.

Že práve vy nedostanete podpísať všeobecne naformulovanú zmluvu, ktorá je výhodná len pre realitku.

Výzva "Rezervačka bez strachu a obáv" Vzor a plné znenie Rezervačnej zmluvy. A vysvetlivky veta po vete k tomu! je umenie porozumieť právničtine v zmluvách.

Keď si ho raz osvojíte, môžete ho využívať zas a znova. V každodennom živote. Neznalosť zákona neospravedlňuje. Váš podpis pod zmluvou rozhoduje.

Ak budete túto akčnú výzvu nasledovať,  môžem vám sľúbiť, že žiadny maklér už s vami nedokáže "vykývať"...

Vo výzve "Rezervačka bez strachu a obáv" získate:

"Rezervačka bez strachu a obáv", pomohla už stovkám kupujúcich stať sa rovnocenným partnerom voči realitkám.

Ak vás čaká kúpa nehnuteľnosti a chcete si byť plne vedomý, čo v Rezervačnej zmluve budete podpisovať, zapojte sa do tejto akčnej výzvy a získajte okrem iného aj vzor a plné znenie Rezervačnej zmluvy.

A k nemu moje 5-ročné know-how, aby ste sa stali rovnocenným partnerom pre realitku:  vysvetlivky veta po vete k tomu!

Vaše ťažko zarobené peniaze tak ostanú v bezpečí. Ochránite ich pred tým, aby sa neoprávnene zmenili na zmluvnú pokutu.

A čo vďaka výzve "Rezervačka bez strachu a obáv" získavate?

  • Môj osobný tip, na čo si musíte dať pozor hneď pri názve zmluvy, inak si môžete podpíliť pod sebou konár skôr ako sa začítate do samotného textu zmluvy...
  • Moje odporúčanie, prečo hneď v záhlaví zmluvy musíte zbystriť pozornosť, ak kupujete nehnuteľnosť ako fyzická (súkromná) osoba od nepodnikateľa
  • Overený spôsob ako si máte rýchlo odkontrolovať záhlavie zmluvy, aby ste sa hneď v úvode dokázali vyhnúť formuláciám, ktoré vedú k prepadnutiu zloženej rezervačnej zálohy
  • Praxou overený postup ako si v priebehu pár minút zvládnete overiť právny stav nehnuteľnosti, ktorú ste sa rozhodli kúpiť v duchu princípu "dôveruj ale preveruj"
  • Tipy a rady, ako z formulácií v úvode rezervačnej zmluvy dokážete dešifrovať do akej miery táto zmluva zaväzuje iba vás ako stranu kupujúceho a opomína stranu majiteľa a jeho povinnosti
  • Na čo si dať pozor pri vznášaní pripomienok pre články v zmluve ktoré sa týkajú hlavne rezervačného poplatku, kúpnej ceny a zmluvnej pokuty
  • Môj návod, akým spôsobom upraviť najdôležitejšie ustanovenia zmluvy tak, že budú hájiť oprávnené záujmy vás ako strany kupujúceho
  • Môj osobný tip ako predísť prepadnutiu rezervačnej zálohy, ak vám banka vám neschváli potrebnú výšku hypotéky
  • Prezdradím vám, akým spôsobom je potrebné nahliadať na ochranu vašich osobných údajov pred prípadným zneužitím, s ohľadom na Zákon o ochrane osobných údajov a nariadenie smernice EÚ o ochrane osobných údajov
  • Odporučím vám, čo v žiadnom prípade nesmie chýbať V ZÁVERE každej jednej Rezervačnej zmluvy
  • a samozrejme veta po vete získavate aj vysvetlivky k celému obsahu Rezervačnej zmluvy a mnoho ďalšieho....

V priebehu hodinky získate SCHOPNOSŤ, ktorá povedie k takej istote a sebavedomiu, ako si dokážete predstaviť...

Ak sa pridáte k výzve "Rezervačka bez strachu a obáv" umeniu porozumieť zmluvám obsiahnete rovnako skvele bez ohľadu na to, či chcete a budete kupovať dom, byt, pozemok alebo iný typ nehnuteľnosti.

V akčnej výzve "Rezervačka bez strachu a obáv" nezáleží na tom, či kúpnu cenu budete platiť v hotovosti, cez hypotéku alebo využijete kombinovaný spôsob úhrady kúpnej ceny.

Obsah akčnej výzvy "Rezervačka bez strachu a obáv", využijete rovnako skvele v prípade, že...

  • chcete kúpiť bez realitky (či sa vám to páči alebo nie, realitky stále majú vo svojej ponuke väčšinu nehnuteľností)
  • a know-how využijete skvele aj v prípade že vám je deffacto jedno, či vám kúpu sprostredkováva realitka alebo nie, ale...

...chcete byť vyrovnaným partnerom voči realitkám a nechcete ťahať za kratší koniec.

IHNEĎ na váš e-mail

 

 

Plné znenie Rezervačnej zmluvy (VZOR) spolu s vysvetlivkami

 

...ako súčasť výzvy "Rezervačka bez strachu a obáv"

 

...pre najrýchlejšie získanie nadhľadu a istoty že si "vydupete" také znenie Rezervačnej zmluvy, aby ste svoje peniaze neriskovali....

 

Vstúpte len za 48,90 € 

🏆 Vstúpte do výzvy "Rezervačka bez strachu a obáv" a až potom sa rozhodnite! Máte moju 30 dňovú garanciu vrátenia peňazí! 🏆

Vstúpte do výzvy "Rezervačka bez strachu a obáv" teraz a získajte

  • Plné znenie Rezervačnej zmluvy (VZOR) spolu s vysvetlivkami
  • moje 5 ročné know-how, vďaka ktorému sa stanete rovnocenným partnerom voči realitkám a svoje peniaze nebudete riskovať

Odneste si z výzvy maximum a pokiaľ vás nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, napíšte mi. Vrátim vám celú čiastku späť.

V prípade, že nebudete plne spokojný, napíšte mi.

Peniaze vám vrátim v plnej výške a všetko moje know-how z dnešnej limitovanej ponuky (teda vrátane bonusového Master-checklistu) vám napriek tomu zostane.
Števka JankechAutorka výzvy "Rezervačka bez strachu a obáv"

Zodpovednosť skrátka beriem na svoje triko. Nemôžete stratiť, môžete len získať

A to veľa. Poďte so mnou do toho!

Získajte prístup k materiálom vo výzve teraz, odneste si z nich maximum. Pokiaľ vás nepresvedčia o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, napíšte mi a vrátim vám celú čiastku späť.

Je to vážne jednoduché, stačí keď mi napíšete email: "Sorry Števka, nebolo to to, čo som si predstavoval"vrátim vám bez prieťahov späť celú vašu čiastku.

Nie, nie je v tom žiadny háčik.

TO že získate NADHĽAD, stanete sa rovnocenným partnerom voči realitkám a "vydupete" si také znenie Rezervačnej zmluvy, aby ste svoje peniaze neriskovali, som si absolútne istá!

Dokonca až na toľko, že môžem dať túto garanciu.

KTO JE ŠTEVKA JANKECH

Bývalá realitná maklérka s mnohoročnými skúsenosťami...

Števka pri kúpe svojho prvého nového vlastného bývania prišla o 3-tisíc eur, ktoré sa z rezervačnej zálohy zmenili na zmluvnú pokutu. Nemala správne informácie, chýbal je nadhľad a tak peniaze prepadli v prospech realitky.

To ju však nezlomilo a vo svojich 33 rokoch sa však stala realitnou maklérkou. O rok neskôr, vo veku 34 rokov už konečne bývala vo svojom vysnívanom bývaní.

Počas aktívnej maklérčiny sa stretla s tisíckami ľudí. K nájdeniu svojho vlastného nového bývania pomohla viac ako stovke spokojných kupujúcich.

Aktuálne sa aktívnemu sprostredkovaniu kúpy a predaja nehnuteľností nevenuje.

Skúsenosti s prácou s ľuďmi, ktorí chceli svoju nehnuteľnosť kúpiť či predať jej však zostali. Aj preto sa rozhodla vytvoriť viacero online projektov s témou "riešime bývanie".

Je zástancom jednoduchosti, produktivity a prioritizácie (= stanovenie dôležitosti a následné určenie poradia úloh, krokov či postupov) ako pri kúpe a predaji nehnuteľností, tak vo svojom osobnom živote.

Jej túžbou je, aby každý jeden kupujúci, ktorý bude musieť kupovať nehnuteľnosť cez realitku, bol jej rovnocenným partnerom.

Aby si každý jeden človek, ktorý nehnuteľnosť potrebuje kúpiť, dokázal zaviesť do Rezervačnej zmluvy oprávnené požiadavky tak, aby svoje peniaze v podobe zloženej rezervačky neriskoval.

Števka zdieľa názor, že iba tak sa kupujúci môže stať rovnocenným partnerom voči realitkám a dokáže si "vydupať" také znenie Rezervačnej zmluvy, aby neriskoval vlastné ťažko zarobené peniaze.

Najčastejšie otázky & odpovede:

(FAQ)

Prečo získavať rady a odporúčania práve od Števky Jankech?

Všetko čo vďaka výzve "Rezervačka bez strachu a obáv" získate alebo vám poradím, som si overila v praxi, keď ako realitná maklérka pomáhala nájsť svoje vlastné bývanie stovkám kupujúcich.

Vedomosti, rozhľad a nadhľad mi zostali, hoci sa v tejto dobe aktívne sprostredkovaniu kúpy a predaja nehnuteľností nevenujem .

Na internete môžete nájsť toho veľa, ale nikto vám nezaručí, že tie informácie sú pravdivé a správne.

Hocktorý maklér vám môže dať radu zadarmo, ale jeho odpoveď môže byť ovplyvnená "postranným" úmyslom a zámerom, doviesť vás ku kúpe tej nehnuteľnosti, ktorú má v ponuke práve on, čo však nemusí byť presne pre vás to najlepšie riešenie.

Mám málo času a zmluvám fakt nerozumiem....

Ak vstúpite hneď teraz, môžete získať materiály a bonus za limitovanú akciovú cenu a všetko budete mať k dispozícii už nastálo. Môžete ísť vlastným tempom a postupne sa k tomu čo potrebujete, vracať.

Aj vďaka spätnej väzbe od stoviek kupujúcich viem, že vysvetlivky sú podané zrozumiteľne a pomohli každému jednému kupujúcemu stať sa rovnocenným partnerom voči realitke a ochrániť svoje peniaze pred prepadnutím.

Koľko to stojí? Môžem zaplatiť na splátky?

Splátky nie sú možné. Stále však máte k dispozícii 30 dňovú garanciu vrátenia peňazí. Ak nebudete plne spokojný, napíšte mi a peniaze vám vrátim v plnej výške späť.

No a všetko moje know-how z materiálov, ktoré vďaka výzve získate vám napriek tomu zostane. Zodpovednosť skrátka beriem na svoje triko. Nemôžete stratiť, môžete len získať. A to veľa. Tak poďte so mnou do toho!

Nechcem vyplňovať všetky informácie o sebe, faktúru nepotrebujem...

Na tento účel sme zaviedli tzv. zjednodušený objednávkový formulár, kde stačí vyplniť vaše meno, priezvisko a emailovú adresu. Po úhrade dostávate zjednodušený daňový doklad a samozrejme prístupové údaje na email, ktorý ste zadali do objednávky.

Kedy a ako dostanem prístup k všetkým materiálom vo výzve "Rezervačka bez strachu a obáv"

Prístup k celému know-how, k vzoru rezervačnej zmluvy, k plnému zneniu Rezervačnej zmluvy, k vysvetlivkám k tejto zmluve veta po vete - poľudštený preklad zmluvy z právničtiny získavate ihneď ako na strane s objednávkou vyplníte potrebné údaje a obratom vykonáte úhradu.

Materiály vám prídu na email, ktorý zadáte do objednávky.

Do kedy a ako si môžem uplatniť garanciu vrátenia peňazí?

Máte moju 30 dňovú garanciu vrátenia peňazí. To znamená, že ak vstúpite do výzvy "Rezervačka bez strachu a obáv" dnes, získate celé know -how, materiály a bonus okamžite.

No a pokiaľ by vás to nepresvedčilo o tom, že sa vaša investícia vráti, stačí mi napísať do 30 dní od vášho vstupu a ja vám vrátim bez prieťahov celú vašu čiastku späť. Nie je v tom žiaden háčik. Áno, je to takto jednoduché.

Ak nebudete plne spokojný, peniaze vám vrátim a všetko moje mnohoročné know-how a materiály z výzvy vám napriek tomu ostanú.

Čo keď zistím, že to nie je pre mňa?

Nekupujete mačku vo vreci. Na vstup do výzvy "Rezervačka bez strachu a obáv" je garancia vrátenia peňazí po celých 30 dní.

Mesiac sa začína rátať doručením všetkých materiálov (vrátane bonusového) na váš email.

Ak nebudete plne spokojný, napíšte mi a peniaze vám vrátim v plnej výške späť. No a všetko moje know-how a materiály vám napriek tomu zostane. Zodpovednosť skrátka beriem na svoje triko. Nemôžete stratiť, môžete len získať.

Odoslal som prihlášku, aký je ďalší postup?

Je to jednoduché. Akonáhle vyplníte svoju prihlášku do výzvy "Rezervačka bez strachu a obáv", zvolíte si spôsob platby, ideálne online bankovým prevodom a platbu hneď urobíte. To je všetko.

Hneď ako vašu platbu spárujeme, do 10 minút vám príde potvrdenie o úhrade a email so všetkými materiálmi, ktoré si môžete okamžite stiahnuť.

"Fakt si nemyslím, že mi nejaké "vysvetlivky" pomôžu k tomu že donútim realitku akceptovať moje pripomienky...."

To mi chcete vážne tvrdiť, že vďaka tomu, že získam vzor a plné znenie Rezervačnej zmluvy a vysvetlivky k tomu, že mi to pomôže k tomu, aby realitka akceptovala moje podmienky a pripomienky?
Klaudia, Komárno

Stretla som sa a pracovala som so stovkami ľudí napriamo, ktorí si chceli kupovať a kupovali dom, chatu, chalupu, starší byt alebo novostavbu, pozemok, garáž...

Keď som sa o nich zaujímala bližšie zistila som, že väčšina z nich nemá v láske realitky a postupujú predovšetkým v zmysle informácií, ktoré si našli buď na internete alebo sa niekoho spýtali.

Napríklad svojho známeho, ktorý si procesom kúpy prešiel. Alebo kolegu, ktorý sa javil ako znalý veci.

Problémom však aj naďalej zostáva,  že hoci osoba z vášho okolia si kúpou cez realitku mohla prejsť, vy nemusíte mať toľké šťastie ako váš známy.

Je vysoko pravdepodobné, že budete kupovať cez úplne inú realitku a kúpu vám bude sprostredkovávať úplne iný maklér ako vášmu známemu. Zaručí vám váš známy, že zmluva ktorú dostanete podpísať bude v poriadku?

Dokážete na základe informácií z google spraviť to, že v prípade že Rezervačnú zmluvu podpíšete a niečo nepredvídané sa udeje... v dôsledku čoho si kúpu napríklad rozmyslíte,...

....alebo vám banka neschváli potrebnú výšku hypotéky, či nenájdete s majiteľom dohodu o "bezpečnom" prevode kúpnej ceny "v hotovosti",

.... dokáže vám google poradiť, čo musíte urobiť, aby ste svoje ťažko zarobené peniaze neriskovali a vystupovali voči realitke ako rovnocenný partner?

Nie všetky informácie ktoré na internete nájdete a sú napríklad zdarma, sú pravdivé a správne.

Z praxe viem, že vo väčšine prípadov ľudia mali skôr dezinformácie, ktoré ich "nútili" robiť kroky a rozhodnutia v rozpore s ich vlastným dobrom.

Aj to je dôvod, prečo som si dala námahu a vytvorila som online výzvu "Rezervačka bez strachu a obáv" kde každému jednému záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti sprístupním know-how, ktoré som vyskladala vďaka mnohoročnej praxi.

A to je dôvod, prečo vám môžem sľúbiť 30-dňovú garanciu, pretože vďaka nej nič neriskujete:

🏆 Vstúpte do výzvy "Rezervačka bez strachu a obáv", až potom sa rozhodnite! Máte moju 30 dňovú garanciu vrátenia peňazí! 🏆

Vyplňte svoju prihlášku do výzvy tu. Nemôžete stratiť, môžete len získať!

IHNEĎ na váš e-mail

 

 

Plné znenie Rezervačnej zmluvy (VZOR) spolu s vysvetlivkami

 

...ako súčasť výzvy "Rezervačka bez strachu a obáv"

 

...pre najrýchlejšie získanie nadhľadu a istoty že si "vydupete" také znenie Rezervačnej zmluvy, aby ste svoje peniaze neriskovali....

 

Vstúpte len za 48,90 € 

  • Dovoľte si kúpiť bez pocitu strachu a obáv
  • Staňte sa rovnocenným partnerom pre realitku
  • "pretlačte" si oprávnené požiadavky do zmluvy tak, aby vaše ťažko zarobené peniaze ostali v bezpečí.

✅ Osobne vám garantujem: Pokiaľ nebudete plne spokojný, napíšete mi a ja vám peniaze vrátim v plnej výške späť.

Na uplatnenie garancie máte celých 30 dní.