~ PDF CHECKLIST+ VIDEO ODHAĽUJÚ ~

Na čo si dať pozor, hoci podľa reklám by sa mohlo zdať, že hypotéka nie je problém...

3 veci, ktoré musíte vedieť keď budete platiť kúpnu cenu hypotékou

  • 100% hypotéka?
  • nízky úrok a čo najmenšie preplatenie?
  • bezproblémové vybavenie (ideálne bez dokladovania a maximálne do jedného týždňa)?

Toto by si množstvo kupujúcich prialo, bohužiaľ to veľmi často nie je realita. Možno nestíhate, mnohé veci často odkladáte, ak však budete kupovať na hypotéku, toto v žiadnom prípade neodkladajte.

Kliknite na tlačítko nižšie a získajte okamžitý prístup k PDF checklistu a videu zdarma "3 veci, ktoré musíte vedieť, keď budete uhrádzať kúpnu ceny hypotékou":

 Stlačením tlačítka vyjadrujete súhlas so spracovávaním potrebným pre zaslanie checklistu, videa a ďalších neverejných informácií, ponúk a obsahu zdarma, ktoré sa budú týkať kúpy nehnuteľnosti. Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí, spracovávame ich podľa zásad ochrany osobných údajov

Vaše dáta sú u nás proste v bezpečí. Ideme podľa GDPR.

~ PDF CHECKLIST+ VIDEO ODHAĽUJÚ ~

7 najväčších chýb, ktoré pri kúpe svojho nového bývania možno robíte aj vy

 a to bez ohľadu na to, či kupujete na hotovosť alebo hypotéku

  • Chodíte po obhliadkach a nič sa vám nepáči, nič vám nevyhovuje?
  • Cena sa vám zdá byť privysoká na to ako to vyzerá?
  • Všetko čo sa vám pozdáva, je buď mimo váš rozpočet alebo v úplne inej lokalite ako potrebujete?

 Stlačením tlačítka vyjadrujete súhlas so spracovávaním potrebným pre zaslanie checklistu, videa a ďalších neverejných informácií, ponúk a obsahu zdarma, ktoré sa budú týkať kúpy nehnuteľnosti. Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí, spracovávame ich podľa zásad ochrany osobných údajov

Vaše dáta sú u nás proste v bezpečí. Ideme podľa GDPR.

3 AHA v pdf = ten háčik je inde, nie v tom, či a ktorý spôsob je bezpečnejší

= obsah pdf magnetu

Na to, aby ste sa dokázali rozhodnúť, čo je pre vás lepšie a bezpečnejšie, musíte:

  • musí vám byť 100% jasné, kedy sa stávate vlastníkom a kedy nie...(nie je to podpisom zmluvy a nie je to jej zanesením na Kataster...)
  • musíte vedieť argumentovať pred predávajúcim, pretože:

* vy sa rozhodnete či uprednostníte vinkuláciu alebo úschovu a predávajúci vôbes nemusí s vašou variantou súhlasiť (= nedohodnete sa, nekúpite)

* budete trvať na blokačných podmienkach a predávajúci znova vôbec s vami nemusí súhlasiť

 

a práve preto naviazať na minitréning....

49,80€ 

DNES LEN 4,95€

Do polnoci 90% ZĽAVOU AKO DARČEK:

ak budete kupovať na hotovosť

vypla

Hľadali a googlili ste na internete, ktorá varianta úhrady kúpnej ceny v hotovosti je bezpečnejšia

a jednoznačnú odpoveď ste stále nenašli?

 

Je vo vašom prípade lepšia banková vinkulácia alebo notárska úschova? Alebo je možné urobiť úhradu kúpnej ceny v hotovosti bezpečne aj inak?

 

Sústredili ste sa doteraz hlavne na porovnanie ceny týchto možností, bez toho aby ste vedeli, že ten ozajstný "háčik" je úplne inde?

hľadáte ako ko..t, porovnávate, nechávate si vysvetliť nich a potom vás z každej strany naháňajú/otravujú, aby ste si hypo zobral/vybavil cez nich?

 

idete do jednej banky, potom do druhej, odsedíte si to aj s finančným poradcom a výsledok je, že stratili ste u každého minimálne hodinu a zamotávate sa do toho ešte viac?

 

rozčuluje vás, že sa vás banka aj finančný poradca pýtajú, či už máte nehnuteľnosť vybranú, viete aj kúpnu cenu a vy si pritom iba chcete/potrebujete preveriť, koľko vám banka na hypotéku dá / požičia?

 

Nájdite a kúpte si svoje nové bývanie do 7 obhliadok

.... a zaplaťte za hypotéku iba to, čo je naozaj musíte vďaka...

7,5+ HYPO-SYSTÉM:

nájdem do 7 obhliadok, kúpim na hypotéku, splatím rýchlejšie, preplatím menej

(systém, ktorý pochopí aj žiak 8.triedy v priebehu 3 minút, ale nikto vás naň neupozorní, lebo pre banky, finančných poradcov a ich biznis to nie je SEXY...)

 

  • Stráviť hodiny času na inzertných portáloch hľadaním vhodnej nehnuteľnosti. Navštevovať desiatky domov a bytov. Chodiť po obhliadkach ako blázon.
  • Mať pochybnosti, či naozaj máte kúpiť. Či to máte urobiť teraz. Nemať istotu, ako si nehnuteľnosť vybrať, aby ste kúpili správne.
  • Nevedieť, ako postupovať a na čo si dať pozor, aby ste kúpu následne neoľutovali.

 

  • Zisťovať zas a znova, že nehnuteľnosti, ktoré sa vám páčia sú väčšinou mimo rozpočtu. A tie čo sa doň zmestia, sú zas v nevyhovujúcej lokalite.
  • A keď už konečne nájdete aspoň aké-také kompromisné riešenie, tak prežívať stres z chodenia po bankách, vybavovania hypotéky. Riešiť čas, kedy sa stretnete s finančným poradcom.
  • A následne možno aj tŕpnuť, či sa zložená rezervačka nezmení na zmluvnú pokutu, ak vám kúpu bude sprostredkovávať realitka.

Zabudnite na to! Pokiaľ vás štvú zložitosti - milujete praktickosť a jednoduchosť - tento text je pre vás.

Odhalím vám TAJOMSTVO, ktoré by som vám v záujme všetkých bánk, bankárov a finančných poradcov hovoriť nemala:

Tento prístup je "ÚPLNE K H*VNU"(pardon, za ten výraz), pokiaľ....

... neobjavíte JEDINÚ VEC, ktorá rozhoduje, či nájdete a kúpite pre seba a svojich blízkych bývanie vašich snov a predstáv, alebo...

  • Zažívate pri hľadaní svojho nového bývania denne plno stresu.
  • Snažíte sa pochopiť čo všetko vás ešte čaká.
  • Utrácate svoj čas na obhliadkach, ktoré vás často sklamú. To, ako to vyzerá, za toľko nestojí.
  • Nové bývanie je zatiaľ v nedohľadne.
  • Strácate čas a istotu v labyrinte pokusov a omylov.

Nemôžete za to (a poviem vám, ako to zmeniť), ale ešte predtým... Oslavujem tento rok už 11 rok bývania vo svojom vlastnom bývaní, ktoré mám už splatené hoci som si ho pôvodne kupovala na hypotéku. Keď som sa obzrela naspäť....

... pochopila som, čo je ona JEDINÁ VEC, ktorej za nájdenie a kúpu svojho bývania vďačím. Tipnete si?

Poviem vám to za okamih. Keď to pochopíte, nájdete si svoje nové bývanie do 7 fyzických obhliadok. Kúpite si ho na 30 ročnú hypotéku. Hypotéku však splatíte do 15 rokov. Rýchlejšie.

A znížite si svoje preplatenie o viac ako polovicu. Jednoducho preplatíte menej, ako ste sa s bankou pri podpise vašej úverovej zmluve dohodli. To vám môžem sľúbiť.

Predstavte si...

  • Čo by to pre vás znamenalo, keby ste už nemuseli chodiť po obhliadkach ako blázon?
  • Ako by sa váš život zmenil, keby ste už jednoducho nemuseli tráviť hodiny času na inzertných portáloch hľadaním vhodnej nehnuteľnosti? 
  • Čo by to pre vás znamenalo, keby ste nemali žiadne pochybnosti, či a čo naozaj máte kúpiť?
  • Čo keby sa vaša neistota zmenila na istotu, ako si nehnuteľnosť vybrať, ako máte postupovať a na čo všetko si máte dávať pozor, aby ste kúpu následne neoľutovali?
  • Čo keď je tu JEDNA VEC, ktorá má násobne väčší efekt na skutočné výsledky?
  • Ako by sa váš život zmenil, keby ste svoje nové bývanie našli do 7 obhliadok, využili na kúpu hypotéku, ktorú by ste splatili za menej ako polovicu dohodnutého času a užívali si pohodlie svojho nového bývania?

Jasné, hovoríte si: NEPREHÁŇAJ, ŠTEVKA!!! Toto nie je v mojom prípade možné..."

Rozumiem vám. Mnoho ľudí zavrie túto stránku, pretože dávam veľmi "veľké sľuby", ale..

Čo keby som vám povedala...

Ako som vďaka 7,5+ HYPO-SYSTÉM svoje nové bývanie do 7 obhliadok našla,

 

kúpila ho na 30-ročnú hypotéku, túto splatila do 15 rokov

 

a znížila preplatenie o viac ako polovicu?

Mimochodom, je v poriadku, pokiaľ máte teraz pochybnosti. Všetko, čo poviem, vám ukážem na príkladoch z praxe.

Existuje JEDNODUCHÉ TAJOMSTVO, ktoré rozdeľuje tých "úspešných" od ostatných. Vážne. Ľudia ale o tomto TAJOMSTVE vôbec nevedia. Nikto im to nehovorí.

Pretože nie je tak "COOL" ako napríklad ten fakt, že budete 30 rokov mesiac po mesiaci pravidelne splácať splátku hypotéky, čo ste si kedysi na kúpu svojho nového bývania vzali.

Otázka znie:

"Chcete byť uštvaný kupujúci, alebo

 

chcete byť COOL, svoje nové bývanie si nájsť do 7 obhliadok, potom bez stresov kúpiť na hypotéku,

 

tú splatiť rýchlejšie a znížiť svoje preplatenie o viac ako polovicu?"

Ako už asi viete, pri kúpe svojho nového bývania sa väčšina ľudí trápi. Nevenujú sa 20% dôležitých vecí, ktoré treba pri hľadaní a kúpe svojho nového bývania robiť.

Plytvajú svojim časom na 80% vecí, ktoré nie sú pre nájdenie si  toho najlepšieho a najvýhodnejšieho bývania podstatné.

Chcete už mať konečne pokoj, nájsť a kúpiť si svoje nové bývanie rýchlejšie, čo najvýhodnejšie a lepšie, než ostatní kupujúci? Zapamätajte si:

  • nezáleží na tom, koľko obhliadok urobíte.
  • nezáleží na tom, koľko času na inzertných portáloch strávite.
  • nezáleží na tom, koľko bánk navštívite a koľko ponúk si necháte vypracovať.
  • nezáleží na tom, s koľkými finančnými poradcami sa stretnete.
  • nezáleží na tom, koľko online skríningov si na internete urobíte.

Pri kúpe vášho nového bývania (nehnuteľnosti) na hypotéku,  si musíte uvedomiť JEDNU VEC...

Najprv riešte PENIAZE.

 

Až keď budete vedieť, koľko vám banka na základe vášho príjmu požičia,

 

POTOM choďte po OBHLIADKACH!

Možno chodíte po obhliadkach a hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa vám bude páčiť a vyhovovať. Ak však neviete v akej výške vám banka schváli úver, môžete sa dočkať nemilého prekvapenia.

Predstavte si túto situáciu. Svoje nové bývanie už máte vybrané. Dohodli ste sa aj na kúpnej cene. A teraz idete do banky a zažiadáte o hypotéku.

Dodáte všetky podklady, ktoré banka potrebuje. Aktuálny list vlastníctva. Platný znalecký posudok. Potvrdenie od zamestnávateľa o výške vašich príjmoch. Návrh Kúpnej zmluvy.

O pár dní vám pracovník banky zavolá: "Dobrou správou je, že hypotéka vám bola schválená. Horšou správou je, že nie je v takej výške, ako ste požadovali. Kedy sa u nás môžete zastaviť?"

Môžem vám povedať, že ak dostanete z banky takýto telefonát a nedajboh ste už podpísali aj rezervačnú zmluvu, zložili rezervačnú zálohu, tak ste si "zarobili" na poriadny problém...

Ja sama som prišla o 3-tisíc eur. Tie dokonca neboli ani moje. Na to, aby som rezervačnú zálohu mohla zložiť, som si musela požičať od známych. 

Chcete vedieť čo sa stalo? Nedokázala som dodržať podmienky rezervačnej dohody a rezervačná záloha sa zmenila na zmluvnú pokutu. A tá prepadla v prospech realitky.

Možno si teraz poviete:

"No dobre, Števka. Ale ja si viem preveriť všetko online..."

Mňa sa takéto netýka...

Za prvé: "Mne nebude sprostredkovávať kúpu realitka. To znamená, že rezervačnú zálohu skladať nebudem. A teda o peniaze prísť nemôžem."

Za druhé. "Ja som si výšku hypotéky preveril. Veď web je plný hypotekárnych kalkulačiek! Takže viem, do akej výšky si môžem vyskakovať..."

Samozrejme, je to skvelý postup. Na úplný začiatok. Keď ste sa rozhodli, že budete riešiť kúpu nového bývania a ešte ste nezačali chodiť po obhliadkach...

Spoliehanie sa na hypokalkulačky a online skríningy má obrovskú trhlinu, ktorá vás môže dostať na kolená:

Hypotekárne kalkulačky a online skríningy

 

plnia úlohu skôr motivačnú a poskytujú príliš optimistický pohľad na vaše úverové možnosti....

Cieľom týchto chytrých pomôcok je namotivovať vás, aby ste hypotéku riešili práve cez nich! Cez konkrétnu banku. Cez konkrétne hypocentrum. Cez konkrétneho finančného poradcu.

Každý jeden pracovník banky či finančný poradca rád vidí človeka, ktorý potrebuje jeho služby. Vždy je šanca, že aspoň nejakú hypotéku vám banka schváli = pracovník banky si splní kvôtu, resp. získa prémie. 

No a finančný poradca získa za vybavenie hypotéky províziu. To čo ale ani jeden z nich nezdôrazňuje, je fakt, že:

Pri online skríningu,

 

rovnako ako aj na sedení s pracovníkom banky či na stretnutí s finančným poradcom,

 

nezískavate nič viac ako ODHAD!

Čím menej informácií zadávate, tým menej spoľahlivý odhad o tom, koľko vám banka skutočne požičia, dostanete.

Práve preto je potrebné rozlišovať, kedy jednotlivé kroky robíte. Online skríning a hypokalkulačka je fajn, keď ste sa pre kúpu rozhodli. Je to naozaj rýchle preverenie na pár klikov v pohodlí vášho domova.

Aby vám však bankár aj finančný poradca dali PRESNEJŠÍ ODHAD potrebujú od vás nielen

  • informácie o vás ako osobe (vaše príjmy),
  • ale aj informácie o kupovanej nehnuteľnosti.

Ide o celý súbor informácií:

  • kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza,
  • aký je to typ (či chcete kupovať dom, byt, alebo pozemok a chcete stavať...)
  • a úplne ideálne je, ak aj dokážete bankárovi a poradcovi povedať, za koľko budete kupovať. 

 

Len si to zoberte. "Stav ideál" na presnejší ODHAD potrebuje ako banka, tak finančný poradca všetky tieto informácie. Online skríningy a hypotekárne kalkulačky s týmito informáciami vôbec nepracujú..

Takže teraz si dokážete predstaviť, že...

Prečo sa musíte správať vo svojom vlastnom záujme správať inak...

 

Nie tak ako vás "postrkuje" bankár alebo finančný poradca..

Každý má svoj vlastný zámer a cieľ. Sprostredkovať požičanie peňazí čo najväčšiemu počtu ľudí. Z toho im plynú peniaze...

Vy si však musíte sledovať svoj cieľ. Musíte si preveriť výšku vášho rozpočtu. Aj za cenu toho, že ide o odhad.

Inak sa môže stať, že budete chodiť po zbytočných obhliadkach a nakoniec na kúpu nehnuteľnosti, ktorú ste si vybrali, nebudete mať.

Možno sa teraz pýtate: "No dobre, Števka, čo mám teda urobiť?"

Môžete využiť hypokalkulačku, ale je fajn urobiť jeden krok naviac. Preverte si na pobočke banky alebo cez finančného poradcu, koľko vám banka požičia na základe výšky vášho príjmu a výdavkov ktoré v tejto fáze uvediete. 

Aj za cenu toho, že získate "iba odhad". Ste ešte len v prvej fáze. Hľadáte. 

Samozrejme, banka aj finančný poradca by vás radi videli, až keď už budete mať nehnuteľnosť vybranú. Keď ste si ju už našli.

Pretože vtedy sa "prehupujete" do druhej fázy. Kedy budete prechádzať procesom kúpy ako takej.

V tejto fáze už budete robiť konkrétne kroky (procesné úkony) na to, aby vám banka hypotéku naozaj schválila.

Dodáte všetky podklady, ktoré banka potrebuje.

  • Aktuálny list vlastníctva.
  • Platný znalecký posudok.
  • Potvrdenie od zamestnávateľa o výške vašich príjmoch.
  • Návrh Kúpnej zmluvy.

A všetky ďalšie podklady, ktoré si pre vybavenie od vás bude žiadať banka. Možno si hovoríte: "Na toto som sa doteraz takto nepozeral..."

Tak potom mám pre vás skvelú správu! Práve v tomto momente ideme zbúrať ďalší mýtus. Totižto, ....

Hypotéka nemusí byť záväzok na 30 rokov s obrovským preplatením,

ak viete ako na to...

..vedeli ste, že 1,5% úroková sadzba pri 50.000 eur hypotéke robí až 19,5% úrok?

Možno máte teraz chuť prestať tento text čítať. Možno aj vy máte ten pocit, že niekto na vás začal hovoriť mongolsky, maďarsky alebo čínsky. Jednoducho jazykom, ktorému príliš nerozumiete...

Ukážem vám teraz naozaj zásadnú vec. Čo sa deje, keď si z banky na hypotéku pri 1,5% úrokovej sadzbe požičiate v našom prípade 50-tisíc eur.

Pýtate sa, prečo práve 50-tisíc? Myslím si, že v prípade kúpy  nehnuteľnosti je to naozaj minimálna suma, s ktorou treba v bežných prípadoch rátať, ak chcete kupovať dom alebo byt.

Možno si teraz hovoríte:

"Števka, ale mne matematika príliš nešla.. A v tomto sa úplne strácam.. "

Nemajte obavy. Pôjdeme krok po kroku a všetko podstatné pochopíte....

  • banka vám na hypotéku = zaplatenie kúpnej ceny požičala 50.000 eur
  • pri 1,5% úrokovej sadzbe na úrokoch banke (odmena pre banku za to, že vám peniaze požičala), zaplatíte 12.122 eur
  • keď tieto dve položky spočítate (50.000+12.122), kúpa 50-tisícového domu alebo bytu vás bude v konečnom dôsledku stáť 62.122 eur

Chcem upriamiť pozornosť na dva zaujímavé momenty. Banka vás v reklamách láka na 1,5% úrokovú sadzbu. A to znie určite lepšie, ako keď by vám hneď na začiatku povedala, že celkovo to vychádza na 19,5% úrok...

Takže to preplatenie nie je také malé, ako sa nás snažia banky všemožne presvedčiť...

Možno ste si teraz pomysleli: Števka,...

"...ale ja nemám na kúpu hotovosť..

Na účte mi neleží "zbytočných" 50-tisíc eur.

 

 

Musím o hypotéku banku požiadať, keď si chcem bývanie kúpiť...."

Presne tak, musíte... Inak nebudete mať ako zaplatiť za kúpnu cenu... Myslím ale, že mám pre vás ďalšiu skvelú správu.

Odhliadnuc od toho všetkého, ako by sa vám páčilo, keby ste ušetrili polovicu toho, čo musíte zaplatiť banke na úrokoch?  Polovica zo sumy 12 122 eur je presne 6 061 eur...

Predstavte si teraz iba túto jednu jedinú vec....

Ste iba 7 obhliadok od nájdenia a kúpy svojho nového bývania, ktoré zaplatíte cez hypotéku,

 

a hypotéku potom splatíte rýchlejšie a preplatíte menej....

Môže to znieť neuveriteľne, ale... Čo keby ste si sadli a v priebehu 2 hodín by vám bolo úplne jasné, ako si nájsť a následne kúpiť svoje nové bývanie tak, aby vám stačilo iba 7 fyzických obhliadok...

A rovno by ste celú kúpu vášho nového bývania nastavili tak, že:

  • na začiatku vezmete hypotéku na 30 rokov,
  • obdobie splácania by ste si skrátili na menej ako polovicu
  • a zároveň by ste na úrokoch ušetrili viac ako polovicu..

Nebolo by to skvelé? Ozaj, ...

Čo by to pre vás znamenalo, keby ste ušetrili 6 061€?

Áno, je to presne polovica zo sumy 12 122 eur. Sú to úroky, ktoré jednoducho ušetríte. Zostanú u vás. Na vašom účte. Vo vašej peňaženke. Vo vašom vrecku.

Čo by pre vás znamenalo ušetriť 6.061eur? Dopriali by ste si exotickú dovolenku? Kúpili nové auto? Zariadili ešte krajšie, pohodlnejšie svoje nové bývanie?

Hovoríte si teraz: "To sa v mojom prípade nedá. To je nereálne..."Alebo si hovoríte: "Tak to by bolo super..!"

Nie, nehovorím to len tak. Sama som si kúpou a predajom prešla osobne niekoľkokrát. Dokonca moja úplne prvá skúsenosť bola veľmi, veľmi negatívna.

Kvôli nedodržaniu podmienok sa zmenila moja rezervačná záloha na zmluvnú pokutu... A ja som prišla o 3-tisíc eur.

Ale ako sa hovorí: klin sa klinom vybíja.

A ja som sa rozhodla stať realitnou malérkou. Počas tých rokov, keď som pracovala ako aktívna realitná maklérka, mi rukami prešli tisícky ľudí.

Stovkám z nich som pomohla nájsť si svoje nové bývanie. A áno, prevažne to boli kupujúci, ktorí jednoducho potrebovali zaplatiť kúpnu cenu cez hypotéku. 

Za niekoľko rokov aktívnej maklérčiny som sa naozaj naučila veci, o ktorých sa mi ani nesnívalo, keď som si ešte ako neskúsená ja sama kupovala svoje prvé nové vlastné bývanie...

"Docvakli" mi mnohé veci. Vďaka praxi som sa naučila, že...

Miera stresu, dĺžka hľadania vášho nového bývania

a ľahkosť s ktorou zvládnete prejsť cez hypotéku

 

je výsledkom toho, aký NADHĽAD nad vecou máte. Bodka.

Zásadné uvedomenie je, že nezáleží na tom, koľko obhliadok urobíte. Ani na tom, ako dlho sa budete trápiť na inzertných portáloch hľadaním "tej pravej" nehnuteľnosti.

Zapamätajte si: Miera vášho stresu ako aj dĺžka hľadania vášho nového bývania je výsledkom iba toho, aký NADHĽAD nad vecami máte.

To ako prejdete celým procesom vybavovania hypotéky a všetkými nutnými úkonmi, ako vám hypotéku schvália, záleží iba od toho, aký NADHĽAD nad vecami máte.

Pokiaľ sa nechcete pri kúpe vášho nového bývania trápiť,

neobídete sa bez NADHĽADU.

Nadhľad znižuje stres, ktorý jednoducho pri činnostiach ktoré nerobíme tak často a bežne máme.

Denne sa nerozhodujeme o tom, či urobíme ten zásadný krok a pustíme sa do hľadania svojho nového bývania. Denne neprechádzame procesom vybavovania hypotéky.

Nadhľad nad vecami skracuje dĺžku hľadania TOP nehnuteľnosti pre vás. A to bez ohľadu na to aká je aktuálna ponuka nehnuteľností na inzertných portáloch.

Faktom je, že 7,5+ HYPO-SYSTÉM, ktorý teraz pred vami leží, celý proces hľadania a kúpy (vrátane vybavenia hypotéky), uľahčuje tak, že...

Ste iba 7 obhliadok od kúpy toho najlepšieho a najvýhodnejšieho, čo trh ponúka...

Môže to znieť neuveriteľne, ale.. Čo keby ste si sadli a za pár hodín by ste získali nadhľad, ktorý makléri získavajú roky?

Verte mi, pri kúpe nehnuteľnosti, nie je lepšie a efektívnejšie využitie času, ako získanie nadhľadu nad vecou. Pohľadu zhora. BIG PICTURE.

Pokiaľ chcete kúpiť to najlepšie a najvýhodnejšie, to pravé nové bývanie pre vás, nie je lepšie využitie vášho času, než v priebehu pár hodín získať nadhľad, ktorý sa inak dá získať iba tvrdou praxou...

Pokiaľ chcete alebo potrebujete kúpiť vaše nové bývanie do [DOPLŇTE IDEÁLNY TERMÍN PRE VÁS], potom musíte jednoducho získať NADHĽAD.

A nie, nemusí to byť nutne na 7 obhliadok, ak vás náhodou desí ten fakt, že to je príliš málo na to, aby ste sa rozhodli správne. Aby ste si vybrali správne.

Nehovorím to len tak. Za viac ako 5 rokov aktívneho pôsobenia ako realitná maklérka som sa naučila, že....

Ak sa nechcete pri kúpe vášho nového bývania stresovať a trápiť, musíte získať NADHĽAD. Bodka. 

Mám pre vás aj skvelú správu...

Existuje skratka...

 

Nemusíte ísť na to tak pracnou a zložitou cestou, plnou pokusov a omylov..

Tak, ako som na to išla pri kúpe svojho prvého bývania aj ja sama...

A už vôbec sa nemusíte stať realitným maklérom, tak ako som to urobila ja. Pretože som jednoducho chcela zistiť, ako veci fungujú. Prísť im na "zúbok".

Možno, že kúpa vášho nového bývania zatiaľ neprebieha tak, ako by ste chceli. Alebo už máte vybrané a "ste v tom až po uši"?

Nech už je to, ako chce, spýtajte sa sami seba:

👉 Viete, podľa akých parametrov sa budete rozhodovať akú hypotéku a kde si zoberiete, keď už pôjde "do tuhého"?

Teraz nemyslím, že sa budete spoliehať na to, že finančný poradca alebo bankár vám odporučí, že práve tá ich hypotéka je pre vás tá pravá... To totiž vôbec nemusí byť pravda.

Otázka znie:

👉 Venujete dostatočné množstvo času príprave na to, aby ste získali potrebný NADHĽAD? A mali ste tak 100% istotu, že kúpite to najlepšie a najvýhodnejšie, čo trh ponúka?

Pokiaľ áno, skvelé! Pokiaľ nie, tak na čo čakáte?

Ja som sa k tomu zaviazala už v roku 2013. Nehovorím vám, aby ste sa stali realiťákom, ako to bolo u mňa. Nadhľad sa dá získať aj inak. Jednoduchšie....

 

Existuje totiž SKRATKA, ktorá vám ušetrí hodiny a celé mesiace času, keď trávite celého poobedia a večery po obhliadkach, keď nehnuteľnosť ešte len hľadáte.

SKRATKA, ktorá vám ušetrí kopec stresov a nervov, keď tú pravú nehnuteľnosť nájdete a začnete si prechádzať "tým skutočným" procesom kúpy vášho nového bývania. Vybavovaním hypotéky.

SKRATKA, ktorá vám krok za krokom ukáže čo všetko musíte urobiť na Katastri, dodať do banky, keď už peniaze banka predávajúcemu odošle.

SKRATKA, vďaka ktorej zístíte, ako čo najrýchlejšie, najjednoduchšie a najefektívnejšie vaše nové bývanie

  • nielen nájdete,
  • ale aj kúpite,
  • zaplatíte ho cez hypotéku,

 

  • získate výhodu nízkych splátok rozložených na dlhé obdobie (30 rokov napríklad),
  • a zároveň ju splatíte rýchlejšie (do 15 rokov),
  • a preplatenie na úrokoch znížite o viac ako polovicu?

A pokiaľ si myslíte, že ...

NEMÁTE ČAS na to aby ste získali NADHĽAD na kúpu vášho nového bývania?

 

Dobrá správa je, že nie ste výnimkou...

Z  mojich vlastných skúseností so stovkami klientov sa 95% ľudí, ktorí si chcú a potrebujú nové bývanie kúpiť, nevenuje získaniu potrebného nadhľadu skoro VÔBEC!!!

Trávia čas na inzertných portáloch prezeraním ponúk, ktoré už videli "stokrát". Možno ho videli u inej realitky a s inou cenou, pričom rozdiel na tú istú nehnuteľnosť môže byť v tisícoch eur...

Chodením po obhliadkach, či hľadaním informácií cez google..

A tak prichádzajú nielen o čas, ktorý by mohli tráviť inak ako na často logiku nedávajúcich a "nezmyselných"

Ale prichádzajú aj o peniaze. O eurá. O veľa peňazí. Celé more peňazí. A vlastne to celkom chápem...

Chodiť po obhliadkach je oveľa prirodzenejšie,

 

ako sa zastaviť a 2 hodiny v kuse sa venovať prípravke, na to aby získali NADHĽAD, ALE...

Práve v tom tkvie PRÍLEŽITOSŤ, ktorú všetci prehliadajú:

👉 "Pokiaľ väčšina ľudí nemá know-how ani čas zastaviť sa, pripraviť sa a získať pohľad zhora (NADHĽAD) nakúpu svojho nového bývania, je skutočne jednoduché toto všetko získať cez 7,5+ HYPO-SYSTÉM."

Nájsť svoje nové bývanie do 7 obhliadok, vziať si hypotéku na 30 rokov a túto splatiť rýchlejšie (do 15 rokov) a preplatiť o polovicu menej.

Ušetriť 6.061eur pri 1,5% urokovej sadzbe ak si od banky na zaplatenie kúpnej ceny požičiate 50.000 eur...

Čo tým chcem povedať? Je to jednoduché...

✅ ZA PRVÉ,nie je vaša chyba, že

  • zatiaľ nemáte potrebný nadhľad,
  • neprešli ste prípravkou na kúpu svojho nového bývania cez hypotéku,

pretože 95% ľudí, ktorí si idú kupovať nehnuteľnosť, ho nemajú.

✅ ZA DRUHÉ, je to SKVELÁ SPRÁVA: Vy už teraz viete, že

  • nájsť svoje nové bývanie do 7 obhliadok,
  • vziať si hypotéku na 30 rokov
  • a túto splatiť rýchlejšie,
  • preplatiť o polovicu menej

cez 7,5+ HYPO-SYSTÉM, je tá najlepšia investícia času, ktorú môžete pre vyriešenie otázky vášho nového bývania urobiť.

Dáva toto zmysel?

A možno nie, máte stále pochybnosti a budete mi teraz argumentovať:

ALE JA SA MÔŽEM SPÝTAŤ AKÉHOKOĽVEK MAKLÉRA!

 

ON MI VŠETKO POVIE A BUDEM TO MAŤ  HNEĎ A ZADARMO...

Čo sa týka makléra, áno. Môže vám zodpovedať akúkoľvek otázku a mal by to urobiť zadarmo. Budete to mať hneď. Napríklad sa ho na to spýtate po obhliadke.

Ale zo skúsenosti s inými maklérmi viem, že ich rady a odporúčania môžu byť ovplyvnené práve akýmsi "postranným" úmyslom a zámerom, doviesť vás ku kúpe tej nehnuteľnosti, ktorú majú v ponuke práve oni.

Použijem slová môjho bývalého klienta. Ten chcel kúpiť byt a potreboval uhradiť kúpnu cenu z hypotéky. A myslím, že celú vec pomenoval veľmi výstižne:

"Hľadám na internete ako ko**t,

urobím si online skríning

 

a teraz ma všade iba otravujú, aby som si hypotéku vybavil cez nich!"

Nie, ešte to nekončí. Môj bývalý klient sa rozčuloval ďalej:

"Idem do mojej banky, aby som si veci preveril. Som tam hodinu a mám taký výsledok ako na pár klikov na internete. Opýtam sa v druhej banke, tam to isté!"

"Stále len na mňa tlačia, aby som si vzal hypotéku u nich, lebo mi teraz preplatia aj znalecký a nebudem platiť poplatok za vybavenie...."

"A rozčuluje ma, že v každej banke sa ma pýtajú, či už mám nehnuteľnosť vybranúči som sa už aj dohodol na cene... "

"Čo mám sakra robiť, keď si len potrebujem preveriť, či na TO budem mať?"

Možno máte podobnú skúsenosť ako môj bývalý klient. Je však fajn, aby sme pochopili ako pracovníka banky, tak finančného poradcu.

Je to ich práca. Stav "ideál" pre nich je práve ten, keď už ste "hotový" klient. Máte vybrané a ste pripravený kupovať.

Tak isto ani bankár ani finančný poradca nemá rád, keď si informácie "iba" preverujete. Teda ste v prvej fáze (vo fáze: rozhodol som sa, že chcem / potrebujem kúpiť a hľadám).

Ak v tejto fáze dodáte informácie o svojom príjme a záväzkoch (aké sú vaše pravidelné mesačné výdavky na bývanie, faktúra za mobil, inkaso za elektrinu, plyn...) tak pôjde stále iba o trochu presnejší ODHAD ako pri hypokalkulačke.

Faktom naozaj je, že o mesiac, dva, tri, kedy si vhodné nové bývanie nájdete, podmienky banky už môžu byť zmenené.

Podmienky banky sa však nezvyknú meniť dramaticky. Možno v nejakej drobnosti. V niečom (napríklad že banka nebude mať akciu a nepreplatí vám znalecký posudok).

Ako už viete, v žiadnom prípade nemôžete brať ohľad ani na záujmy banky, ani na záujmy finančného poradcu.

Už v tejto prvej fáze si MUSÍTE informácie o výške vášho rozpočtu (o tom, čo dostanete od banky) preveriť. A to aj napriek tomu, že získate iba ODHAD.

Ozaj, a tohoto ste už boli svedkom?

Maklér na mňa tlačí!

Totižto môj bývalý klient sa rozčuloval ďalej. A teraz to smerovalo na maklérov:

"A naozaj ma štve a fakt ma vytáča jedna vec. Makléri. Väčšinou majú nehnuteľnosti v ponuke stále realitky. A keď sa už na nejakú idem s maklérom pozrieť, tak ma začne tlačiť aj on!"

"Začne mi posielať maily s nezmyselnými ponukami, ale veď ja som mu hovoril, že chcem kúpiť byt v centre a nie dom na dedine..

A on mi posiela úplné nezmysly a vyvoláva mi, kedy môžem ísť na obhliadku! No čo je k...t?"

Po skúsenostiach, ktoré som ja sama mala musím dať za pravdu nielen svojmu bývalému klientovi, ale iste aj mnohým kupujúcim teraz. Pretože toto sa fakt deje.

Dá sa argumentovať, že si len robia svoju prácu.

ALE...nechať sa tlačiť do nezmyselných obhliadok? Len zato, že je tam práve spomínaný "postranný úmysel" aby sa zvýšili šance, že kúpite svoje nové bývanie práve cez neho?

NIE. Je to holý nezmysel. Viem o čom hovorím.

Skvelou správou však je, že:

Pokiaľ je váš prístup ku kúpe vášho nového bývania

 

a platení kúpnej ceny formou hypotéky zatiaľ "bežný priemer" ,

 

môžete ho urobiť 5x-7x efektívnejším!

Váš SKUTOČNÝ PROBLÉM nie je, že chodíte na málo obhliadok, alebo že trávite čas na inzertných portáloch či nezmyselných obhliadkach, ktoré vedú k rozčarovaniu.

Možno aj vy sa s prižmúrením oboch očí sa rozhodnete, že idete na obhliadku. Lebo podľa popisu na internete a podľa fotografií tá nehnuteľnosť vypadá k svetu. No a vy tam prídete a....

S hrôzou zistíte, že skutočnosť je úplne iná, ako to vyzeralo a javilo sa to na vás na internete!

Nie, nie je to vaša chyba v žiadnom prípade. Jednoducho chýba NADHĽAD. Chýbajú skúsenosti z praxe. ...

Ak skúsenosti nemáte a chýba vám aj nadhľad, neviete na čo sa máte pýtať, keď budete telefonovať. Čo máte napísať, keď budete reagovať na inzerát cez formulár na internete...

Obávate sa, aby vám náhodou niečo perspektívne nepretieklo pomedzi prsty...

Mne toto poznanie zmenilo život. A toto poznanie zmení život i vám. Pointa je tá, že akonáhle získate nadhľad, venujete čas príprave na kúpu, môžete kúpu vášho nového bývania skutočne urobiť 5x-7x efektívnejším!

Aké by to bolo, usadiť sa v pohodlí nového domova, pustiť počítač, zapnúť telku a v kľude si vypiť kávičku či čaj? Presne tak totiž funguje, keď získate nad vecami nadhľad. Keď sa pripravíte.

Je to ako keď ste išli písať písomku v škole a poriadne ste sa na ňu nepripravili....

Pamätáte si, aké to bolo? Každý z nás to zažil. Len si to predstavte. V škole ste išli písať písomku. Mali ste sa pripraviť, ale.. Vykašlali ste sa na to.

Ako vypadal váš výsledok, keď ste sa nepripravili? Boli ste na neho pyšný? A presne takto to vypadá u ľudí, ktorí chcú / potrebujú kúpiť a na jedno z najdôležitejších a najväčších životných rozhodnutí sa nepripravili.

Alebo sa pripravili len málo. Ak sa vopred nepripravíte, tak môže prísť prekvapenie a zhavarujete. A môže to byť naozaj kdekoľvek. Ten proces hľadania, nájdenia, kúpy a k tomu vybavovanie hypotéky v sebe skrýva neuveriteľné množštvo zákutí.

Len sa nad tým zamyslite sami:

  • Môžete mať predstavu o tom, čo chcete kúpiť, ale stále chodíte po obhliadkach a neviete nájsť "tú pravú". Chýba NADHĽAD. 
  • Môžete mať predstavu o tom, čo všetko vás čaká pri vybavovaní si hypotéky (keďže za "tú pravú" potrebujete aj zaplatiť). Ale súvislosti (čo treba robiť pred, počas a po schválení hypotéky) vám nie sú celkom jasné. Chýba NADHĽAD.  
  • Snažíte sa zorientovať, čo ste ešte neurobili, čo ste už mali urobiť a čo vás ešte čaká, ale strácate sa v labyrinte pokusov a omylov. Chýba NADHĽAD.

Dáva vám to zmysel? NADHĽAD. BIG PICTURE. Pohľad zhora. Ako keď máte dlhoročnú prax, to je ten "skrytý podklad", ktorý takmer každý kupujúci hľadá a potrebuje...

A teraz vám 7,5+ HYPO-SYSTÉM leží priamo pod nosom....

Rukami mi za 5 rokov prešli tisícky ľudí, ktorí potrebovali nové bývanie kúpiť. A môžem vám povedať:

Väčšinou ich okolnosti "dotlačia" k tomu, aby sa odhodlali riešiť si nové bývanie, ale potom už robia kroky iba intuitívne. To čo považujú za dobré a správne.

Ísť na inzertný portál a pozrieť si aktuálnu ponuku. Získať prehľad, s akými cenami môžu rátať. Chodiť na obhliadky.

Preveriť si (hypokalkulačka, banka alebo finančný poradca) svoj strop. V akej cenovej hladine sa môžu vďaka ich terajšiemu príjmu pohybovať a hľadať.

A potom hľadajú. A potom majú pocit, že to všetko trvá veľmi dlho. Že je to moc pracné. Že nevedia, kde začať. A tak to proste odfláknu. Skončia rozčarovaní.

NERIEŠTE ZLOŽITOSTI, KÝM NEZÍSKATE NADHĽAD!

Hľadanie, výber a kúpa tej najlepšej a najvýhodnejšej nehnuteľnosti čo trh ponúka, funguje. Ale musíte mať NADHĽAD.

To že sa vyhnete zbytočným obhliadkam a kúpite svoje nové bývanie do 7 obhliadok funguje. Ale musíte mať NADHĽAD.

To že načerpáte skúsenosti po 3-4 obhliadkach, aby ste mali reálnu skúsenosť a následne aj šancu kúpiť to čo naozaj chcete, funguje. Stačia na to iba 3 konkrétne kroky. Ale musíte mať NADHĽAD.

Istotu, že KUPUJETE ZA NAJLEPŠIU CENU NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ JE PRE VÁS TÁ PRAVÁ, získate znova iba vďaka tomu, že máte NADHĽAD.

Ak budete mať NADHĽAD, nemôžete v žiadnom prípade riskovať, že zložená rezervačka sa vám zmení na zmluvnú pokutu a o peniaze prídete (ak vám kúpu sprostredkováva relalitka).

To, že veci budete mať pod svojou 100% kontrolou, pretože budete ovládať to podstatné (nie všetko, ale iba to podstatné, najdôležitejšie) aby banka v centrále vašu žiadosť nielen posúdila, ale aj schválila, získate IBA VĎAKA NADHĽADU.

Naopak, pokiaľ NADHĽAD máte ...

Nájdete do 7 obhliadok, kúpite na hypotéku, splatíte rýchlejšie, preplatíte menej...

👉 Dovoľte mi zdieľať kratučký príbeh: v roku 2012 som si chcela kúpiť svoje prvé vlastné nové bývanie. Môj plán však zlyhal.

Najprv som obhliadkovala domy, potom to boli byty a všetko čo vyzeralo ako tak k svetu som si buď nemohla dovoliť alebo bolo úplne mimo lokality, kde som potrebovala bývať.

Keď som si konečne vybrala, tak o 3-tisíc eur, ktoré som si musela požičať na zloženie rezervačnej zálohy, som prišla. Nedokázala som dodržať podmienky rezervačnej zmluvy a záloha sa zmenila na zmluvnú pokutu.

Bolo to hrozné. Nedokázala jednoducho ani kúpiť svoje nové bývanie, bez toho aby som prišla o peniaze. Ale nie svoje. O požičané! Bolo to vtedy vážne zlé!

Ale pozbierala som sa. Rozhodla som sa, že...

Stanem sa realitnou maklérkou a prídem veci na koreň...

 

Do roka som si nové bývanie kúpila a hypotéku som už splatila.

Zapísala som vtedy na jediný certifikovaný kurz svojho druhu a moja kariéra aktívnej realiťáčky sa začala.

Veľmi mi však prekážali praktiky väčšiny bežných maklérov. Nátlak. Nútenie niečoho, čo v skutočnosti mi musí byť jasné, že iba skúšam. Či náhodou "motyka nevystrelí"..

Nechcela som byť ako bežný maklér. Učila som sa všetko, čo sa dalo. Zbierala som skúsenosti kúsok po kúsku.

Riešila som všetky tie "maličkosti", ktoré spôsobovali kupujúcim väčšie či menšie problémy. Hľadala som možnosti, ako sa to dá urobiť jednoduchšie. Efektívnejšie. Za kratší čas. Nie tak bolestne.

A tak sa stalo, že ľudia ma začali vyhľadávať práve zato, že som ich vedela usmerniť. Poradiť im. Posunúť ich o jeden krôčik bližšie k tomu, čo potrebovali bez toho aby sa zbytočne trápili a robili veci zložito. Veď uznajte:

Prečo robiť veci zložito, ak to ide aj jednoduchšie?

Na základe skúseností, ktoré som s kúpou a predajom nehnuteľností mala, som vytvorila unikátny 7,5+ HYPO-SYSTÉM: nájdem do 7 obhliadok, kúpim na hypotéku, splatím rýchlejšie, preplatím menej, ktorý zvládne každý.

I keď si ide kúpiť svoje nové bývanie prvýkrát v živote. Je to systém, ktorý pre jeho jednoduchosť pochopí i žiak 8.triedy.

Mimochodom, mnoho z vás si teraz najskôr hovorí:

"Števka, ale čo keď ešte len s hľadaním a kúpou začínam...?

 

... a čo keď som v tom už až "po uši", už som si vybralvšetko okolo hypotéky si už vybavujem...?"

Poviem vám iba: "Nebojte sa, že s kúpou a hľadaním ešte len začínate. A nemajte obavy ani v prípade, že už ste si svoje nové bývanie vybrali a všetko okolo hypotéky si už vybavujete".

Mne ľudia z môjho okolia (a vlastne aj moji rodičia) hovorili, že po tom hroznom fiasku so zmenou rezervačky na zmluvnú pokutu, zo mňa veru malér nebude.

A viete čo? Nemali pravdu!

Maklérka zo mňa bola a to úspešná. Stovkám ľudí som pomohla. A ďalším tisícom určite ešte pomôžem. Pretože existuje SKRATKA, ako sa na nájdenie a kúpu nehnuteľnosti cez hypotéku pripraviť.

Ja som svoj nadhľad získala štúdiom, vzdelávaním a praxou realitnej maklérky. Nadhľad však nemusíte získavať tak pracne ako to bolo u mňa.

Nemusíte sa ani dopúšťať toľkých chýb, koľko som ich pri kúpe svojho prvého bývania urobila ja.

Hľadanie a kúpa nehnuteľnosti (vášho nového bývania) na / cez hypotéku sa totižto nedeje naraz. Ono sa to celé skladá!

Čo tým presne myslím?

Predstavte si, že skladáte PUZZLE...

7,5+ HYPO-SYSTÉM: nájdem do 7 obhliadok, kúpim na hypotéku, splatím rýchlejšie, preplatím menej je ako KRABICA S PUZZLE.

Krabica, ktorá obsahuje jednotlivé dieliky puzzle a zároveň návod, ako z jednotlivých dielikov puzzle nové bývanie nájsť a cez hypotéku kúpiť.

A rovno sa už pri kúpe pripraviť na to, aby ste splatili rýchlejšie a preplatili menej. Výsledný obrázok z puzzle pokladáte tak rýchlo a dokonale, aký čas ste venovali príprave.

Roztriedeniu puzzle na dieliky rožné, na dieliky ktoré môžete založiť zo všetkých strán, na roztriedenie na dieliky podľa odtieňov farby....

A pokiaľ čas tejto príprave venujete, bude len otázkou času, kedy budete mať nohy na stole, kávičku pred sebou a budete sa cítiť takto:  Vhodný obrázok... puzzle s domom

Dokonalé. Rýchle. Efektívne. Žiaden stres. Ale nie je to zaujímavejšie riešiť inak? Všimli ste si toho? Ako ľudia neustále hľadáme zbytočné zložitosti.

Jednoduché riešenie s prípravou vopred je pre náš mozog príliš nudné.

 

A tak radšej sa skúšame a ideme pokus-omyl.

Radi k veciam pristupujeme formou pokus a omyl. Nedáme si na prípravu čas. A tak potom:

  • vyhadzujeme čas oknom
  • trávime tisíce hodín zbytočnými činnosťami, ktoré nás však stoja radosť, peniaze i čas
  • náš partner nám hrozí, že sa s nami rozíde, pokiaľ budeme do toho počítača ešte chvíľu ťukať, hľadať a potom ešte aj ísť na ďalšiu obhliadku ktorá môže skončiť fiaskom....

Ale pritom....

Nájsť a kúpiť cez hypotéku, splatiť ju skôr a na úrokoch preplatiť menej ako je bežné, sa dá.

A s omnoho menším úsilím.

Už netreba strácať čas v labyrinte pokusov a omylov. Zbierať skúsenosti kúsok po kúsku. Riešiť všetky tie zbytočnosti, ktoré ale netušíte že sú zbytočnosti, pretože chýba nadhľad.

Hľadať možnosti a na vlastných chybách až zistiť, že sa to dalo aj menej bolestne. Jednoduchšie. Efektívnejšie. Za kratší čas. Stačilo sa na to iba lepšie pripraviť.

7,5+ HYPO-SYSTÉM:

nájdem do 7 obhliadok,

 

kúpim na hypotéku, splatím rýchlejšie, preplatím menej, ušetrím 6 061€ na úrokoch banke...

Čo by to pre vás znamenalo? Mimochodom, ak si pamätáte, tých 6 061€ čo môžete ušetriť je z príkladu, že banka vám požičia na kúpu vášho nového bývania 50.000 € za 1,5% úrokovú sadzbu na 30 rokov.

Tých 50.000 € potrebujete zaplatiť majiteľovi. Je to kúpna cena vášho nového bývania. Ak využijete 7,5+ HYPO-SYSTÉM a prípravku na získanie nadhľadu, ušetríte 6 061€.

To za predpokladu, že si od banky požičiate 50.000 eur a banka vám dá 1,5% úrokovú sadzbu.

Znova sa vás pýtam: "Dopriali by ste si exotickú dovolenku? Kúpili nové auto? Zariadili ešte krajšie svoje nové bývanie?" Čo môže priniesť takýto NADHĽAD a príprava vopred vám?

Je to iba príklad, pretože otázka je:

  • čo keby vám naozaj stačilo 7 obhliadok na to, aby ste si kúpili to najlepšie a najvýhodnejšie nové bývanie čo aktuálny trh ponúka?
  • čo keby ste netrávili dny a večery pozeraním do počítača, zatiaľ čo váš partner na vás márne čaká v posteli (a detstvo vašich detí vám preteká medzi prstami)?
  • čo keby ste skrz získaný nadhľad a prípravu vopred dokázali ušetriť stovky hodín zbytočných činností, ktoré vás stoja radosť, peniaze a čas a dokázali ich vyplniť lepšie, než si teraz dokážete predstaviť?

Aký by bol toto pocit?

  • aké by to bolo, keby vás blízki a známi prestali od kúpy vášho nového bývania odradzovať (lebo teraz je korona, počkaj kým skončí korona, lebo je to neisté, nevieš či na to budeš mať...) a začali vás obdivovať?
  • aké by to bolo, keby váš partner na vás s úsmevom čakal doma, vo vašom novom bývaní a vy ste si plne vychutnávali detstvo, radosti a starosti vašich detí?
  • aké by to bolo, keby ste si s kľudným svedomím mohli povedať: "Ja som to vážne dokázal!"?

Je to celé o pravidle 80/20. Možno ho poznáte. Sústrediť sa na to dôležité. Ísť najprv k skutočnému jadru veci:

1️⃣ Získať NADHĽAD, tým že sa vopred venujete príprave

2️⃣ A až potom sa sústrediť na kúpu tej najlepšej a najvýhodnejšej nehnuteľnosti čo trh ponúka

a nájsť do 7 obhliadok, kúpiť na hypotéku, splatiť rýchlejšie, na úrokoch preplatiť  menej a ušetriť niekoľko pár tisíc eur...

Kľudne ušetriť aj tých 6 061€, pretože to je presná polovica toho, čo človek nebude musieť banke zaplatiť na úrokoch, ak na to využijete 7,5+ HYPO-SYSTÉM.

Dáva to zmysel, Števka!

 

Chcem získať nadhľad, vopred sa na kúpu pripraviť,

 

aby som dokázal nájsť svoje nové bývanie do 7 obhliadok,

 

kúpiť na hypotéku, splatiť rýchlejšie a preplatiť menej!

 

Môžeš ma to naučiť?

Pokiaľ by som vás naučila svoj 7,5+ HYPO-SYSTÉM, a vy by ste vďaka nemu ušetrili napríklad už spomínaných 6.061€, ako by ste sa cítili?

Schválne si to predstavte. Uvidíte sami....

Pokiaľ by ste mi dnes zaplatili napríklad 149,90 € za konkrétny systém krok za krokom. A vďaka tomu ste získali nadhľad a know-how ako sa pripraviť na kúpu vášho nového bývania (čo rozhodne nie je málo), ALE....

  • Pokiaľ by som vám dala krok za krokom svoj 7,5+ HYPO-SYSTÉM: nájdem svoje nové bývanie do 7 obhliadok, kúpim na hypotéku, splatím rýchlejšie, preplatím menej, čo by to pre vašu súčasnosť aj budúcnosť znamenalo?
  • Čo by to asi urobilo s vašim sebavedomím, keby ste získali výhody hypotéky rozloženej na 30 rokov, splatili ju za menej ako 15 rokov a na peniazoch ktoré by ste museli zaplatiť banke (na úrokoch, tj. na preplatení) ušetrili viac ako polovicu?
  • Pokiaľ by ste tak potrebný nadhľad a samotnú prípravu na kúpu vášho nového bývania získali vďaka môjmu 7,5+ HYPO-SYSTÉM, dokážete si predstaviť, koľko stresu, času a nervov by vám to ušetrilo a koľko istoty by vám to dodalo?

149,90 € rozhodne to nie je málo peňazí, ALE....

  • Čo by to znamenalo pre váš čas, ktorý môžete investovať inde (a nie do ďalších obhliadok a hľadania ďalších vhodných nehnuteľností na predaj)?
  • Pokiaľ by ste získali potrebný NADHĽAD a prípravku vopred vďaka 7,5+ HYPO-SYSTÉM, čo by to urobilo s vašimi vzťahmi (s partnerom, s deťmi.. ako by sa prípadné turbulencie kvôli hľadaniu a kúpe nového bývania upokojili, zlepšili a skvalitnili?

Keď sa nad tým zamyslíte, tak mi dáte za pravdu, že v takomto prípade by sa vám tých 149,90 € behom prvého roka splácania vašej hypotéky trikrát, päťkrát či desaťkrát vrátilo...

Už len tým, že začnete využívať 7,5+ HYPO-SYSTÉM. Aké by to pre vás bolo? Tým sa to ale nekončí!

Ak chcete skutočne pochopiť, ako veľký dopad môže mať "získaný nadhľad" príprava vopred na váš život, musíte sa spýtať:

  • aký vplyv by malo na váš život, pokiaľ by ste vďaka získanému nadhľadu ušetrili minimálne ďalších 25 obhliadok (ktoré človek v priemere musí urobiť, aby si vyskladal reálny obraz o tom, čo chce kúpiť)?
  • čo by pre vás znamenalo, keď by ste (v utorok popoludní, keď bude pršať a vy sa vrátite z práce) už nemuseli stresovať celú rodinu, že musíte ísť na ďalšiu obhliadku?
  • aký vplyv na vaše sebavedomie a finančnú istotu by malo, že získanú skúsenosť, nadhľad vám už nikto nikdy nevezme (keď by ste si v budúcnosti kúpu nového bývania museli zopakovať, lebo...sa budete sťahovať z bytu do domu, zmení sa vám práca, deti odrastú...) ?

Faktom je, že...

7,5+ HYPO-SYSTÉM je ako solárny systém na úsporu energie.

 

Umožní vám znížiť náklady a usporiť tisíce eur v priebehu pár rokov....

Zažili ste už situácie, kedy by sa hodilo mať na účte viacej peňazí?

Prišiel vám nečakane vysoký nedoplatok za elektrinu či plyn, rozbilo sa auto, chceli ste vziať rodinu na dovolenku, potrebovali ste rekonštruovať kúpelku, či kúpiť novú práčku?

Ja som to zažila veľakrát. Môžem vám povedať: Mať po ruke overený systém kúpy nehnuteľnosti je riešenie, kedykoľvek by sa vám hodilo viacej peňazí.

Vďaka tomu, že máte takýto systém pre kúpu nového bývania:

  • môžete riešiť vyriešiť nájdenie aj kúpu svojho nového bývania na hypotéku aj v prípade, že s kúpou ešte len začínate
  • nemusíte riešiť čiastkové veci tak ako prídu, nechať sa posúvať okolnosťami, pretože všetko budete mať rýchlo a prehľadne pohromade
  • nemusíte získavať skúsenosti systémom pokus a omyl, ani nemusíte pracovať ako maklér tak ako ja, iba vezmete 7,5+ HYPO-SYSTÉM a poskladáte jednotlivé kúsky puzzlí tak, aby vytvorili dokonalý obraz, čo najviac podobný ideálu vo vašej hlave...
  • získať nadhľad a pripraviť sa na kúpu vášho nového bývania vám zaberie pár hodín sústredenia, z toho pochopenie princípu 7,5+ HYPO-SYSTÉM približne 3 minúty, a potom prichádza pocit, ktorý dodáva slobodu a istotu....

Aké by to bolo, zamerať svoju potrebu "vlastniť svoje bývanie" do pár krátkych hodín?

Do pár hodín, kedy "si vyskladáte" potrebný nadhľad, vopred sa pripravíte a až potom sa pustíte do akcie? Tak ako keď sa skladá obrázok z puzzle?

Aby ste kúpu neskôr neoľutovali, ale naopak: aby ste našli do 7 obhliadok, kúpili cez hypotéku a túto splatili rýchlejšie a preplatili menej?

Práve preto som vytvorila 7,5+ HYPO-SYSTÉM a spolu s ním....

videotréning....

 

Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.

Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P. je tréning, vďaka ktorému získate potrebný NADHĽAD, ktorý generuje správne a efektívne rozhodnutia pri kúpe vášho nového bývania.

Ako prvé obdržíte môj osobný 7,5+ HYPO-SYSTÉM, na základe ktorého kupujúci dokážu:

  • Nájsť vhodnú nehnuteľnosť do 7 fyzických obhliadok, a ušetriť tak more času pre seba a svoju rodinu
  • Kúpiť svoje nové bývanie a vybrať pre seba tú najlepšiu hypotéku, a nenechať sa napospas tvrdeniam bankárov a finančných poradcov, ktorí si hľadia svoju cestu
  • Využiť výhodu nízkych splátok hypotéky rozložených na 30 ročné obdobie a následne začať využívať 3 krokový postup, ktorého princíp pochopí aj žiak 8.triedy, a získať tak výhodu rýchlejšieho splatenia hypotéky (do 15 rokov) 
  • Ušetriť viac ako polovicu sumy za úroky, ktoré by ste inak museli zaplatiť banke, ako cenu za to, že vám požičala peniaze

A nie je to suchá teória, naopak!

Všetky moje niekoľkoročné skúsenosti, know-how, cenné tipy, efektívne návody a komplexné postupy overené v praxi (ktoré som objavila počas môjho aktívneho pôsobenia v úlohe realitnej maklérky) dostanete od A do Z na striebornom podnose. Ešte nikdy som nezdieľala takto cenné informácie...

👉 Aké by to bolo nájsť do 7 obhliadok ten TOP, to najlepšie a najvýhodnejšie bývanie čo trh ponúka?

No a potom kúpiť na hypotéku, splatiť rýchlejšie a preplatiť menej.

Presne to je totiž môj cieľ, ktorý vám chcem garantovať (o bláznivej garancii, ktorú dávam k dispozícii, vám poviem za chvíľu).

Faktom je, že tento prístup k hľadaniu, nájdeniu a kúpe nového bývania je jednoduchý. V čom je teda rozdiel?

Rozdiel je v tom, že keď budete kupovať svoje nové bývanie, nebudete už postupovať metódou " Urobím teraz toto a snáď to zafunguje.." ako to robí väčšina.

Pri kúpe nového bývania to skutočne nie je o tom, že chodíte na obhliadky, tak často ako sa to dá. Že trávite hodiny času prezeraním ponúk realitiek a inzertných portálov. Že robíte to, čo si práve teraz myslíte, že je to najlepšie a treba to robiť.

Tým, čo k získaniu nadhľadu a k príprave na kúpu svojej nehnuteľnosti využívajú 7,5+ HYPO-SYSTÉM (krok za krokom praxou overené postupy a návody), tento systém prináša skvelé výsledky...

No, a presne tento systém chcem v tréningu predať vám!

👉 7,5+ HYPO-SYSTÉM je jednoduchý, jasný, do detailu zdokumentovaný proces hľadania, výberu, kúpy a zaplatenia kúpnej ceny hypotékou, ktorý stačí nasledovať.

Ak budete tento proces nasledovať, potom vám môžem sľúbiť, že kúpu vášho nového bývania zvládnete lepšie, ako keby ste zaplatili spústu peňazí za sprostredkovanie kúpy realitnému malérovi...

V tréningu Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P. krok-za-krokom získate:

  • neobvyklý 3 krokový postup, ako získať skúsenosti čo chcete kúpiť už po 3-4 obhliadkach

(a nie až po 25-tich ako je to bežné, a aj tak si dokázali vybrať to najlepšie a najvýhodnejšie čo trh ponúka)

  • prekvapivú techniku a vysoko účinný postup v 3 krokoch, ako vyplatiť 30 ročnú hypotéku za menej ako 15 rokov a zároveň znížiť celkové preplatenie na úrokoch o viac ako polovicu

(na ktorú vás nik neupozorní, lebo pre banky, finančných poradcov a ich biznis nie je dosť SEXI)

  • moje osobné tipy, ako v jednej vete porozumieť výrazom s ktorými sa pri kúpe na hypotéku stretnúť musíte (porozumiete čo je to bonita, výška prefinancovania, úrok, úroková miera, fixácia úrokovej miery, či ročná percentuálna miera nákladov...

a dokážete sa medzi ponukami hypoték rozhodnúť , čím získate pre seba tie najlepšie podmienky.. ako tie z reklamy...)

  • jednoduchý princíp, ako premýšľať o tom čo je to Zmluva o hypotekárnom úvere a Zmluva o zriadení záložného práva

(aby ste vedeli nielen rozdiel medzi nimi, ale bolo vám aj jasné, prečo ich musíte vy ako budúci vlastník podpisovať obidve)

  • neobvyklý spôsob, ako rozmýšľať nad záložným právom a Zmluvou o záložnom práve, ktorú podpisujete vy aj terajší majiteľ (predávajúci)

(aby ste si ustriehli všetky podmienky ktoré potrebujete zohľadniť vo vašej Kúpnej zmluve, pretože vás chránia)

  • môj praxou overený presný spôsob a postup ako funguje celý proces schvaľovania v banke

(aby ste vedeli ako máte krok za krokom postupovať a čo musíte banke dodať vo všetkých troch fázach vybavovania hypotekárnej úhrady kúpnej ceny: pred schválením hypotéky, počas aj po schválení hypotéky)

  • prezradím vám 2 kľúčové kritériá, ktoré banka pri čerpaní hypotéky posudzuje

(aby ste dokázali sami objektívne posúdiť, či vám banka peniaze na kúpu vami vybraného bývania naozaj požičia)

  • návod z praxe, ktorý vám odhalí 1+3 najdôležitejšie parametre (1 TOP parameter a 3 ďalšie)

(podľa ktorých sa dokážete sami bez "postranných úmyslov" rozhodnúť, v ktorej banke a akú aktuálnu ponuku si vyberiete pretože je pre vás najlepšia)

  • nečakané odhalenie "dobre znejúcich praktík" bánk, čo musíte posudzovať iba ako BONUS a čo naopak ako dôležitý parameter ktorý musíte brať do úvahy

(vďaka čomu sa dokážete správne a veľmi rýchlo rozhodovať pri posudzovaní jednotlivých ponúk)

  • ujasníte si, aký je vzťah medzi hodnotou nehnuteľnosti a výškou schváleného úveru

(aby ste vedeli od čoho závisí výška finálneho prefinancovania kúpnej ceny hypotékou (=rozhodnutie banky, či vo vašom prípade zaplatí 90% z hodnoty nehnuteľnosti alebo "iba" 80% z hodnoty určenej znalcom))

  • odhalím vám fakty a vyvrátim vám zopár mýtov, ktoré sú pri úhrade kúpnej ceny formou hypotéky rozšírené, ale

(aby ste zbytočne nepodliehali panike, stresu a obavám tam, kde to vôbec nie je opodstatnené)

  • 4 kľúčové bloky, ktoré vám vysvetlia všetko podstatné a naozaj iba to najdôležitejšie k výrazom ako: bonita, výška prefinancovania, úroková miera, úrok, fixácia úrokovej sadzby, či ročná percentuálna miera nákladov...

(aby ste všetkému rozumeli a nemali pocit že niekto na vás hovorí po čínsky, mongolsky či maďarsky...)

  • a mnoho, mnoho ďalšieho....

Toto je môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM, vďaka ktorému dokážete nájsť "tú pravú" do 7 obhliadok, kúpiť na hypotéku, splatiť rýchlejšie a preplatiť menej.

Mimochodom, viete, čo je na tom najlepšie?

V priebehu pár hodín získate zručnosť, ktorá vedie k 100% istote,

 

že kúpite to najlepšie a najvýhodnejšie čo trh ponúka,

 

ako si teraz dokážete predstaviť....

Metóde 7,5+ HYPO-SYSTÉM je totižto jedno, či:

  • chcete kúpiť dom
  • chcete kúpiť byt
  • chcete kúpiť pozemok a na ňom stavať...
  • alebo (doplňte svoj typ nehnuteľnosti, ktorú chcete kúpiť)

Systém a princípy ostávajú totiž tie isté. Najlepšie je, že si proste vyhradíte 2 hodinky času. Sadnete si.

Vypočujete si Prípravku na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P., ktorej súčasťou je aj 7,5+ HYPO-SYSTÉM.

Potom si vezmete do ruky myšlienkovú mapu a začnete krok za krokom skladať "svoje puzzle".

Počas 2 hodín získate tú NAJCENNEJŠIU ZRUČNOSŤ na poli kúpy nehnuteľnosti, svojho nového bývania. NADHĽAD. Pohľad zhora. Do cieľa svojej cesty sa dostanete SKRATKOU.

Zručnosť je niečo, čo vám nikto nevezme. A stavím sa s vami o 🍾 BEDŇU PLNÚ ŠAMPANSKÉHO 🍾, že...

Pokiaľ NADHĽAD získate, dostanete sa na SKRATKU, ktorá vám prinesie to čo mne...

 

Nájdenie TOP nehnuteľnosti do 7 obhliadok,

 

kúpu na 30 ročnú hypotéku, ktorú však splatíte do 15 rokov a znížite si tak preplatenie o viac ako polovicu....

Keď sa nad tým zamyslíte, je prakticky vylúčené, aby ste mali nadhľad ako profík s niekoľkoročnou praxou a nekúpili by ste si tú najlepšiu a najvýhodnejšiu (ergo cenovo veľmi výhodnú) nehnuteľnosť, čo trh ponúka, súhlas?

I pokiaľ ste už vo fáze vybavovania hypotéky. No a čo? Môžete so 100% istotou robiť ďalšie kroky, ktoré vás čakajú.

A ak s kúpou a hľadaním vhodnej nehnuteľnosti ešte len začínate, tak môžete celý proces hľadania a kúpy na hypotéku výrazne skrátiť a zefektívniť.

7,5+ HYPO-SYSTÉM je jednoducho istá cesta ku kúpe tej pravej, najlepšej a najvýhodnejšej nehnuteľnosti čo trh ponúka.

Najskôr sa už pýtate, kde a ako môžete získať môj tréning Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.?

Alebo chcete počuť moju garanciu, nemám pravdu?

Za okamih vám to poviem, ale ešte predtým pre vás mám...

4 bonusy pre RÝCHLEJŠIU a JEDNODUCHŠIU kúpu vášho nového bývania:

V.I.P. bonus #1

Skóring banky

ako najrýchlejšia cesta na to, ako zistiť svoje úverové možnosti

Vďaka tomuto minitréningu získate:

  • môj osobný tip, na čo si dať pozor pri samotnom skóringu, aby ste vedeli, na aké vysoké prefinancovanie =preplatenie zo strany banky sa môžete spoliehať

(je rozdiel, či získate 90% alebo 80%  preplatenie kúpnej ceny, pretože ten zvyšok kúpnej ceny budete musieť doplatiť...)

  • ukážem vám výhody a nevýhody tejto metódy

(aby ste ich nemuseli nikde inde dohľadávať)

  • získate istotu, na čo si máte dávať pozor

(a vedeli, čo presne vám táto metóda "diskrétne" zamlčí a neposkytne a pritom "TÁ VEC" je alfou-omegou vášho správneho rozhodnutia)

  • prejdem s vami a ukážem vám presný postup

(vďaka ktorému budete mať okrem iného pripravené všetky informácie, ktoré po vás bude banka pri skóringu žiadať)

Znie vám to dobre? Jednoducho už nemusíte nič dohľadávať. Nikde. Stačí postupovať krok za krokom podľa tréningu. Budete vedieť, nielen AKO máte na skóring banky, ale aj PREČO je tomu tak.

V.I.P. bonus #2

Hypotekárny certifikát

ako cesta 100% istoty, čo si naozaj pri kúpe môžete dovoliť

Čo keby som vás osobne vzala do zákulisia hypotekárneho certifikátu? Vďaka tomuto minitréningu sami dokážete:

  • bezpečne rozpoznať rozdiely medzi hypotekárnym certifikátom a skóringom banky

(vďaka čomu sa vyhnete naozaj množstvu zbytočných obhliadok, ktoré by váš rozpočet už neuniesol)

  • odhaliť skrytý vzorec ktorý na prvý pohľad nie je vidieť

(ale musíte si dať na neho pozor, pretože vďaka nemu vám budú jasné ako výhody, tak nevýhody tejto cesty)

  • získate prehľad podkladov, ktoré k žiadosti o hypoúver požaduje banka

(budete vám jasné, prečo si máte dať pozor na uvádzanie nepravdivých údajov do žiadostí a hlavne už nebudete musieť nikde nič dohľadávať)

  • môj osobný tip, na čo si dať pozor, aby ste vedeli, na aké vysoké preplatenie zo strany banky sa môžete spoliehať

(je určite rozdiel, či získate 90% alebo 80% , pretože ten zvyšok kúpnej ceny budete musieť doplatiť zo svojich zdrojov, zo svojho vrecka...)

Faktom je, že minitréning Hypotekárny certifikát ako cesta 100% istoty, čo si naozaj pri kúpe môžete dovoliť, je nesmierne dôležitý bonus.

Môže znamenať rozdiel medzi priemernou a vysokoefektívnou kúpou vášho nového bývania. Využite tento bonus naplno!

V.I.P. bonus #3

Kataster v praxi pri hypotekárnej úhrade kúpnej ceny

Čo tak celý proces kúpy vášho nového bývania uzavrieť minitréningom ako máte ďalej postupovať, ak:

  • Kataster vklad povolí,
  • alebo naopak, čo treba urobiť ak konanie preruší, zastaví alebo zamietne

V tréningu sa dozviete aj AKO a PREČO ošetriť v kúpnej zmluve vrátenie platby späť hypotekárnej banke.

Čo poviete, je to neoceniteľná pomoc? Určite, keď by sa nedajbože niečo udialo, majiteľ si predaj v "záručnej" dobe rozmyslel a odstúpil od zmluvy, a vy (vaša banka) mu už peniaze poslala....

V.I.P. bonus #4

OSOBNÁ PODPORA A POMOC

 

na ceste za kúpou vášho nového bývania

Aké by to bolo získať spätnú väzbu, kedykoľvek sa zaseknete na mieste? Keď vám nebude niečo jasné?

Okrem samotného tréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P." na vás čaká osobná podpora a spätná väzba priamo od bývalej realitnej maklérky Števky Jankech.

Až po dobu 30 dní od vstupu do tréningu, sa môžete spýtať na čokoľvek, čo sa týka úhrady kúpnej ceny cez hypotéku. Či už sa potrebujete "iba" uistiť, alebo sa potrebujete spýtať na "niečo väčšie", jednoducho pýtajte sa človeka z praxe.

Táto osobná podpora a spätná väzba vám pomôžu zbaviť sa všetkých prekážok a blokov, na ktoré pri kúpe vášho nového bývania narazíte.

Získať tieto osobné a priamo na váš konkrétny prípad zamerané rady, sú doslova neoceniteľné!

Toto sú 4 bonusy, ktoré vám pomôžu kúpiť vaše nové bývanie ešte rýchlejšie, oveľa efektívnejšie a s omnoho väčšou istotou. Vďaka V.I.P. bonusom sa stanete majstrom a profíkom pri kúpe toho pravého, najvýhodnejšieho a najlepšieho, čo trh ponúka.

A mám pre vás dobré správy.

Za môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM si nebudem žiadať tisícky eur, ako ste možno čakali....

Hodnota V.I.P. tréningu je 149,90 € 

  • Pokiaľ by ste vďaka tomu... Do 7 fyzických obhliadok zvládli nájsť a kúpiť nové bývanie so 100% istotou že kupujete to najlepšie a najvýhodnejšie čo trh ponúka, stálo by to za to?
  • Pokiaľ by ste vďaka tomu... Kúpili na hypotéku, pri ktorej využijete nízke splátky rozložené na 30 rokov a zároveň by ste dokázali splatiť hypotéku rýchlejšie (do 15 rokov) a ušetriť na celkovom preplatení viac ako polovicu úrokov

(z nášho príkladu 6 061€ pri 1,5% úrokovej sadzbe), stálo by to za to?

  • Pokiaľ by ste vďaka tomu... Získali nadhľad, ktorý vám ušetrí more času, pokusov a omylov, nervov, siahli si na svoj "osobný rekord"

a získali tak všetko s oveľa menším úsilím, efektívnejšie a ako bonus viac času pre seba a svoju rodinu v pohodlí nového domova, stálo by to za to?

Odpovedali ste aspoň jedenkrát: "ÁNO"?

Potom mám pre vás skvelú správu:

V rámci tejto exkluzívnej HAPPY HOUR akcie vás prístup do členskej sekcie nevyjde na plných 149€ . Pripravila som pre vás zvýhodnenú cenu....

Celý môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM získate len za...

149,90 €  59,90 €

To je nepatrný zlomok ceny oproti výhodám, ktorá vám môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM v rámci tréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P." prinesie, akonáhle ho uplatníte v praxi.

Naviac ste istený nepriestrelnou garanciou, ku ktorej sa za okamih dostaneme....

👉 Aký je v tom háčik? Rada by som povedala, že žiadny háčik nie je, ale....

Vlastne sú 2 veci, o ktorých by ste mali vedieť skôr, než vyplníte prihlášku...:

HÁČIK #1:

Túto akciu môžete využiť iba DNES a na tejto stránke.

 

A máte na necelých 30 minút.

Pýtate sa prečo? Tento V.I.P. balíček limitujem výhradne pre tých ľudí, ktorí sú DNES, PRÁVE TERAZ na tejto stránkevystihli "HAPPY HOUR" šťastnú hodinku.

Ono to má ešte ďalší háčik. Vzhľadom na obsah ponuky so všetkými bonusmi a tým, že v rámci balíčka V.I.P. získate aj celý môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM ako na striebornom podnose, nebude to celá hodinka. Ale "iba" šťastná polhodinka.

Stále sa pýtate prečo? Je to jednoduché. Korona-nekorona, bývať musíme. Je to univerzálna potreba takmer každého človeka. Nikto iný môj V.I.P tréning vrátane 4 bonusov pre rýchlejšiu aplikáciu v praxi jednoducho nezíska.

Neskôr môžete získať k videotréningu prístup, ale za plnú cenu a bez bonusov.

HÁČIK #2: Možno, naozaj iba možno sa pridáte aj k tým kupujúcim, ktorí...

  •  budú chcieť vedieť aj to na čo si dať pozor pri formulácii platobných podmienok v kúpnej zmluve
  • aby ste pochopili, čo presne máte žiadať pri zapracovať do vašej kúpnej zmluvy pri úhrade kúpnej ceny hypotékou
  • a zvládli si tiež odkontrolovať konkrétne formulácie, ktoré rozhodujú o prevode možno najväčšej sumy vo vašom živote
  •  budú chcieť vedieť aj to ako musia byť zmenené texty (právne formulácie, presné znenia) v kúpnej zmluve
  • keď vaša hypotéka bude využitá aj na úhradu ešte nesplateného dlhu (hypotéky), ktorý má na vami kupovanej nehnuteľnosti terajší majiteľ
  • si budú chcieť doplniť tento tréning aj o myšlienkové mapy a mp3 na počúvanie v aute či v mobile
  • keď vaša hypotéka bude využitá aj na úhradu ešte nesplateného dlhu (hypotéky), ktorý má na vami kupovanej nehnuteľnosti terajší majiteľ, 
  • sú vo fáze "hľadania" a budú si chcieť  doplniť tento tréning o minitréning v ktorom sa dozviete, čo znalci vyslovene hodnotia vo svojom znaleckom posudku pri DOMOCH, čo hodnotia vyslovene pri BYTOCH a čo pri POZEMKOCH, aby ste vedeli čo si máte všímať na obhliadkach
  • pretože od toho sa bude odvíjať aj hodnota znaleckého posudku a následná výška jeho preplatenia bankou (už spomínaných 80% alebo 90% z dohodnutej kúpnej ceny)

To je všetko. Nič ďalšie, žiadny ďalší háčik už nie je.

Ale predsa len... mám ešte jeden "SKRYTÝ DÔVOD"...

Keď už budete popíjať kávičku alebo čaj vo svojom novom bývaní, obzriete sa spokojne za seba, do svojej nedávnej minulosti a sami sebe poviete "waw, tak i napriek prvým pochybnostiam, toto bola tá najlepšia investícia ktorú som kedy urobil!"

Nechcem vám ale nič nútiť. Rozhodnutie je teraz na vás.

"HAPPY HOUR cena" je

DNES, TU A TERAZ! A to o 89% nižšia!

⭐️⭐️⭐️ "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P." ⭐️⭐️⭐️

videotréning

 

Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.

 

videotréning Skóring banky

 

ako najrýchlejšia cesta na to, ako zistiť svoje úverové možnosti

 

videotréning Hypotekárny certifikát

 

ako cesta 100% istoty, čo si naozaj pri kúpe môžete dovoliť

 

videotréning 

 

Kataster v praxi hypotekárnej úhrady kúpnej ceny

 

ŠTEVKINA OSOBNÁ PODPORA A POMOC

 

spätná väzba priamo od bývalej realitnej maklérky Števky Jankech počas 30 dní od vstupu do tréningu

 

149,90 €  59,90 €
19,90 €

(POZOR! Akcia platí IBA DNES, TU a TERAZ na tejto stránke.

Tento V.I.P. balíček limitujem výhradne pre tých ľudí, ktorí sú DNES, PRÁVE TERAZ na tejto stránke a vystihli "HAPPY HOUR" šťastnú hodinku. Vlastne šťastnú polhodinku.

Nikto iný môj V.I.P tréning vrátane 4 bonusov pre rýchlejšiu aplikáciu v praxi jednoducho nezíska. Neskôr môžete získať k videotréningu prístup, ale za plnú cenu a bez bonusov.

Vstúpte tu a teraz a získate prístup do členskej sekcie v rámci šťastnej polhodinky, čím naviac ušetríte výrazne viac, ako ktokoľvek iný.

Máte na to však necelých 30 minút aby ste získali celý môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM v rámci balíčka V.I.P. do najmenších detailov.

Budete tak schopní nájsť si to pravé nové bývanie (ten TOP) do 7 obhliadok a so 100% istotou, že kúpite to najlepšie a najvýhodnejšie čo trh ponúka.

Následne kúpite na hypotéku, využijete nízke mesačné splátky rozložené na 30 rokov, hypotéku splatíte do 15 rokov a ušetríte viac ako polovicu sumy na preplatení (=zaplatíte iba polovicu úrokov banke).

Znie vám to fér? Skvelé!

Nie je to však všetko....A teraz k tomu, na čo pravdepodobne od začiatku čakáte...

Najbláznivejšia GARANCIA v historii SK/CZ internetu!?

🏆 Vstúpte do videotréningu Števky Jankech, až potom sa rozhodnite! Máte moju 30 dňovú garanciu vrátenia peňazí! 🏆

Vstúpte do videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P." Števky Jankech teraz,

získajte celý môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM do najmenších detailov, odneste si z tréningu a bonusov maximum

a pokiaľ vás nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, napíšte mi. Vrátim vám celú čiastku späť.

V prípade, že nebudete plne spokojný, napíšte mi.

Peniaze vám vrátim v plnej výške a všetko moje know-how z tréningu a balíčka V.I.P. (teda vrátane know-how z bonusov) vám napriek tomu zostane.
Števka JankechAutorka tréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P."

Zodpovednosť skrátka beriem na svoje triko. Nemôžete stratiť, môžete len získať

A to veľa. Poďte so mnou do toho!

Vstúpte do videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P." Števky Jankech teraz, odneste si z neho maximum a pokiaľ vás nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, napíšte mi a vrátim vám celú čiastku späť.

Je to vážne jednoduché, stačí keď mi po skončení napíšete email: "Sorry Števka, nebolo to to, čo som si predstavoval"vrátim vám bez prieťahov späť celú vašu čiastku.

Nie, nie je v tom žiadny háčik. Svojim videotréningom "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P." vďaka ktorému získate aj môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM som si absolútne istá!

Dokonca až na toľko, že môžem dať túto garanciu.

KTO JE ŠTEVKA JANKECH

Kto je autorka videotréningu"Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", ktorý v sebe obsahuje 7,5+ HYPO-SYSTÉM

Števka pri kúpe svojho prvého nového vlastného bývania prišla o 3-tisíc eur, ktoré sa z rezervačnej zálohy zmenili na zmluvnú pokutu. Nemala správne informácie, chýbal je nadhľad a tak peniaze prepadli v prospech realitky.

To ju však nezlomilo a vo svojich 33 rokoch sa však stala realitnou maklérkou. O rok neskôr, vo veku 34 rokov už konečne bývala vo svojom vysnívanom bývaní.

Počas aktívnej maklérčiny sa stretla s tisíckami ľudí. K nájdeniu svojho vlastného nového bývania pomohla viac ako stovke spokojných kupujúcich.

Aktuálne sa aktívnemu sprostredkovaniu kúpy a predaja nehnuteľností nevenuje. Je zástancom jednoduchosti, produktivity a prioritizácie (= stanovenie dôležitosti a následné určenie poradia úloh, krokov či postupov) ako pri kúpe a predaji nehnuteľností, tak vo svojom osobnom živote.

Skúsenosti s prácou s ľuďmi, ktorí chceli svoju nehnuteľnosť kúpiť či predať jej však zostali a preto sa rozhodla okrem iného vytvoriť "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", ktorý v sebe obsahuje aj unikátny 7,5+ HYPO-SYSTÉM. Súčasťou V.I.P balíčka poskytuje aj svoju osobnú podporu a pomoc, svoje skúsenosti každému, kto to potrebuje a sa opýta.

Najčastejšie otázky & odpovede:

(FAQ)

Prečo sa učiť a získavať rady a odporúčania zrovna od Števky Jankech?

Všetko čo vo videotréningu získate, som si overila v praxi, keď ako realitná maklérka pomáhala nájsť svoje vlastné bývanie tisíckam kupujúcich. Vedomosti, rozhľad a nadhľad mi zostali, hoci sa v tejto dobe aktívne sprostredkovaniu kúpy a predaja nehnuteľností nevenujem .

Na internete môžete nájsť toho veľa, ale nikto vám nezaručí, že tie informácie sú pravdivé a správne.

Hocktorý maklér vám môže dať radu zadarmo, ale jeho odpoveď môže byť ovplyvnená "postranným" úmyslom a zámerom, doviesť vás ku kúpe tej nehnuteľnosti, ktorú má v ponuke práve on, čo však nemusí byť presne pre vás to najlepšie riešenie.

Čo keď mám len málo času sa týmto veciam venovať?

Ak vstúpite hneď teraz, v akciovej HAPPY HOUR cene (ktorá však platí iba 30 minút, tu a teraz na tejto stránke), tak celý obsah V.I.P. balíčku vrátane videotréningu, vám bude doživotne k dispozícii.

Pýtate sa kde získate prístup? Hneď ako za celý obsah V.I.P. balíčku zaplatíte a my vašu platbu spárujeme, vám na váš email zasielam prístup do online členskej sekcii.

Tu budete mať k dispozícii všetko a pozor! vrátane priebežných doplnení či aktualizácií. Vy môžete ísť vlastným tempom a postupne sa k tomu čo potrebujete, vracať.

Ak teda zvažujete zabezpečiť si prístup do vašej osobnej členskej sekcie, doporučujem tak urobiť HNEĎ TERAZ, na tejto stránke. Potom sa cena za pozvánku na vstup do videotréningu a získanie celého V.I.P. balíčka zdvihne na pôvodnú cenu 149,90 €.

Čo keď budem mať otázky?

Videotréning "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P." od Števky Jankech nie je iba obyčajná členská sekcia, kde si pozriete pripravené video a tým to skončilo.

Števka vám počas 30 dní k dispozícii, pripravená podporiť či uistiť vás, dávať vám spätnú väzbu, až kým si nebudete 100% istý, že ste všetko čo bolo povedané v tréningu pochopili správne.

Koľko to stojí? Môžem zaplatiť na splátky?

Splátky nie sú možné. Akciová HAPPY HOUR cena vstupu do na získanie celého V.I.P. balíčka vrátane videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P." je iba 19,90 eur.

Háčik je v tom, že táto cena platí len v rámci HAPPY HOUR akcie, počas šťastnej pohlodinky. Ihneď ako uplynie šťastných 30 minút, cena stúpne na pôvodných 149,90 eur za vstup.

Pokiaľ teda zvažujete vstúpiť, urobte tak hneď, tu a teraz na tejto stránke, aby ste získali vstup za akciovú HAPPY HOUR cenu 19,90 eur.

Stále máte k dispozícii 30 dňovú garanciu vrátenia peňazí, pretože ak nebudete plne spokojný, napíšte mi a peniaze vám vrátim v plnej výške späť.

No a všetko moje know-how z videotréningu a celého V.I.P balíčka vám aj napriek tomu zostane. Zodpovednosť skrátka beriem na svoje triko. Nemôžete stratiť, môžete len získať. A to veľa. Tak poďte so mnou do toho.

Nechcem vyplňovať všetky informácie o sebe, faktúru nepotrebujem...

Na tento účel sme zaviedli tzv. zjednodušený objednávkový formulár.

Tu stačí vyplniť vaše meno, priezvisko a emailovú adresu. Po úhrade dostávate zjednodušený daňový doklad a samozrejme prístupové údaje na email, ktorý ste zadali do objednávky.

Kedy a ako dostanem prístupové údaje do mojej členskej sekcie?

Prístup k celému V.I.P. balíčku, vrátane všetkých 4 bonusov , k videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", ktorý obsahuje aj môj unikátny 7,5+ HYPO-SYSTÉM,

ale najmä k možnosti získať počas 30 dní spätnú väzbu priamo od autorky videotréningu na svoju otázku, pochybnosť či nejasnosť

získavate ihneď ako na strane s objednávkou vyplníte potrebné údaje a obratom urobíte úhradu.

Prístup do vašej osobnej VIP členskej sekcie vám príde na email, ktorý zadáte do objednávky a to ihneď ako vašu platbu s vašim číslom objednávky spárujeme.

Do kedy a ako si môžem uplatniť garanciu vrátenia peňazí?

Máte moju 30 dňovú garanciu vrátenia peňazí. To znamená, že ak získate videotréning vrátane celého V.I.P balíčka dnes, poskytne vám svoju osobnú podporu a spätnú väzbu počas plných 30 dní.

Počas tohto obdobia sa môžete obrátiť na Števku so všetkým čo potrebujete ohľadom nájdenia a kúpy vášho nového bývania cez hypotéku vyriešiť.

No a pokiaľ by vás to nepresvedčilo o tom, že sa vaša investícia vráti, stačí mi napísať do 30 dní od dátumu vášho vstupu a ja vám vrátim bez prieťahov celú vašu čiastku späť. Nie je v tom žiaden háčik. Áno, je to takto jednoduché.

Ak nebudete plne spokojný, peniaze vám vrátim a všetko moje know-how z videotréningu a celého V.I.P. balíčku vám napriek tomu ostane.

Čo keď zistím, že to nie je pre mňa?

Nekupujete mačku vo vreci. Na celý videotréning "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", ktorý obsahuje aj môj unikátny 7,5+ HYPO-SYSTÉM, je garancia vrátenia peňazí po celých 30 dní.

Mesiac sa začína rátať doručením prístupových údajov na váš email. Ak nebudete plne spokojný, napíšte mi a peniaze vám vrátim v plnej výške späť.

No a všetko moje know-how vám napriek tomu zostane. Zodpovednosť skrátka beriem na svoje triko. Nemôžete stratiť, môžete len získať.

Tréning nekupujte v prípade, že na úhradu kúpnej ceny máte svoju vlastnú hotovosť. Rovnako videotrénig a celý V.I.P. balíček nie je určený ani pre tých, čo majú už nehnuteľnosť kúpenú a v blízkej dobe sa žiadne nové bývanie kupovať nechystajú.

Mne ale kúpa neponáhľa. Nepotrebujem kúpiť do 7 obhliadok. Chcem si na to nechať čas.

Videotréning sa volá „Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.“ Súčasťou je aj 3-krokový postup, ako dokážete nájsť tú TOP nehnuteľnosť pre vás tak, aby vám stačilo na to iba 7 obhliadok.

V prípade, že si na obhliadkovanie a nájdenie vášho nového bývania chcete nechať viacej času, je to v poriadku. Túto časť tréningu preskočíte, alebo si ho jednoducho vypočujete.

A až potom sa sami rozhodnete, či ho nebudete alebo budete využívať pri hľadaní svojho nového bývania.

Som zavalený prácou... Mám pocit, že mi všetko padá na hlavu. Nestíham ani riešiť problémy doma... Na to, aby som získal NADHĽAD vôbec nemám čas..

Kúpa nehnuteľnosti je pre ľudí ťažká a veľmi stresujúca udalosť. Situácia. Tak to tvrdia ľudia, ktorí si kúpou prešli. Ide totižto o zmenu, ku ktorej sa jednoducho treba odhodlať.

Niektorí ľudia si riešiť, nájsť a kúpiť nové bývanie MUSIA. Iní ľudia si kúpiť nehnuteľnosť CHCÚ.

Videla som to denno-denne počas svojej aktívnej maklérskej praxe. A práve zato som sa rozhodla, že vytvorím videotréning "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P."

Tento videotréning ako aj celý V.I.P. balíček, vrátane bonusov a mojej osobnej podpory leží tu pred vami, ako na striebornom podnose.

Dokonca máte dnes to šťastie, že ste vystihli HAPPY HOUR šťastnú polhodinku v priebehu dnešného dňa.

Práve vďaka tomu, že získate nadhľad, pohľad zhora, prestanete byť zavalený prácou. Prestane vám všetko padať na hlavu. Začnete stíhať, nájdete si vaše nové bývanie, vybavíte si hypotéku a tú splatíte rýchlejšie a na úrokoch zaplatíte menej ako je bežné.

Jednoducho celý proces nájdenia a kúpy vášho nového bývania dokážete zmeniť od základov.

Naviac získate i moju osobnú garanciu: Pokiaľ vás môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM ktorý je súčasťou videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, tak vám vrátim celú čiastku späť.

Na uplatnenie garancie máte celých 30 dní....

Ja si ale myslím, že môj problém nie je to, že nemám nadhľad. Môj problém je to, že v inzercii nie je žiadna poriadna nehnuteľnosť.

Prezradím vám, kedy môžete mať tento pocit.

To kedy sa vám javia nehnuteľnosti ktoré obhliadkujete napríklad pridrahé a hlavne vôbec nezodpovedajú vašim predstavám spôsobuje fakt, že nemáte jasno v kritériách a príliš veľa zmätočných informácií. A hlavne obhliadkujeme nehnuteľnosti, na ktorých vôbec nemáme byť.

A práve urobiť si jasno v kritériách vám pomôže jednoduchý 3-krokový postup, ako nájsť a kúpiť TOP nehnuteľnosť do 7 obhliadok. Je to postup ktorý má len 3 kroky a cvičenie, vďaka ktorému jednoducho začnete mať vo veciach jasno.

Aj vďaka tomu znížite počet obhliadok potrebných na to, aby ste vôbec našli ideálne bývanie pre vás osobne. Vo vašom prípade.

Aj toto je obsahom jednej časti (jedného modulu) vo videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", ktorý teraz môžete získať v HAPPY HOUR cene 19,90 eur.

Ak riešite nájdenie a kúpu svojho nového bývania, neváhajte a zabezpečte si prístup do vašej osobnej členskej sekcie za túto HAPPY HOUR cenu. Tréning budete môcť získať aj neskôr, ale za plnú cenu 149,90 eur a bez bonusov.

Nie som si vôbec istý, že chcem kúpiť tak rýchlo. Mám strach.

Nie ste v tom sami. Kúpa nehnuteľnosti je pre ľudí ťažká a veľmi stresujúca udalosť. Situácia. Tak to tvrdia ľudia, ktorí si kúpou prešli.

Videla som to denno-denne počas svojej aktívnej maklérskej praxe. A práve zato som sa rozhodla, že vytvorím videotréning "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P."

Videotréning sa volá „Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.“ Súčasťou je aj 3-krokový postup, ako dokážete nájsť tú TOP nehnuteľnosť pre vás tak, aby vám stačilo na to iba 7 obhliadok.

V prípade, že si na obhliadkovanie a nájdenie vášho nového bývania chcete nechať viacej času, je to v poriadku. Túto časť tréningu preskočíte, alebo si ho jednoducho vypočujete.

A až potom sa sami rozhodnete, či ho nebudete alebo budete využívať pri hľadaní svojho nového bývania. Tento videotréning ako aj celý V.I.P. balíček, vrátane bonusov a mojej osobnej podpory leží tu pred vami, ako na striebornom podnose.

Dokonca máte dnes to šťastie, že ste vystihli HAPPY HOUR šťastnú polhodinku v priebehu dnešného dňa.

Práve vďaka tomu, že získate nadhľad, pohľad zhora, prestanete byť zavalený prácou. Prestane vám všetko padať na hlavu. Začnete stíhať, nájdete si vaše nové bývanie, vybavíte si hypotéku a tú splatíte rýchlejšie a na úrokoch zaplatíte menej ako je bežné.

Jednoducho celý proces nájdenia a kúpy vášho nového bývania dokážete zmeniť od základov.

Naviac získate i moju osobnú garanciu: Pokiaľ vás môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM ktorý je súčasťou videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, tak vám vrátim celú čiastku späť.

Na uplatnenie garancie máte celých 30 dní....

Budem kupovať prvý raz. Ako mi tento tréning pomôže?

Videotréning sa volá „Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.“

To pravé orechové si v ňom nájde každý kupujúci. Ten, ktorý ide kupovať svoje nové bývanie po prvý raz. Rovnako ako človek, ktorý už minimálne jednu kúpu má za sebou.

V prípade opakovanej kúpy je totiž veľký predpoklad, že to už bolo dávnejšie a ako jeho osobná situácia, tak podmienky na trhu sa zmenili.

Vďaka tréningu a vlastne celého obsahu V.I.P. balíčka získate pohľad zhora. NADHĽAD. A vďaka nadhľadu zase ISTOTU.

To čo máte robiť a ako sa máte rozhodovať vo vašom prípade budete už jednoducho vedieť. Nebudete už musieť postupovať cestou pokus-omyl.

Alebo cestou vašej intuície, ktorá je však odrazom vašich predchádzajúcich skúseností. Ak budete kupovať vaše nové bývanie po prvý raz, tak vaša intuícia nemusí byť správna.

Tento videotréning ako aj celý V.I.P. balíček, vrátane bonusov a mojej osobnej podpory leží tu pred vami, ako na striebornom podnose.

Dokonca máte dnes to šťastie, že ste vystihli HAPPY HOUR šťastnú polhodinku v priebehu dnešného dňa.

Jednoducho celý proces nájdenia a kúpy vášho nového bývania dokážete zmeniť od základov.

Naviac získate i moju osobnú garanciu: Pokiaľ vás môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM ktorý je súčasťou videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, tak vám vrátim celú čiastku späť.

Na uplatnenie garancie máte celých 30 dní....

Jednu kúpu už za sebou mám. Pomôže tento tréning aj mne?

V prípade, že ste si nehnuteľnosť už kupovali, je veľký predpoklad, že to už bolo dávnejšie. Alebo sa jednoducho vaša osobná situácia zmenila. Nekupujete napríklad rovnaký typ nehnuteľnosti. Rovnako sa mohli zmeniť podmienky na trhu.

Videotréning sa volá „Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.“

To pravé orechové si v ňom nájde každý kupujúci. Ten, ktorý ide kupovať svoje nové bývanie po prvý raz. Rovnako ako človek, ktorý už minimálne jednu kúpu má za sebou.

Vďaka tréningu a vlastne celého obsahu V.I.P. balíčka získate pohľad zhora. NADHĽAD. A vďaka nadhľadu zase ISTOTU.

To čo máte robiť a ako sa máte rozhodovať vo vašom prípade budete už jednoducho vedieť. Nebudete už musieť postupovať cestou pokus-omyl.

Tento videotréning ako aj celý V.I.P. balíček, vrátane bonusov a mojej osobnej podpory leží tu pred vami, ako na striebornom podnose.

Dokonca máte dnes to šťastie, že ste vystihli HAPPY HOUR šťastnú polhodinku v priebehu dnešného dňa.

Jednoducho celý proces nájdenia a kúpy vášho nového bývania dokážete zmeniť od základov.

Naviac získate i moju osobnú garanciu: Pokiaľ vás môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM ktorý je súčasťou videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, tak vám vrátim celú čiastku späť.

Na uplatnenie garancie máte celých 30 dní....

Časť kúpnej ceny budem platiť v HOTOVOSTI. Je tento tréning aj pre mňa?

Ak budem odpovedať priamo na vašu otázku, že časť budete platiť v hotovosti, tak potom vo vašom prípade musíte druhú časť platiť inak. Napríklad tak, že si zoberiete HYPOTÉKU. Čo je v podstate úver na bývanie.

Videotréning sa volá „Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.“ Takže tréning pomôže každému, kto akúkoľvek časť kúpnej ceny bude platiť hypotéku.

Predpokladám, že hotovosť sa môže vyskytnúť vo vašom prípade napríklad tak, že časť tej kúpnej ceny zaplatíte ako rezervačnú zálohu. Alebo máte pár tisíc jednoducho našetrených a odložených a tie použijete.

Vďaka tréningu a vlastne celého obsahu V.I.P. balíčka získate pohľad zhora. NADHĽAD. A vďaka nadhľadu zase ISTOTU.

To čo máte robiť a ako sa máte rozhodovať vo vašom prípade budete už jednoducho vedieť. Nebudete už musieť postupovať cestou pokus-omyl.

V prípade, že zaplatiť za kúpnu cenu musíte inak (napríklad budete si brať na vykrytie kúpnej ceny spotrebný úver alebo stavebné sporenie) a nebude vo vašom prípade figurovať hypotéka, tento tréning si nekupujte.

Aktuálne v ňom nie sú informácie o týchto alternatívnych spôsoboch zaplatenia kúpnej ceny. Do budúcna, ak bude po tom dopyt, nevylučujeme. Ak by sa vám teda niečo takéto hodilo, neváhajte a rovno nám napíšte do chatu vašu požiadavku.

Mám málo času. Koľko času mi zaberie tento tréning?

Skonzumovať tento tréning zaberie pár hodín. Informácie sú podávané hutne a cielene.

V prípade, že sa na niečom "zaseknete" môžete si konkrétny modul v tréningu pustiť opakovane. Ak si v čomkoľvek nebudete istý, môžete napísať alebo nahrať svoju otázku a poslať mi ju.

Máte moju osobnú podporu plných 30 dní. Celý mesiac.

Chcem kupovať DOM. Pomôže mi tento tréning?

V prípade, že na zaplatenie kúpnej ceny si potrebujete zobrať hypotéku, tak ÁNO.

Tréning „Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.“ ktorý obsahuje aj môj unikátny 7,5+ HYPO-SYSTÉM, vám jednoznačne pri kúpe vášho domu pomôže.

Vďaka tréningu a vlastne celého obsahu V.I.P. balíčka získate pohľad zhora. NADHĽAD. A vďaka nadhľadu zase ISTOTU.

To čo máte robiť a ako sa máte rozhodovať vo vašom prípade budete už jednoducho vedieť. Nebudete už musieť postupovať cestou pokus-omyl.

Alebo cestou vašej intuície, ktorá je však odrazom vašich predchádzajúcich skúseností. Ak budete kupovať vaše nové bývanie po prvý raz, tak vaša intuícia nemusí byť správna.

Tento videotréning ako aj celý V.I.P. balíček, vrátane bonusov a mojej osobnej podpory leží tu pred vami, ako na striebornom podnose.

Dokonca máte dnes to šťastie, že ste vystihli HAPPY HOUR šťastnú polhodinku v priebehu dnešného dňa.

Jednoducho celý proces nájdenia a kúpy vášho nového bývania dokážete zmeniť od základov.

Naviac získate i moju osobnú garanciu: Pokiaľ vás môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM ktorý je súčasťou videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, tak vám vrátim celú čiastku späť.

Na uplatnenie garancie máte celých 30 dní....

Pomôže mi tréning, ak potrebujem kúpiť POZEMOK?

V prípade, že na zaplatenie kúpnej ceny si potrebujete zobrať hypotéku, tak ÁNO. Hypotéka je totižto možná aj pri kúpe pozemku, len ... človek musí vedieť, ako na to.

Tréning „Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.“ ktorý obsahuje aj môj unikátny 7,5+ HYPO-SYSTÉM, vám jednoznačne pri kúpe pozemku pomôže.

Vďaka tréningu a vlastne celého obsahu V.I.P. balíčka získate pohľad zhora. NADHĽAD. A vďaka nadhľadu zase ISTOTU.

To čo máte robiť a ako sa máte rozhodovať vo vašom prípade budete už jednoducho vedieť. Nebudete už musieť postupovať cestou pokus-omyl.

Alebo cestou vašej intuície, ktorá je však odrazom vašich predchádzajúcich skúseností. Ak budete kupovať vaše nové bývanie po prvý raz, tak vaša intuícia nemusí byť správna.

Tento videotréning ako aj celý V.I.P. balíček, vrátane bonusov a mojej osobnej podpory leží tu pred vami, ako na striebornom podnose.

Dokonca máte dnes to šťastie, že ste vystihli HAPPY HOUR šťastnú polhodinku v priebehu dnešného dňa.

Jednoducho celý proces nájdenia a kúpy vášho nového bývania dokážete zmeniť od základov.

Naviac získate i moju osobnú garanciu: Pokiaľ vás môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM ktorý je súčasťou videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, tak vám vrátim celú čiastku späť.

Na uplatnenie garancie máte celých 30 dní....

Ak chcem kupovať BYT, pomôže mi tento tréning?

V prípade, že na zaplatenie kúpnej ceny si potrebujete zobrať hypotéku, tak ÁNO.

Tréning „Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.“ ktorý obsahuje aj môj unikátny 7,5+ HYPO-SYSTÉM, vám jednoznačne pri kúpe BYTU pomôže.

Vďaka tréningu a vlastne celého obsahu V.I.P. balíčka získate pohľad zhora. NADHĽAD. A vďaka nadhľadu zase ISTOTU.

To čo máte robiť a ako sa máte rozhodovať vo vašom prípade budete už jednoducho vedieť. Nebudete už musieť postupovať cestou pokus-omyl.

Alebo cestou vašej intuície, ktorá je však odrazom vašich predchádzajúcich skúseností. Ak budete kupovať vaše nové bývanie po prvý raz, tak vaša intuícia nemusí byť správna.

Tento videotréning ako aj celý V.I.P. balíček, vrátane bonusov a mojej osobnej podpory leží tu pred vami, ako na striebornom podnose.

Dokonca máte dnes to šťastie, že ste vystihli HAPPY HOUR šťastnú polhodinku v priebehu dnešného dňa.

Jednoducho celý proces nájdenia a kúpy vášho nového bývania dokážete zmeniť od základov.

Naviac získate i moju osobnú garanciu: Pokiaľ vás môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM ktorý je súčasťou videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, tak vám vrátim celú čiastku späť.

Na uplatnenie garancie máte celých 30 dní....

Ja som hľadať ešte ani nezačal. Len si na internete hľadám informácie... Mám tréning kupovať?

JEDNOZNAČNE ÁNO. A to v tom prípade, že na zaplatenie kúpnej ceny si budete musieť brať hypotéku.

Pokiaľ sa nachádzate v tejto fáze, že si informácie prezisťujete ale hľadať ste ešte nezačali, je to skvelé. Tak môžete naozaj z tréningu a celého V.I.P. vyťažiť maximum. Vaša efektivita pri hľadaní a istota v krokoch, ktoré vás čakajú, bude maximálna!

Tréning „Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P. balíčka ktorý obsahuje aj môj unikátny 7,5+ HYPO-SYSTÉM, vám jednoznačne pri hľadaní, nájdení a kúpe jednoznačne pomôže.

Vďaka tréningu a vlastne celého obsahu V.I.P. balíčka získate pohľad zhora. NADHĽAD. A vďaka nadhľadu zase ISTOTU.

To čo máte robiť a ako sa máte rozhodovať vo vašom prípade budete už jednoducho vedieť. Nebudete už musieť postupovať cestou pokus-omyl.

Tento videotréning ako aj celý V.I.P. balíček, vrátane bonusov a mojej osobnej podpory leží tu pred vami, ako na striebornom podnose.

Dokonca máte dnes to šťastie, že ste vystihli HAPPY HOUR šťastnú polhodinku v priebehu dnešného dňa.

Jednoducho celý proces nájdenia a kúpy vášho nového bývania dokážete zmeniť od základov.

Naviac získate i moju osobnú garanciu: Pokiaľ vás môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM ktorý je súčasťou videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, tak vám vrátim celú čiastku späť.

Na uplatnenie garancie máte celých 30 dní....

Ja už chodím po obhliadkach a hľadám. Už som si hypotéku aj preveroval. Ako mi tréning pomôže?

Je skvelé, že už ste vo fáze hľadania vášho nového bývania. A ešte lepšia správa je tá, že ste si už výšku vášho rozpočtu preverovali..

Pokiaľ sa nachádzate v tejto fáze, veľmi sa teším, pretože môžete naozaj z tréningu a celého V.I.P. balíčka vyťažiť maximum.

Tréning „Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.“ ktorý obsahuje aj môj unikátny 7,5+ HYPO-SYSTÉM, vám jednoznačne pri hľadaní, nájdení a kúpe jednoznačne pomôže.

Vďaka tréningu a vlastne celého obsahu V.I.P. balíčka získate pohľad zhora. NADHĽAD. A vďaka nadhľadu zase ISTOTU.

To čo máte robiť a ako sa máte rozhodovať vo vašom prípade budete už jednoducho vedieť. Nebudete už musieť postupovať cestou pokus-omyl.

Tento videotréning ako aj celý V.I.P. balíček, vrátane bonusov a mojej osobnej podpory leží tu pred vami, ako na striebornom podnose.

Dokonca máte dnes to šťastie, že ste vystihli HAPPY HOUR šťastnú polhodinku v priebehu dnešného dňa.

Jednoducho celý proces nájdenia a kúpy vášho nového bývania dokážete zmeniť od základov.

Naviac získate i moju osobnú garanciu: Pokiaľ vás môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM ktorý je súčasťou videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, tak vám vrátim celú čiastku späť.

Na uplatnenie garancie máte celých 30 dní....

Odoslal som prihlášku, aký je ďalší postup?

Je to jednoduché.

Akonáhle vyplníte svoju prihlášku do videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P." od Števky Jankech, zvolíte si spôsob platby (ideálne online bankovým prevodom). Ak platbu hneď urobíte, je to všetko. Tak ste prešli objednávkovým procesom.

Hneď ako vašu platbu spárujeme, do 10 minút vám prídu prístupové údaje k vašej unikátnej členskej sekcii . Vy si následne môžete ihneď pozrieť obsah celého V.I.P balíčka, vrátane bonusov.

Alebo rovno napísať resp. nahrať a poslať svoju vlastnú otázku priamo autorke tréningu a to počas celých 30 dní od vášho vstupu do tréningu.

Je to jasné? Pokiaľ áno, nie je na čo čakať...

Ale možno vám teraz vŕta hlavou: "Števka, no dobre. Ale..."

"Fakt si nemyslím, že videotrénig a celý systém naozaj potrebujem...."

 

"Hypotéku som si preveril cez finančného poradcu a mám už aj ponuku z banky..."

 

"Všetko potrebné už mám a ovládam..."

A poviem vám jedno: Stretla som sa a pracovala som so stovkami ľudí, ktorí si chceli kupovať a kupovali dom, chatu, chalupu, starší byt alebo novostavbu, pozemok, garáž... A kúpnu cenu potrebovali platiť hypotékou.

Väčšina z nich postupovala v zmysle informácií, ktoré si našli buď na internete alebo sa spýtali napríklad svojho známeho, ktorý si procesom kúpy prešiel. Alebo kolegu, ktorý sa javil ako znalý veci.

Alebo naozaj urobili ten správny krok vpred a preverili si svoje možnosti priamo v banke alebo cez finančného poradcu.

Ako som vám už prezradila, musíte si dať naozaj pozor na online skóringy na internete (hypokalkulačky) ako aj na "prvé" úverové ponuky od pracovníka na pobočke banky, či finančného poradcu. Často poskytujú príliš optimistický pohľad na vaše úverové možnosti.

Problémom však v aj naďalej býva, že hoci osoba z vášho okolia si kúpou mohla prejsť, to čo robila a ako postupovala ona, nemusí byť ten najlepší postup pre vás a vo vašej situácii.

Ľuďom bez praxe (istého potrebného počtu opakovaní rovnakých úkonov), jednoducho chýba nad vecami nadhľad, ktorý sa získava naozaj iba mnohokrát opakovanou praxou.

A na internete naozaj môžete nájsť skoro všetko, ale nikto vám už nezaručí, že tie informácie sú pravdivé a správne.

👉 7,5+ HYPO-SYSTÉM som overila zas a znova v mojej mnohoročnej praxi a len preto vám môžem sľúbiť tak bláznivú garanciu, pretože vďaka nej nič neriskujete:

🏆 Vstúpte do videotréningu Števky Jankech, až potom sa rozhodnite! Máte moju 30 dňovú garanciu vrátenia peňazí! 🏆

Vyplňte svoju prihlášku tu. Nemôžete stratiť, môžete len získať!

⭐️⭐️⭐️ "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P." ⭐️⭐️⭐️

videotréning

 

 Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.

 

videotréning Skóring banky

 

ako najrýchlejšia cesta na to, ako zistiť svoje úverové možnosti

 

videotréning Hypotekárny certifikát

 

ako cesta 100% istoty, čo si naozaj pri kúpe môžete dovoliť

 

videotréning 

 

Kataster v praxi hypotekárnej úhrady kúpnej ceny

 

ŠTEVKINA OSOBNÁ PODPORA A POMOC

 

spätná väzba priamo od bývalej realitnej maklérky Števky Jankech počas 30 dní od vstupu do tréningu

 

149,90 €  59,90 €
19,90 €

✅ Osobne vám garantujem: "Pokiaľ vás môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM obsiahnutý v tréningu nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, tak vám vrátim celú čiastku späť."

Na uplatnenie garancie máte celých 30 dní.

(POZOR! Tento V.I.P. balíček obsahujúci tréning vrátane 4 bonusov pre rýchlejšiu aplikáciu v praxi limitujem výhradne pre tých ľudí, ktorí sú DNES, PRÁVE TERAZ na tejto stránke a vystihli "HAPPY HOUR" šťastnú pol-hodinku.

Premyslite si to, máte 3 MOŽNOSTI: 

👉 MOŽNOSŤ 1: Vykašlať sa na získanie V.I.P tréningu vrátane 4 bonusov pre rýchlejšiu aplikáciu v praxi. Neskôr môžete získať k videotréningu prístup, ale za plnú cenu a bez bonusov.

Hoci máte na to iba pol hodinku, 30 minút máte šancu získať celý môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM do najmenších detailov. Budete tak schopní nájsť si pre vás to pravé nové bývanie do 7 obhliadok a budete mať 100% istotu, že kúpite to najlepšie a najvýhodnejšie čo trh ponúka.

Ak ste prečítali celý môj text od začiatku do konca, na zaplatenie kúpnej ceny budete musieť požiadať banku o hypotéku a aj tak som vás nepresvedčila, potom si tréning nekupujte.

V tom prípade - zdá sa - naozaj máte potrebný nadhľad, poznáte krajšiu  a efektívnejšiu cestu ako si nájsť svoje nové bývanie do 7 obhliadok, kúpiť ho na hypotéku, splatiť rýchlejšie a preplatiť menej. Zdá sa, že toto riešiť nepotrebujete a ja si nezaslúžim vaše peniaze.

Tréning nekupujte ani v prípade, že na úhradu kúpnej ceny máte svoju vlastnú hotovosť. Čo znamená, že na zaplatenie kúpnej ceny nepotrebujete čerpať hypotéku.

Rovnako videotrénig a celý V.I.P. balíček nie je určený ani pre tých, čo majú už nehnuteľnosť kúpenú a v blízkej dobe sa žiadne nové bývanie kupovať nechystajú.

 

👉 MOŽNOSŤ 2: Pokiaľ vás môj text presvedčil, že NADHĽAD (pohľad zvrchu, z ktorého vám vyplynie SKRATKA) a z neho plynúca ISTOTA v robení správnych krokov a správnych rozhodnutí, je tá najlepšia cesta ku kúpe toho najlepšieho a najvýhodnejšieho, čo trh ponúka, stále je tu možnosť potrebný nadhľad získať niekde inde.

Osobne som zobrala 5 rokov skúseností v roli realitnej maklérky, roky štúdia a vzdelávanie a toto všetko som vložila do videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", ktorý obsahuje aj môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM.

Ten vás povedie na ceste za nájdením a kúpou vášho nového bývania, jeho zaplateniu hypotékou prevedie od A do Z. A vďaka tomu splatíte hypotéku rýchlejšie a znížite preplatenie na úrokoch o viac ako polovicu. Čím pri tak veľkých sumách úverov, ako sú hypotéky, ušetríte tisíce eur.

Pokiaľ sa však rozhodnete, že NADHĽAD a z toho plynúcu SKRATKU ako nájsť do 7 obhliadok, kúpiť na hypotéku, splatiť rýchlejšie a preplatiť menej, budete získavať niekde inde (alebo ísť metódou "pokus > omyl"), rešpektujem to.

Z vlastnej skúsenosti viem, že vás to bude stáť kvantum času, more peňazí a možno ešte viac nervov a stresu, keď budete musieť na všetko na všetko prísť sami...ale je to vaša cesta. Vaša voľba. Aj napriek tomu vám budem držať palce!

 

👉 MOŽNOSŤ 3: Rozhodnete sa získať môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM v tréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", urobíte dôležitý krok pre kúpu svojho nového bývania!

V tréningu V.I.P. získate okrem 7,5+ HYPO-SYSTÉM do najmenších detailov ako aj 4 skvelé bonusy pre rýchlejšie zavedenie celého know-how do praxe. Do hľadania a kúpy toho vášho nového bývania.

Zmeníte celý proces kúpy vášho nového bývania (túto ťažkú a stresujúcu životnú situáciu... ako to mnohí kupujúci popisujú), tento procek kúpy zmeníte úplne od základov.

Naviac získate i moju osobnú garanciu: Pokiaľ vás môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM ktorý je súčasťou videotréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, tak vám vrátim celú čiastku späť.

Na uplatnenie garancie máte celých 30 dní....

A teraz vážne už nie je na čo čakať!

Získajte svoj prístup do tréningu "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.", (kde získavate aj môj  unikátny 7,5+ HYPO-SYSTÉM) tu a teraz.

Až odpočet dôjde k nule, moja ponuka bude preč....

⭐️⭐️⭐️ "Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P." ⭐️⭐️⭐️

videotréning

 

Prípravka na nájdenie a kúpu vášho nového bývania cez hypotéku V.I.P.

 

videotréning Skóring banky

 

ako najrýchlejšia cesta na to, ako zistiť svoje úverové možnosti

 

videotréning Hypotekárny certifikát

 

ako cesta 100% istoty, čo si naozaj pri kúpe môžete dovoliť

 

videotréning 

 

Kataster v praxi hypotekárnej úhrady kúpnej ceny

 

ŠTEVKINA OSOBNÁ PODPORA A POMOC

 

spätná väzba priamo od bývalej realitnej maklérky Števky Jankech počas 30 dní od vstupu do tréningu

 

149,90 €  59,90 €
19,90 €

✅ Osobne vám garantujem: "Pokiaľ vás môj 7,5+ HYPO-SYSTÉM obsiahnutý v tréningu nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, tak vám vrátim celú čiastku späť."

Na uplatnenie garancie máte celých 30 dní.

(POZOR! Tento V.I.P. balíček ktorého obsahom je tréning vrátane 4 bonusov pre rýchlejšiu aplikáciu v praxi limitujem výhradne pre tých ľudí, ktorí sú DNES, PRÁVE TERAZ na tejto stránke a vystihli "HAPPY HOUR" šťastnú pol-hodinku.

(Až odpočet dôjde k nule, moja ponuka - táto špeciálna HAPPY HOUR AKCIA -  bude preč....)

Už v pdf aj vo videu som vám prezradila, že obrovské množstvo kupujúcich, ktorí budú platiť kúpnu cenu z hypotéky, robia tú chybu, že najskôr chodia po obhliadkach a hľadajú nehnuteľnosť, ktorá sa im páči. Takýto postup je však nepsrávny.

Ak chodíte po obhliadkach a hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa vám bude páčiť a vyhovovať, ale neviete v akej výške vám banka schváli úver, môžete sa dočkať nemilého prekvapenia.

Ak sa až v procese schvaľovania hypotéky v banke (keď už máte svoje nové bývanie vybrané a dohodli ste sa aj na kúpnej cene) dozviete, že výška hypotéky nie je vôbec taká akú ste si predstavovali a nebodaj ste už podpísali aj rezervačnú zmluvu, zložili rezervačnú zálohu, tak ste si "zarobili" na poriadny problém.

Ja sama som prišla o 3-tisíc eur,  ktoré som si musela požičať na zloženie rezervačnej zálohy. Nedokázala som dodržať podmienky rezervačnej dohody a rezervačná záloha sa zmenila na zmluvnú pokutu.

Predtým, než som si úspešne kúpila svoje prvé vlastné bývanie, môj plán zlyhal. Vtedy to bolo fakt dosť zlé. Ak sa obhliadnem späť, nestačili by mi prsty jednej ruky na chyby, ktoré som v snahe kúpiť a zaplatiť dohodnutú kúpnu cenu cez hypotéku urobila....

Dnes, keď už o kúpe nehnuteľnosti a platení kúpnej ceny z hypotéky viem viacej ako sa mi kedy prisnilo (stala som sa na isté obdobie realitnou maklérkou), vídavam rovnaké chyby u ľudí, ktorí chcú platiť svoje nové bývanie z hypotéky, pretože takmer denne sa ma pýtali:

"Podľa čoho sa mám rozhodovať, v akej banke a akú hypotéku žiadať? " "Na čo si mám dať pozor a ako postupovať, aby som kúpu následne neoľutoval?" a "Čo v prípade, že znalec určí hodnotu nižšiu ako je dohodnutá kúpna cena (a na ten rozdiel nemám..) ? "

Vidím rovnaké chyby, ktoré som ja sama pred rokmi robila. A pár kľúčových chýb sa tu opakuje stále znovu dokola...

A  preto sa pýtam: Vážne si tým musí každý prejsť? Robiť rovnaké chyby, ktoré už urobil niekto predtým? Ísť metódou pokus - omyl a nechať si hádzať polená pod nohy? 

Alebo existuje skratka, ako sa chybám vyhnúť?  Byť si jednoducho 100% istý, akú veľkú hypotéku dostanem, vybrať si a kúpiť to najvýhodnejšie a najlepšie, čo aktuálne trh ponúka, tak aby som mal čo najnižší úrok aj preplatenie a bezproblémové vybavenie?

Čo keby ste poznali vopred 7 najväčších chýb, ktoré tisícky ľudí denne pri hľadaní, kúpe a nutnosti platiť kúpnu cenu z hypotéky na začiatku robia? Čo keby som vám dala svoju osobnú skúsenosť, ako môžete od začiatku robiť veci inak?

Môže to byť rozdiel medzi "životom a smrťou" pre zmenu vašej rezervačnej zálohy na zmluvnú pokutu? Môže to ušetriť celé mesiace, v niektorých prípadoch až roky, stratenej energie a času, ktorá prišla navnivoč? Môže to byť spôsob, ako kúpiť vaše nové bývanie so 100% istotou, že kupujete za najnižší úrok a najmenšie preplatenie, že hypotéku bez problémov vybavíte a splatíte ju za menej ako polovicu obdobia ako je pri hypotékach bežné?

Ja verím, že áno.

7 najväčších chýb, ktoré ľudia pri kúpe svojho nového bývania robia

Keď som si chcela kúpiť svoje prvé nové bývanie, navštívila desiatky domov  a bytov. Najprv som chodila po obhliadkach domov. Bola som vytrvalá a možno práve preto som si približne až po 25 obhliadke uvedomila pre mňa krutú realitu: na dom podľa mojich predstáv nemám a na prerábku staršieho domu na vyhovujúci som nemala. A to ako peniaze tak ani čas nazvyš. 

A tak som začala chodiť po obhliadkach bytov. Bolo to trochu lepšie ale znova som natrafila na problém: byty ktoré by mi vyhovovali a zmestili sa do môjho rozpočtu (teda do toho, čo by mi požičala banka na základe výšky môjho príjmu) boli v nevyhovujúcej lokalite. Boli príliš ďaleko od miesta mojej práce a rovnako ako aj od štátnej škôlky.

Byty ktoré mi vyhovovali lokalitou, tak boli úplne mimo môj rozpočet. Nasťahovať sa s malým dieťaťom niekam, kde bolo treba viac menej všetko prerobiť, nepripadalo vôbec v úvahu. Pozitívom bolo, že poučená predošlou skúsenosťou, som došla k tomuto poznaniu oveľa skorej ako pri domoch.

Nakoniec mi jeden maklér predstavil byt, ktorý bol v mnohých ohľadoch kompromisné riešenie, ale bolo to to najlepšie, čo som videla a mohla som si zároveň aj dovoliť. Rada by som napísala, že tu sa moja nočná mora s hľadaním vyhovujúceho nového bývania skončila. Ale nebolo tomu tak.

Nechala som sa totiž dotlačiť do podpisu rezervačnej zmluvy a zloženia 3-tisícovej rezervačnej zálohy na tento byt, na ktorú som si musela požičať.

Keďže som mala preverenú hypotéku iba od pracovníka na pobočke a nemala som vystavený hypotekárny certifikát, ako zamestnanej slobodnej matke mi hypotéku takmer schválili, ale chýbalo mi takmer 20-tisíc eur na to, aby som byt mohla kúpiť. Pre mňa bolo nereálne v tom čase toľkú hotovosť zohnať.

Rezervačná záloha prepadla v prospech realitky, zmenila sa na zmluvnú pokutu kvôli pretože chyba nastala na mojej strane. Od kúpy som musela ustúpiť.  No a ja som bola na tom ešte horšie ako predtým, keď som začala pred 9 mesiacmi riešiť kúpu svojho nového bývania.

Prišla som o požičané peniaze a  9 mesiacov som trávila skoro všetok voľný čas poobedia, večery aj víkendy na obhliadkach. Teraz už viem, že nezmyselných. Urobila som úplne všetkých 7 najčastejších chýb, ktoré sa dejú ak má človek príliš veľa mätúcich informácií, útržkovito ich lepí a nedokáže dať do správneho poradia za sebou.

Až po rokoch praxe som si uvedomila, že pri kúpe vášho nového bývania je jedno nekompromisné kritérium, kde sa nedajú robiť žiadne ústupkyurčuje všetko ostatné.

Tu je hlavný kameň úrazu

Ak hľadáte, vyberáte si, rozmýšľate, staviate si vzdušné zámky a chodíte v konečnom dôsledku po zbytočných a nezmyselných obhliadkach, bez toho aby ste mali preverené, koľko vám banka na hypotéku skutočne požičia.

Váš ROZPOČET je  veľmi nekompromisné kritérium. Definuje všetko ostatné. Je to jediná vec, kde kompromisy robiť nemôžete a ani sa robiť nedajú. Vo všetkých ďalších kritériách pri výbere a kúpe svojho nového vlastného bývania sa kompromis robiť dá.

Ak budete kupovať na hypotéku, musíte mať preverené, či vôbec úver dostanete. Ak ho nedostanete alebo ho dostanete, ale oveľa nižší ako ste čakali, tak mám pre vás zlú správu. Môže sa stať, že ste úplne zbytočne chodili po obhliadkach nehnuteľností, ktoré si nakoniec vôbec nebudete môcť dovoliť.

Mám s tým nielen osobnú skúsenosť, ale v tomto omyle hľadali svoje nové bývanie stovky ľudí, s ktorými som sa vo svojej realitnej praxi stretla. Situácia je iná, a to podľa toho či chcete kúpiť dom alebo byt.

Pri kúpe domov budete musieť rátať s potrebou väčšej hotovosti na dofinancovanie vlastnými zdrojmi (vlastné úspory, pôžička od rodiny, medziúver... ). Pri kúpe bytov je výška prefinancovania kúpy vášho nového bývania bankou väčšinou vyššia. Mám pre vás jeden tip: spýtajte sa priamo v banke, ako by sa zmenila vaša situácia ohľadom výšky prefinancovania kúpnej ceny, ak by ste chceli kúpiť byt a nie dom.

Pozor si musíte dať na jednu vec. Na online skóringy na internete ako aj na "prvé" úverové ponuky od pracovníka na pobočke banky, či finančného poradcu. Často poskytujú príliš optimistický pohľad na vaše úverové možnosti.

Ak sa spoliehate napríklad na predbežné výpočty online úverových kalkulačiek, ktoré majú na svojich stránkach v dnešnej dobe už viaceré banky, finanční poradcovia alebo developeri, môžete automaticky očakávať, že vám zostane dostatok financií na život.

Pramení to z toho, že tieto online kalkulačky majú pôsobiť "motivačne" a často pracujú iba s tým, že z vášho príjmu odpočítajú iba predpokladanú mesačnú splátku. Banka však spočítava náklady na život všetkých osôb, ktoré žiadateľ o hypotéku vyživuje, pripočítava aj životné minimumu, splátky iných úverov či tzv. stress test. Navyšovanie úroku úveru.

Okrem toho je od 1.7.2018 v účinnosti aj nové nariadenie Národnej banky Slovenska, na základe ktorého bolo zrušené poskytovanie 100% hypoték. Aktuálne je možné hypotékou financovať maximálne 90 % kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ďalším sprísnením podmienok bolo zavedenie úverového stropu, čo znamená, že výška všetkých vašich úverov nemôže presahovať 8-násobok vášho ročného príjmu. Z úverového stropu je však možné poskytnúť určité % výnimiek.

Partneri, z ktorých je jeden zo žiadateľov študent bez príjmu z trvalého pracovného pomeru, majú pri žiadaní o úver sťažené podmienky. Do celkových výdavkov na domácnosť sa totiž zarátava nielen životné minimum na žiadateľa, ktorý má príjem, ale aj na partnera, čím sa tieto výdavky navyšujú. 

Tak do.... Ako a čo mám vlastne robiť, ak potrebujem kúpiť a kúpnu cenu zaplatiť z hypotéky?

Verím, že mi odpustíte, ale použila som slová môjho bývalého klienta, ktorý chcel kúpiť byt, potreboval uhradiť kúpnu cenu z hypotéky a myslím, že celú vec pomenoval veľmi výstižne:

"Hľadám na internete ako ko.., urobím si online screaning a teraz ma všade iba otravujú, aby som si hypotéku vybavil cez nich.  Idem do mojej banky, aby som si veci preveril. Som tam hodinu a mám taký výsledok ako na pár klikov na internete.

Opýtam sa v druhej banke, tam to isté. Ale hovoria mi, aby som si vzal u nich, lebo mi preplatia aj znalecký a nebudem platiť poplatok za vybavenie.

A rozčuluje ma, že v každej banke sa ma pýtajú, či už mám nehnuteľnosť vybranú a či som sa už aj dohodol na cene... Čo mám sakra robiť, keď si len potrebujem preveriť, či na to budem mať?"

Je treba pochopiť bankára aj finančného poradcu. Je to ich práca a keď nevedia tieto údaje, tie informácie ktoré vám poskytnú sú naozaj iba viac presné ODHADY. Tak isto ani bankár ani finančný poradca nemá rád, keď si informácie "iba" preverujete.  Faktom naozaj je, že o mesiac, dva, tri, kedy si vhodné nové bývanie nájdete, podmienky už môžu byť zmenené.

Ale môžem vás ukľudniť, ak sa nič dramatické neudeje, tak tie podmienky ostávajú viac menej rovnaké a menia sa "iba" bonusy, ktoré môžete pri vybavení hypotéky získať. Napríklad to, či banka bude mať alebo nebude mať akciu na preplatenie znaleckého posudku alebo 100% zľavu z poplatku za získanie úveru. 

Tak ako teda? Najprv si vybrať nehnuteľnosť a až potom si preverovať hypotéku, alebo naopak?

Jednoznačne najprv preveriť a potom hľadať. Vždy je lepšie zájsť do banky, ako si urobiť screaning online na internete, hoci to máte rýchlejšie, na pár klikov v pohodlí domova. V banke predsa len dostanete presnejší odhad. V tomto prípade si musíte byť naozaj vedomí toho, že ide o ODHAD.

Rovnako si musíte uvedomiť, že prístup bánk a finančných poradcov jez procesného pohľadu správny. Racionálny aj efektívny.  Z ich pohľadu je riešenie preplatenia kúpnej ceny hypotékou najefektívnejšie vtedy, keď už máte konkrétnu nehnuteľnosť vybranú a aj ste sa dohodli na cene.

Banka a aj finančný sprostredkovanteľ na spresnenie svojho odhadu potrebujú na posúdenie dve skupiny informácií:

  • informácie o vás ako súkromnej osobe (budete v pozícii žiadateľa o hypotéku = úver)
  • informácie o nehnuteľnosti, ktorú budete kupovať

Toto je ideálny stav ako pre bankára, tak pre finančného poradcu. Že viete nielen

  • typ nehnuteľnosti, ktorú chcete kupovať (teda či chcete kupovať dom, byt alebo pozemok... už som spomínala, že pre byty sa získava vyššie percento prefinancovania ako pri domoch...),
  • kde to chcete kupovať (lokalita, pretože v prípade zaujímavej a perspektívnej lokality aj banka môže pristúpiť na vyššie percento prefinancovania ) a
  • za koľko (už dohoda o kúpnej cene s majiteľom nehnuteľnosti, ktorú ste si vybrali)

Poďme si to rozobrať trochu bližšie. Kde je v tomto prípade hlavný kameň úrazu. Prečo vy sa musíte správať inak ako to od vás očakáva bankár alebo finančný poradca (najprv získať odhad o výške hypotéky podľa vašej osobnej situácie a až potom chodiť po obhliadkach a hľadať vhodnú nehnuteľnosť).

Banka porovnáva príjem a výdaj. Aká je situácia na strane vašich príjmov a na strane vašich výdavkov. Aká je situácia u väčšiny ľudí?

A teraz sa pozrime spolu na prehľad najbežnejších výdavkov, ktoré posudzuje a odrátava z vášho príjmu banka.

Už len z tohto jednoduchého zobrazenia je zrejmé, čo u väčšiny ľudí prevláda. Či príjmy alebo výdavky. Ktorých položiek má človek zaručene viac... Aj preto musíte očakávať pri vašej osobnej rodinnej situácie otázky o vašej rodinnej situácii. Váš rodinný stav. Počet detí. Zamestnanie. Ak zamestnanie máte, tak na aký typ zmluvy pracujete. Bohužiaľ u bánk stále vyhráva trvalý pracovný pomer na dobu neurčitú.

Banka totiž vás ako osobu musí dokázať zaradiť ako "vhodného kandidáta na stranu jej príjmov". Áno. Čerpaním hypotéky sa jednoducho zaradíte medzi pravidelné mesačné zdroje príjmov banky, v ktorej si hypotéku budete brať.

Banka však nechce mať u seba osobu, žiadateľa, u ktorej je malý prepoklad, že dokáže pravidelné mesačné splátky splácať dlhých 30 rokov. Práve zato si vlastne týmto spôsobom robí banka "predskóring" , pretože na základe toho dokáže vyhodnotiť či ste pre ňu "bonitný" klient.

Ak totiž vám hypotéku banka schváli, vy ako osoba sa dostenete vo finančom výkaze banky (výsledovke, rozvahe, súvahe...) na stranu jej príjmov. Ale mesačná splátka hypotéky, pravidelná mesačná splátka počas 30 rokov (čo je štandarné obdobie, na ktoré sa hypotéka poskytuje) sa dostáva vo vašom "finančom výkaze" na stranu výdavkov.

A teda ak sa vrátite ku schéme vyššie, musíte potom, ako si hypotéku zoberiete (banka vám ju schváli), do nej prirátať aj pravidelnú mesačnú splátku hypotéky po dobu 30 rokov...

Vedeli ste, že 1,5% úroková sadzba pri 50.000 eur hypotéke robí až 19,5% úrok?

Viem, že ma teraz asi nebudete mať vôbec radi, ale pozrime sa spolu ešte na jednu vec. Na položku, ktorá tak často zaznieva v reklamách a láka vás na nízky úrok a nízke preplatenie. No a ukážu vám nízku 1,5% úrokovú sadzbu.  Mám pre vás teraz jednu otázku: Viete prečo je pri položke úrok 19,5%, hoci banky tvrdia, že si požičiavate len za 1,5% úrokovú sadzbu? Pozrime sa spoločne na ďalší obrázok.

O čo tu ide? Zjednodušene a bez akejkoľvek odbornej terminológie povedané: ide o celkové preplatenie za to, že vám banka peniaze na kúpu bytu, domu či pozemku požičia. Hoci si požičiate od banky 50-tisíc eur, na úrokoch banke zaplatíte 12 122 eur. Celkovo vás kúpa 50-tisícového bytu či domu bude stáť 62 122 eur.

Mám však dojem, že toto by sa uvádzalo v reklame iba veľmi ťažko a skôr by nás to desilo ako motivovalo brať si akúkoľvek hypotéku, keď sa na to pozrieme takto. A preto banky "vymysleli a zaviedli" 2 označenia. Úrok a úroková sadzba.

Kto sa v tejto oblasti príliš neorientuje, môžu znieť tieto dva výrazy takmer identicky. Rovnako. To však nie jej pravda.

Zjednodušene bez akejkoľvek terminológie napísané: ide o celkové preplatenie za to, že vám banka peniaze na kúpu nehnuteľnosti požičia. Možno aj Vy v reklame spozorniete na  1,5% úrokovú sadzbu (= nízke číslo ale s čarovnou formulkou OD 1,5%  = toto číslo neplatí pre každého).

V reále to však znamená, že ak si požičiate 50.000 eur formou hypotéky na zaplatenie kúpnej ceny nehnuteľnosti, v celkovej miere preplatíte 19,5% v pomere k istine = k požičanej sume peňazí.  Teda preplácate takmer 20%.

Chcem tým povedať, aby ste si hypotéku nebrali? Chcem vás vystrašiť? V žiadnom prípade nie! V mnohých prípadoch je hypotéka jediné možné riešenie, ako sa počas svojho života dostať ku svojmu vlastnému bývaniu.

Môžem vám povedať, že toto všetko som sa nenaučila za mesiac. A ani za rok. Sú za tým roky driny, analýz, pozorovania a štúdia všetkého čo bolo potrebné k mojej práci, kým som pôsobila ako realitná maklérka.

Trvalo mi viac ako jeden rok, kým som všetko zmysluplne spojila a dala svoje know-how do podoby, v ktorej vám ho jednoducho môžem dodať

Ja som si už svojou fázou učenia prešla. Začínala som naozaj trpko, pretože som prišla o zloženú 3-tisícovú rezervačnú zálohu, na ktorú som si ešte aj musela požičať. Nemala som ani svoje nové bývanie ani peniaze. Aj preto som sa rozhodla, že sa stanem realitnou maklérkou, prídem tomu na koreň a v úlohe maklérky som zotrvala roky.

Zabralo mi naozaj viac ako rok, kým som si prešla s kupujúcimi dostatočný počet prípadov, v ktorých som pomáhala na čo si majú dať pozor a ako postupovať v prípade, že kúpnu cenu budú platiť formou hypotéky.

Trvalo mi naozaj nejaký čas, kým mi docvakli všetky výhody, nevýhody, najvhodnejšie a najefektívnejšie postupy podľa čoho sa rozhodovať a vo finále rozhodnúť, v akej banke akú hypotéku žiadať.

Čo keby som vám ukázala svoju osobnú skúsenosť, ako máte postupovať v rozhodovaní, čo je pre vás vhodnejšia a bezpečnejšia varianta? Či banková vinkulácia alebo notárska úschova? V čom je naozaj ten háčik, ako sa správne rozhodnúť?

Čo keby som vám ukázala svoju osobnú skúsenosť, ako máte postupovať v rozhodovaní, čo je pre vás najvhodnejšia varianta? Jednoducho by som vzala hypotéku "pod lupu" a vy by ste sa dozvedeli všetko podstatné o záložnom práve,  o tom podľa akých parametrov sa rozhodovať pri tom, kde a akú hypotéku čerpať či ďalšie praktické veci o banke, jej postupoch? Jednoducho by som vám ukázala, kde je háčik?

Čo keby som vás vzala do zákulisia a ukázala vám, ako banka bude posudzovať to, akú veľkú hypotéku získate? Alebo ako funguje celý proces schvaľovnia? Čo máte urobiť krok za krokom, aby ste postupovali pri kúpe svojho nového bývania a úhrady kúpnej ceny hypotékou, efektívne a správne?

Čo robiť v prípade,ak znalec určí hodnotu nehnuteľnosti nižšiu ako je vami dohodnutá kúpna cena? Alebo ako sa vôbec do takejto situácie nedostať? Rovnako ako aj

Kúpa domu, bytu ani pozemku nie je jednoduchá záležitosť. A úhrada kúpnej ceny hypotékou skrýva v sebe pomerne veľa zákutí, ktoré je lepšie vedieť vopred.  Internet je plný mnohých dezinformácií, vďaka ktorým človek úplne zbytočne tápe, je v neistote, strachu a obavách a ako mi hovorili viacerí klienti, máva aj nočné mory zo závažnosti otázok, o ktorých sa musia rozhodnúť a riešiť. Prosto strach a obavy, že sa rozhodnú zle. Že budú postupovať zle.

A v prípade, že si človek svoje nové bývanie kupuje prvýkrát a kúpnu cenu bude hradiť HYPOTÉKOU, býva to ešte horšie.

Preto mi dovoľte teraz sa vás spýtať:

  • Čo keby ste už nikdy viac neriešili otázku: "Ako mám postupovať, keď potrebujem zaplatiť kúpnu cenu HYPOTÉKOU?"
  • "Budem kupovať BYT na hypotéku. Aký je postup"? Ja chcem hypotéku na kúpu DOMU. Čo mám robiť"? A čo hypotéka na POZEMOK a dom?"
  • Ako mám postupovať a na čo si dať pozor, aby som to jednoducho neoľutoval?"

 

  • "Čo je to záložné právo? Prečo ho môže uzatvárať iba majiteľa a ako to celé v banke prebieha?" alebo "
  • "Čo je ten hlavný TOP parameter, podľa ktorého sa mám rozhodovať o tom, kde a akú hypotéku budem čerpať?"

Trvalo mi naozaj roky, kým som na základe vlastných skúseností s kúpou a predajom nehnuteľnosti a následne aktívnej realitnej praxe, dokázala vytvoriť sumár otázok a odpovedí a k tomu vybrať a odporučiť iba tie veci, čo fungujú. A fungujú efektívne a hlavne sú z praxe.

Všetko som prepojila dohromady a vytvorila UCELENÝ SYSTÉM, súbor otázok a odpovedí, efektívnych návodov a postupov, tipov a rád z praxe, ktorý zaisťuje maximálnu pohodu a 100% ochranu v momente, kedy sa potrebujete rozhodnúť a následne urobiť tie správne kroky. A čo najefektívnejšie, hlavne v tej fáze, keď už človek začína byť vážne pod tlakom.

Vidím rovnaké chyby, nesprávne postupy, spôsob uvažovania, pričom pár kľúčových chýb sa tu opakuje stále znova dokola..

A preto sa pýtam: Vážne si tým musí každý prejsť? Robiť rovnaké chyby, ktoré už urobil niekto predtým? Ísť metódou pokus - omyl a nechať si hádzať polená pod nohy?

Ak človek zameriava pozornosť na nepodstatné detaily, tak v konečnom dôsledku ho môže na lopatky položiť to, že mu chýba nadhľad nad celou vecou.  Zastrešenie, či tzv. big picture. Alebo naopak.

Rámcový obraz a predstavu človek má, ale neovláda tie podstatné detaily.  Ako to viem? Pretože keď sa ohliadam spätne, nestačili by mi prsty jednej ruky na chyby, ktoré som pri kúpe nehnuteľnosti robila ja samotná. Keď som si chcela kúpiť svoju prvú nehnuteľnosť v živote. No a následne som rovnaké chyby videla opakovať aj ďalšie stovky ľudí, ktorí chceli IBA bez problémov vybaviť a získať čo najlepšiu hypotéku s nízkym úrokovm a čo najnižším preplatením a kúpiť si tak svoje nové vlastné bývanie.

Možno si teraz hovoríte: „Vedel som, že to musí ísť inak...“

Áno, ide to inak. A vôbec nemusíte získavať skúsenosti a vedomosti tak pracne a ani toľko rokov ako to bolo u mňa. No a v žiadnom prípade sa nemusíte stať realiťákom, ako to bolo u mňa 😉 Uvedomila som si totiž, že všade, kde nie sú skúsenosti, je priestor na chyby.

A robiť chybné rozhodnutia pri kúpe nehnuteľnosti, konať v neistote a strachu či obhliadky nerobím zbytočne, akú veľkú hypotéku naozaj dostanem, či budem naozaj schopný zaplatiť kúpnu cenu a dovoliť si tak bývať konečne vo svojom novom bývaní...Neistota a nesprávne kroky môžu vyjsť v tomto prípade človeka naozaj draho. Aj to je dôvod, prečo som sa rozhodla vytvoriť unikátnu členskú sekciu a jedinečný  program HYPOTÉKA POD LUPOU...

Predstavujem jedinečný a komplexný program

Števky Jankech "HYPOTÉKA POD LUPOU"

3 kroky, ako vyplatiť hypotéku na 30 rokov za 7,5 roka

Mojou víziou je dať vám na jednom mieste všetko, čo som si priala vedieť, keď som chcela a potrebovala kúpiť si svoje prvé vlastné nové bývanie. Pripravila som pre vás unikátnu členskú sekciu, ktorá už teraz obsahuje 10 logicky usporiadaných blokov (modulov) , postupov a efektívnych návodov, sériu otázok a odpovedí overených v praxi k úhrade kúpnej ceny HYPOTÉKOU, ktoré sú pre vás kľúčové.

Odpovede, tipy, rady a návody dostanete od bývalej realitnej maklérky, ktorá už aktívne sprostredkovanie kúpy a predaja nehnuteľností nerobí. Vedomosti, nadhľad a know-how jej však zostali.

Počas svojho aktívneho pôsobenia  v roli realitnej maklérky pomohla skoro stovke ľudí k tomu, aby bývali vo svojom novom byte, dome či si kúpili pozemok, kde si mohli začať stavať a plniť si svoje sny o bývaní tým najbezpečnejším, najvhodnejších a najlepším spôsobom.

Všetko od A do Z preto, aby ste sa so 100% istotou vedeli o hypotéke všetko, čo je podstatné na to, aby ste robili správne kroky v správnom poradí a získali nízky úrok aj preplatenie, jednoduché vybavenie a mali takmer 100% istotu, akú veľkú hypo dostanete..

Áno, v programe "HYPOTÉKA POD LUPOU" spomínam 4 metódy (spôsoby) úhrady kúpnej ceny v hotovosti. Ponúkam postup a návod, ako ich využiť tak, aby ste minimalizovali riziko na úplne minimum, ale po rokoch praxe sa jednoznačne prikláňam k voľbe medzi bankovou vinkuláciou a notárskou úschovou, ak potrebujete uhradiť kúpnu cenu v hotovosti.  Je to jednoducho pre mňa "platinové hotovostné duo".

Videotréning  "HYPOTÉKA POD LUPOU" je robený tak, aby ste sa vďaka informáciám dokázali rozhodnúť, ktorá varianta úhrady kúpnej ceny bude práve pre vás a vo vašom prípade najlepšia, najvhodnejšia a najbezpečnejšia.

Do videotréningu som pridala aj špeciálny modul, kde sa naučíte jednoduchý 3-krokový ale veľmi účinný postup, ako si svoju voľbu vyargumentovať (a obhájiť + ustáť) či už pred majiteľom alebo maklérom. Podľa toho či vám kúpu bude sprostredkovávať realitka alebo budete postupovať bez realitky .Nie je nič horšie, ako fakt, keď si nájdete konečne to čo vám vyhovuje a ako úder blesku (nečakane) na vás majiteľ vybalí, že nesúhlasí a sa nedohodnete.

Videotréning obsahuje špeciálne moduly, vďaka ktorým získate krok za krokom presný a najefaktívnejší postup a celú sériu otázok a odpovedí, ak sa rozhodnete využiť NOTÁRSKY DEPOZIT. A keď sa rozhodnete, že pre vás je najlepšie riešenie BANKOVÁ VINKULÁCIA, tak znova dostanete najefektívnejší postup z praxe, čo, ako a prečo máte urobiť. 

Jednoducho budete presne vedieť, ako sa veci budú diať,  čo vás čaká, čo všetkoo budete potrebovať pri návšteve u notára alebo banky a aj to, koľko času vám to zaberie. Získate informácie z praxe, linky, tipy a prehľady poplatkov k notárom a bankám, potrebné zoznamy, prehľady či tabuľky, teda jednoducho všetko pre to, aby ste mali všetky potrebné informácie na jednom mieste. 

Mojim osobným cieľom je postarať sa o každého jedného z vás na takej úrovni, že nebude mať strach a obavu o to, že by jeho nedostatočný nadhľad  alebo menšiu argumentačnú zdatnosť mohol ohroziť sám majiteľ (ale aj maklér) tým, že nedokážete ustáť a obhájiť najbezpečnejšiu a najvýhodnejšiu voľbu pre prevod vašich peňazí pri kúpe vášho nového bývania.

Jednoducho ako člen programu si po vzhiadnutí videotréningu budete 100% istý, ako práve vo vašom prípade najbezpečnejšie a najlepšie uhradiť kúpnu cenu v prípade, že na účte vám leží "hotovosť". No a budete vedieť čo máte robiť a ako presne postupovať v prípade, že najprv musíte predať "svoju starú" aby ste získali peniaze (hotovosť) na kúpu "svojej novej".

A preto sa Vás chcem spýtať:

UŽ STE MALI NIEKEDY PRÍLEŽITOSŤ MAŤ PORUKE KOMPLEXNÝ PROGRAM, VIDEOTRÉNING, v ktorom získate celý súbor 30+ SÚBOR NAJČASTEJŠÍCH OTÁZOK A ODPOVEDÍ, NÁVODOV A POSTUPOV, TIPOV A RÁD Z PRAXE, čo presne máte urobiť a ako sa máte rozhodovať

  • keď chcete kúpiť nehnuteľnosť , nové bývanie a kúpnu cenu potrebujete platiť z hypotéky?
  • neviete presne čo je to záložné právo, prečo ho môže uzatvárať iba vlastník ale musíte ho podpisovať aj vy z pohľadu kupujúceho?
  • čo je to Zmluva o hypotekárnom úvereZmluva o zriadení záložného práva, aký je medzi nimi rozdiel a prečo vy z pozície kupujúceho a budúceho vlastníka znova musíte podpisovať zmluvy obidve?

 

  • aký je presný POSTUP a aké sú PODMIENKY pri hypotéke na dom, na byt či pozemok, teda na kúpu nehnuteľnosti a úhradu kúpnej ceny formou hypotéky?
  • keď nie ste si 100% istý, čo je to bonita, výška prefinancovania, úrok, úroková miera, fixácia úrokovej miery, či ročná percentuálna miera nákladov a vy sa máte podľa toho rozhodovať?
  • ako pre seba získať tie najlepšie podmienky na svoju hypotéku? ...ako tie z reklamy?

 

  • aký je rozdiel medzi HODNOTOU a KÚPNOU CENOU a z čoho vlastne tie banky pri posudzovaní vychádzajú?
  • ako sa v tom celom nestratiť, zachovať si chladnú hlavu a potrebný nadhľad, aj keď...?

 

To však nie je všetko, pretože okrem toho získavate aj moju osobnú podporu počas prvých 30 dní od vstupu do tréningu.  Pýtať sa môžete naozaj na všetko, čo súvisí s kúpou nehnuteľnosti a úhradou kúpnej ceny formou hypotéky, vás to trápi alebo si nie ste 100% istý.. Nech je to nejaká drobnosť alebo väčšia vec.

 Videotréning ""HYPOTÉKA pod lupou" obsahuje:

  • 30+ cenných otázok a odpovedí, radu cenných tipov, efektívnych návodov a postupov overených v praxi k úhrade kúpnej ceny HYPOTÉKOU, ktoré sú pripravené vo formáte video pre okamžité vzhliadnutie
  • moje osobné doporučenie a úvod do problematiky (na čo si dať 100% pozor; ako si ustriehnuť dôležité podmienky na získanie hypotéky, pričom vyberám naozaj iba všetko podstatné - to najnutnejšie minimum ), vďaka čomu získate potrebný nadhľad a vyhodnotíte si aj správnosť svojho doterajšieho uvažovania, svojich prístupov k samotnej kúpe a úhrade kúpnej ceny hypotékou
  • praktické odpovede na "malé" ale veľmi závažné otázky, bez ktorých sa pri kúpe vášho nového bývania a úhrade kúpnej ceny formou hypotéky neobídete

 

  • ako pristupovať k výhodám a bonusom, ktoré zvyknú ponúkať banky a nemýliť si ich parametrami, ktoré sú kľúčové pre vaše rozhodovanie kde a akú hypotéku budete čerpať
  •  ako funguje celý proces schvaľovania bankou o tom, či a v akej výške hypotéku skutočne dostanete
  • podľa akých parametrov sa máte rozhodovať, V KTOREJ banke a AKÝ TYP hypotéky máte čerpať, keď na vás začnú chŕliť pojmy ako "výška prefinancovania, fixácia úrokovej sadzby, úrok, bonita, ročná percentuálna miera nákladov (skrýva sa pod skratkou RPRN) a ďalšie

 

  • ujasníte si, od čoho závisí hodnota nehnuteľnosti a výška schváleného úveru, prečo treba rozlišovať medzi HODNOTOU nehnuteľnosti a KÚPNOU CENOU a ako presne bude postupovať banka vo vašom konkrétnom prípade
  • odlahlím vám niekoľko faktov a vývrátim vám zopár mýtov, ktoré jednoducho panujú, sú rozšírené a sú nepravdivé, zavádzajúce a zbytočne plodia chaos, obavy a stres
  • vyčerpávajúci popis najefektívnejších postupov, návodov ako čo vás čaká v banke PO schválení hypotéky s upozornením, na čo si máte dávať pozor PRED a POČAS samotného schvaľovania a čerpania hypotéky
  • vysoko účinný postup v 3 krokoch, ako vyplatiť 30 ročnú hypotéku za menej ako 15 rokov a zároveň znížiť celkové preplatenie na úrokoch o viac ako polovicu (odborne podvedané: ako znižiť náklady na preplatenie úveru a i tak si na začiatku zachovať flexibilitu nižších splátok rozložených na dlhšie obdobie)

Ale hlavne, vďaka videotréningu "HYPOTÉKA pod lupou" sami dokážete a zvládnete:

  • povedať si svoje oprávnené požiadavky a nároky jasne a zreteľne majiteľovi, prípadne maklérovi ak vám bude kúpu vášho nového vlastného bývania sprostredkovávať realitka
  • zefektívniť celý proces kúpy vašej nehnuteľnosti a urobiť úhradu kúpnej ceny čo najbezpečnejšie a najefektívnejšie práve vďaka tomu, že získate na veci potrebný nadhľad
  • budete ovládať, ktoré 2 najčastejšie podmienky viaže banka poskytnutie hypotekárneho úveru a získate pohľad do zákulisia ako funguje celý proces schvaľovania banky o tom, či a v akej výške hypotéku skutočne dostanete

 

  • bude vám zrejmé, čo robiť v prípade, ak znalec určí hodnotu nižšiu ako je dohodnutá kúpna cena, resp. ako takémuto stavu predchádzať a to hlavne v prípade kedy musíte podpísať rezervačnú zmluvu, zložiť zálohu a tá sa môže zmeniť na zmluvnú pokutu, ak na vzniknutý rozdiel nebudete mať pár tisíc navyše
  • porozumieť skutočnému významu pojmov ako výška prefinancovania, fixácia úrokovej sadzby, úrok, bonita, ročná percentuálna miera nákladov (skrýva sa pod skratkou RPRN) a vedieť s nimi narábať v praxi

 

  • sami usúdiť čo sú fakty a čo mýty a vďaka tomu sa vyhnúť špekuláciám a zlým rozhodnutiam z nevedomosti či v dôsledku nesprávnych informácií, a to ako profík s niekoľkoročnou praxou na realitnom trhu
  • pozicionovať sa ako človek znalý veci, ktorý je v práve a nenechá sa nikým odbiť, zavádzať ani preháňať žiadnym úradníkom, finančným poradcom či pracovníkom banky, ktorým stále treba niečo ďalšie dokladať
  • mať kúpu svojho nového vlastného bývania a úhradu kúpnej ceny hypotékou zabezpečenú a pod 100% kontrolou, pretože budete ovládať všetko podstatné na to aby banka v centrále vašu žiadosť nielen posúdila ale aj schválila

Pre koho videotréning "HYPOTÉKA pod lupou" NIE JE:

  • pre tých, ktorí na úhradu kúpnej ceny majú HOTOVOSŤ a tak budú mať peniaze na zaplatenie kúpnej ceny (= na úhradu kúpnej ceny si nemusia vybavovať čerpanie hypotéky)
  • pre tých, ktorí už majú nehnuteľnosť kúpenú a v blízkej dobe sa žiadne nové bývanie kupovať nechystajú

Ak sa nehnuteľnosť, vaše nové bývanie kupovať chystáte, alebo ste už v tom ponorený celý "až po uši", vhodnú nehnuteľnosť ste si už našli a chcete získať 100% istotu a bezpečnosť pri úhrade kúpnej ceny formou hypotéky stavím sa, že  videotréning "HYPOTÉKA POD LUPOU" predčí všetky vaše očakávania!

Všetko, čo sa tu dozviete a naučíte som zostavila tak, aby to bolo maximálne praktické  a dalo vám to naozajstný prínos. Potrebný nadhľad nad vecou a hlavne na mieru šité know-how vo forme cenných otázok a odpovedí, rád, cenných tipov, efektívnych návodov a postupov overených v praxi k jednotlivým spôsobom úhrady kúpnej ceny formou HYPOTÉKY.

Toto všetko si viete pozrieť kedykoľvke to budete potrebovať, pretože prístup do videotréningu so všetkými prípadnými aktualizáciami do budúcnosti budete mať doživotne k dispozícii.

Nerozhodujte sa o spôsobe úhrady kúpnej ceny svojho nového bývania bez nadhľadu získaného vďaka videotréningu "HYPOTÉKA POD LUPOU"!

Vážne... Nerobte to.

Veď prečo strácať svoj vlastný čas googlením na internete či zháňaním informácií a rád od známych, ktoré nefungujú tak dobre ako by mohli? Prečo sa denne pripravovať o svoj vzácny čas a vo výsledku sa dostávať do rozčarovania, že zas ste našli presný opak toho, čo ste sa dočítali včera a namiesto istoty sa do toho ešte viac zamotáte?

Faktom je, že rozhodnúť sa pre najvhodnejšiu a najbezpečnejšiu variantu je náročné nielen na čas, ale hlavne na psychiku. Veď ako sa máte zbaviť strachu a neistoty a naopak získať 100% istotu, keď informácie sa rôznia a vy si nedokážete overiť, z akého zdroja pochádzajú a či sa im dá veriť? A vy sa máte podľa nich rozhodnúť o prevode možno najväčšej sumy peňazí vo svojom živote a pritom tie peniaze ani nie sú vaše, lebo si ich musíte od banky požičať...

To naozaj nestačí. Ak si chcete kúpiť novú nehnuteľnosť, nové bývanie a potrebujete to urobiť čo najbezpečnejšie a najefektívnejšie, tak potom videotréning "HYPOTÉKA POD LUPOU"od Števky Jankech, bývalej realitnej maklérky, vám poskytne NADHĽAD, efektívne postupy, návody a správne odpovede na 30+najčastejších otázok, behom chviľky.

Pokiaľ je váš prístup ku kúpe vášho nového bývania a rozhodovaní o najbezpečnejšom a najlepšom spôsobe úhrady kúpnej ceny formou hypotéky zatiaľ "bežný priemer" , môžete ho urobiť 5x-7x efektívnejším. Videotréning Števky Jankech "HYPOTÉKA POD LUPOU" je postavený na základe rokov skúseností počas aktívnej maklérskej praxe.

Poskytne vám doporučené najefektívnejšie postupy/návody, tipy alebo rady idem rovno k veci. Niečo ako checklist, ktorý vám pomôže rozhodnúť sa a uhradiť kúpnu cenu čo najbezpečnejšie a najvýhodnejšie  a získať tak 100% istotu správneho a efektívneho konania pred, počas aj po schvaľovaní a čerpaní hypotéky.

A cena dnes taktiež nie je problém. Okamžitý prístup k všetkému môjmu know-how ohľadom hypotéky môžete dnes získať len za 49,90 5,99 eur vrátane DPH...

 

Len TU a TERAZ za 49,90 eur  5,99 eur vrátane DPH

Vo videotréningu Števky Jankech "HYPOTÉKA POD LUPOU", v špeciálne pre vás vytvorenej členskej sekcii zdieľam svoje osobné overené know-how, aby ste porozumeli hypotéke lepšie, než rozumie vlastná matka dieťaťu. Je to niečo, čo by som ja osobne pri kúpe svojho prvého vlastného bývania potrebovala ako soľ.

A práve preto, že mi chýbal potrebný rozhľad a aj nadhľad, prišla som o 3-tisíc eur. Ako už viete, zložila som rezervačnú zálohu ktorá nakoniec prepadla v prospech realitky. Rezervačka sa zmenila na zmluvnú pokutu a ja som o peniaze prišla. A peniaze neboli moje, musela som si na to požičať.

Vo videotréningu Števky Jankech "HYPOTÉKA POD LUPOU" nečakajte nudnú teóriu. Faktom totiž je, že čokoľvek sa vo videotréningu naučíte, som si overila v praxi, keď som ako realitná maklérka pomohla k nájdeniu svojho vlastného bývania a k bezpečnej a efektívnej úhrade kúpnej ceny hypotékou takmer stovke spokojných kupujúcich.

Aktuálne sa sprostredkovaniu kúpy a predaja nehnuteľností aktívne nevenujem. A teda sa nemusíte obávať že akákoľvek moja rada a odporúčanie bude ovplyvnené mojim "postranným" úmyslom a zámerom doviesť vás ku kúpe práve tej konkrétnej nehnuteľnosti, ktorú mám vo svojej ponuke ja. Teraz už ako maklér nepôsobím, ale vedomosti, rozhľad a nadhľad mi ostali.

Vo videotréningu som sa dokonca rozhodla pridať vám modul, v ktorom uvádzam jednoduchý ale vysokoúčinný 3-krokový postup, ktorý vám dá do vašich vlastných rúk presný návod, ako vyplatiť 30 ročnú hypotéku za menej ako polovicu času, pretože v treťom kroku žnižujete obdobie na 7,5 roka a zároveň na úrokoch preplatíte o viac ako polovicu menej....(preplatenie znížite o viac ako polovicu.)

Nemyslím si, že členskú sekciu a videotrénig potrebujem.

Hypotéku som si preveril cez finančného poradcu a mám aj ponuku z banky.

Stretla som sa a pracovala som so stovkami ľudí, ktorí si chceli kupovať a kupovali dom, chatu, chalupu, starší byt alebo novostavbu, pozemok, garáž... A kúpnu cenu potrebovali platiť hypotékou.

Väčšina z nich postupovala v zmysle informácií, ktoré si našli buď na internete alebo sa spýtali napríklad svojho známeho, ktorý si procesom kúpy prešiel. Alebo kolegu, ktorý sa javil ako znalý veci.

Alebo naozaj postúpili ešte ďalej, a preverili si svoje možnosti priamo v banke alebo cez finančného poradcu. Ako som už písala, treba si dať pozor na online skóringy na internete ako aj na "prvé" úverové ponuky od pracovníka na pobočke banky, či finančného poradcu. Často poskytujú príliš optimistický pohľad na vaše úverové možnosti.

Problémom však v aj naďalej býva, že hoci osoba z vášho okolia si kúpou mohla prejsť, to čo robila a ako postupovala ona, nemusí byť ten najlepší postup pre vás a vo vašej situácii. Ľuďom bez praxe (istého potrebného počtu opakovaní rovnakých úkonov), jednoducho chýba nad vecami nadhľad, ktorý sa získava naozaj iba mnohokrát opakovanou praxou.

A na internete naozaj môžete nájsť skoro všetko, ale nikto vám už nezaručí, že tie informácie sú pravdivé a správne.

ALE JA SA MÔŽEM SPÝTAŤ AKÉHOKOĽVEK MAKLÉRA A ON MI VŠETKO POVIE A BUDEM TO MAŤ ZADARMO!

Čo sa týka makléra, áno. Môže vám zodpovedať akúkoľvek otázku a mal by to urobiť zadarmo. Ale zo skúsenosti s inými maklérmi viem, že rady a odporúčania môžu byť ovplyvnené práve akýmsi "postranným" úmyslom a zámerom, doviesť vás ku kúpe tej nehnuteľnosti, ktorú má v ponuke práve on.

Zhrňme si to. Čo vstupom do členskej sekcie videotréningu "HYPOTÉKA POD LUPOU" Števky Jankech získavate?

Vstupom do videotréningu získavate:

  • 10 modulov (vo forme video) IHNEĎ KU VZHLIADNUTIU,

ktoré obsahujú 30+ odpovedí na otázky, celý rad cenných tipov, efektívnych návodov a komplexných postupov overených v praxi

k úhrade kúpnej ceny HYPOTÉKOU s doživotným prístupom a prípadnou aktualizáciou do budúcnosti

*****

  • POTREBNÝ NADHĽAD, BIG PICTURE

nad vecou ako profík s niekoľkoročnou praxou, ktorý sa dokáže správne rozhodovať a vyhýbať sa špekuláciám a zlým rozhodnutiam z nevedomosti, či v dôsledku toho že ste uvereli nesprávnym informáciám

*****

  • INFO Z PRAXE, TIPY a PREHĽADY

aby ste mali všetky potrebné informácie na jednom mieste a vedeli sa ľahšie, istejšie a rýchlejšie rozhodovať

*****

  • OSOBNÚ PODPORU A POMOC NA CESTE ZA KÚPOU VÁŠHO NOVÉHO VLASTNÉHO BÝVANIA

až to až po dobu 30 dní od vstupu do tréningu, počas ktorej sa ma môžete spýtať na čokoľvek, čo sa týka úhrady kúpnej ceny hypotékou a potrebovali by ste sa napríklad "iba" uistiť

*****

  • Odpovede  a osobnú spätnú väzbu priamo od bývalej realitnej maklérky Števky Jankech a mnoho ďalšieho

*****

Len TU a TERAZ za 49,90 €  5,99 € vrátane DPH

Keď to zhrniem, tak zajtra si môžete za 5,99 eur kúpiť necelé 2 krabičky cigariet, 5 fľasiek coca-coly alebo si odskočíte do bufetu či obchodu kde si kúpite pár drobností....alebo....

za túto cenu získate 100% istotu, porozumenie a nadhľad na čo si dať pozor, podľa čoho sa rozhodovať, praxou overené postupy, návody a kroky, ktoré tak či tak budete musieť prejsť keď budete kupovať nehnuteľnosť a uhrádzať kúpnu cenu formou hypotéky.

Len s tým rozdielom ako bezpečne, efektívne, výhodne a rýchlo tak aby ste si boli 100% istý, že peniaze zaplatíte a vlastníkom sa naozaj stanete. Aj po právnej stránke.  Rozhodnutie je len na vás...

Kliknite tu a ešte dnes dajte vlastným strachom, neistote, stresu a obavám z kúpy vášho nového vlastného bývania a úhrady kúpnej ceny hypotékou zbohom >>>


Vo videotréningu Števky Jankech "HYPOTÉKA POD LUPOU"

na vás v 10 moduloch čaká:

Dobre viem, že sa nedá robiť všetko naraz. Každý musí niekde začať. Zároveň poznám z vlastných začiatkov, že je ťažké a veľmi stresujúce sa rozhodovať o tak závažných veciach, nervami na dranc a niekedy doslova nožom na krku v neistote, či naozaj konám správne. A hlavne keď ide o peniaze. Ktoré si navyše ešte musíte požičať a budete dlhé roky mesiac po mesiaci splácať.

Práve preto sú pre vás jednotlivé moduly postavené tak,  aby boli maximálne praktické, dali vám odpoveď na ČO a PREČO a poskytli vám návod AKO. Aj preto v jednotlivých moduloch na vás čaká:

  • moje osobné tipy, ako v jednej vete porozumieť, čo je to bonita, výška prefinancovania, úrok, úroková miera, fixácia úrokovej miery, či ročná percentuálna miera nákladov, aby ste sa vedeli medzi ponukami hypoték rozhodnúť a získali pre seba tie najlepšie podmienky.. ako tie z reklamy...
  • jednoduchý princíp, ako premýšľať o tom, čo je to Zmluva o hypotekárnom úvere a Zmluva o zriadení záložného práva, aby vám bolo jasné v čom sú rozdielne a prečo musíte podpisovať vy ako budúci vlastník zmluvy obe
  • neobvyklý spôsob, ako rozmýšľať nad záložným právom a zmluvou o záložnom práve, ktorú podpisujete vy aj terajší majiteľ (predávajúci), aby vám bol jasný dôvod  a podmienky ktoré potrebujete zohľadniť vo vašej kúpnej zmluve
  • môj praxou overený presný spôsob a postup ako funguje celý proces schvaľovania v banke, aby ste vedeli čo musíte robiť a banke dodať vo všetkých troch fázach: pred schválením hypotéky, počas aj po schválení hypotéky
  • prezradím vám 2 kľúčové kritériá, ktoré banka pri čerpaní hypotéky posudzuje, aby ste dokázali sami posúdiť či vám banka peniaze na kúpu vami vybraného bývania naozaj požičia
  • návod z praxe, ktorý vám odhalí 1+3 najdôležitejšie parametre (1 TOP parameter a 3 ďalšie), podľa ktorých sa sami dokážete rozhodnúť, v ktorej banke a akú aktuálnu ponuku si vyberiete lebo je pre vás najlepšia
  • nečakané odhalenie "dobre znejúcich praktík" bánk, čo musíte posudzovať iba ako BONUS a čo naopak ako dôležitý parameter ktorý musíte naozaj brať do úvahy, vďaka čomu sa dokážete správne rozhodovať pri posudovaní jednotlivých ponúk
  • ujasníte si, aký je vzťah medzi hodnotou nehnuteľnosti a výškou schváleného úveru, aby  ste jednoducho vedeli od čoho závisí výška finálneho prefinancovania kúpnej ceny hypotékou (=rozhodnutie banky, či vo vašom prípade zaplatí 90% z hodnoty nehnuteľnosti alebo "iba" 80% z hodnoty určenej znalcom)
  • odlahlím vám fakty a vývrátim vám zopár mýtov, ktoré sú pri úhrade kúpnej ceny formou hypotéky rozšírené, ale nepravdivé, aby ste zbytočne nepodliehali panike, stresu a obavám tam, kde to vôbec nie je opodstatnené
  • 4 obsahové bloky, ktoré v pár myšlienkach vysvetlia všetko podstatné a naozaj iba to najdôležitejšie k výrazom ako: bonita, výška prefinancovania, úroková miera, úrok, fixácia úrokovej sadzby, či ročná percentuálna miera nákladov..., aby ste všetkému povedanému rozumeli a nemali pocit že niekto na vás hovorí po čínsky...
  • prekvapivú techniku a vysoko účinný postup v 3 krokoch, ako vyplatiť 30 ročnú hypotéku za menej ako 15 rokov a zároveň znížiť celkové preplatenie na úrokoch o viac ako polovicu (odborne podvedané: ako znižiť náklady na preplatenie úveru a aj tak si na začiatku zachovať flexibilitu nižších splátok rozložených na dlhšie obdobie)
  • a mnoho, mnoho ďalšieho....

Vstúpte do videotréningu Števky Jankech "HYPOTÉKA POD LUPOU", až potom sa rozhodnite! Máte moju 30 dňovú garanciu vrátenia peňazí!

Vstúpte do videotréningu "HYPOTÉKA POD LUPOU" Števky Jankech teraz, pozrite si všetkých 10 modulov so všetkými otázkami, odpoveďami a postupmi, odneste si z neho maximum a pokiaľ vás nepresvedčí o tom, že sa vaša investícia vráti stokrát, napíšte mi a vrátim vám celú čiastku späť.

Je to vážne jednoduché, stačí keď mi po skončení napíšete email: "Sorry Števka, nebolo to to, čo som si predstavoval"vrátim vám bez prieťahov späť celú vašu čiastku.

Nie, nie je v tom žiadny háčik. Svojim videotréningom "HYPOTÉKA POD LUPOU" odpoveďami na otázky, radami a praxou overenými postupmi som si absolútne istá! Dokonca až na toľko, že môžem dať túto garanciu.

V prípade, že nebudete plne spokojný, napíšte mi, peniaze vám vrátim v plnej výške a všetko moje know-how z videotréningu "HYPOTÉKA POD LUPOU" vám napriek tomu zostane.
Števka JankechAutorka videotréningu "HYPOTÉKA POD LUPOU"

Zodpovednosť skrátka beriem na svoje triko. Nemôžete stratiť, môžete len získať. A to veľa. Poďte so mnou do toho!

Vstupom do videotréningu získavate:

  • 7 modulov (vo forme video) IHNEĎ KU VZHLIADNUTIU,

ktoré obsahujú 30+ odpovedí na otázky, celý rad cenných tipov, efektívnych návodov a komplexných postupov overených v praxi

ku všetkým 4 spôsobom úhrady kúpnej ceny v hotovosti (vrátane VINKULÁCIE a ÚSCHOVY) s doživotným prístupom a prípadnou aktualizáciou do budúcnosti

*****

  • POTREBNÝ NADHĽAD, BIG PICTURE

nad vecou, tak, aby ste sa dokázali rozhodnúť a následne aj vyargumentovať, ktorá varianta úhrady kúpnej ceny  v hotovosti bude práve pre vás a vo vašom prípade najlepšia, najvhodnejšia a najbezpečnejšia

*****

  • INFO Z PRAXE, LINKY, TIPY, ZOZNAMY, TABUĽKY, PREHĽADY

aby ste mali všetky potrebné informácie na jednom mieste a mali prehľad o výške dodatočných nákladov (peňazí), ktoré budete musieť uhradiť z vlastného vrecka za služby notárom a bankám

a vedeli sa ľahšie a rýchlejšie rozhodnúť

*****

  • OSOBNÚ PODPORU A POMOC NA CESTE ZA KÚPOU VÁŠHO NOVÉHO VLASTNÉHO BÝVANIA

až to až po dobu 30 dní od vstupu do tréningu, počas ktorej sa ma môžete spýtať na čokoľvek, čo sa týka úhrady kúpnej ceny v hotovosti a potrebovali by ste sa napríklad "iba" uistiť

*****

  • Odpovede  a osobnú spätnú väzbu priamo od bývalej realitnej maklérky Števky Jankech a mnoho ďalšieho

*****


VSTÚPTE LEN ZA 49,90 €

5,99 eur vrátane DPH

Ak vyplníte svoju prihlášku HNEĎ TERAZ, okrem akciovej ceny na vás čakajú tieto špeciálne BONUSY:

♣ BONUS 1: Skóring banky ako najrýchlejšia cesta na to, ako zistiť svoje úverové možnosti (+aký je postup, výhody, nevýhody a na čo si dať pozor)

(minitréning, video, samostatne nepredajné)

♣ BONUS 2: Hypotekárny certifikát ako cesta 100% istoty, čo si naozaj pri kúpe môžete dovoliť (+aký je postup, výhody, nevýhody a na čo si dať pozor)

(minitréning, video, samostatne nepredajné)

♣ BONUS 3: Praktický videotréning "Ako postupovať ak Kataster vklad povolí, alebo naopak, čo treba urobiť ak konanie preruší, zastaví alebo zamietne (ako a prečo ošetriť v kúpnej zmluve vrátenie platby späť hypotekárnej banke)

(minitréning, video, samostatne nepredajné)

Tieto 3 praktické mini videotréningy dokreslia BIG PICTURE, váš celkový nadhľad na kúpu vášho nového bývania a 100% istoty pri tom, ako celkovo pristupovať k hľadaniu, kúpe a úhrade kúpnej ceny hypotékou čo najbezpečnejšie a najefektívnejšie právo vo vašom prípade.

To znie príliš dobre...5,99 eur... v čom je háčik?

Nie, nebojte sa, nie som blázon. Dôvod je úplne jednoduchý. Korona-nekorona, bývať musíme. Je to univerzálna potreba takmer každého človeka.

Ale pri kúpe svojho nového bývania

  • tak často opakujeme chyby, ktoré už urobil niekto predtým;
  • tak často mrháme svoj čas a energiu na veci ktoré sa dajú urobiť efektívnejšie;
  • trápime sa, nespíme, máme stresy ohľadom správnosti rozhodnutí ktorým sa pri kúpe nového bývania jednoducho nevyhneme

že som sa rozhodla vytvoriť tento špecializovaný videotréning "HYPOTÉKA POD LUPOU" kde nájdete všetko čo potrebujete, aby ste sa pri úhrade kúpnej ceny cez hypotéku cítili pohodlne, bezpečne a mali 100% istotu, že vaše rozhodnutia a kroky sú správne.

No a možno, naozaj iba možno sa pridáte aj k tým kupujúcim, ktorí budú chcieť vedieť aj to, ako presne a správne naformulovať platobné podmienky v kúpno-predajnej zmluve pri úhrade kúpnej ceny využitím hypotéky, ako pozmeniť formulácie keď vaša hypotéka bude využitá aj na úhradu ešte nesplateného dlhu (hypotéky), ktorý má na vami kupovanej nehnuteľnosti terajší majteľ,  či doplniť tento videotréning aj o myšlienkové mapy a mp3 na počúvanie v aute či v mobile, alebo čo si všímať na obhliadkach, pretože budete vedieť, čo znalci vyslovene hodnotia pri domoch, čo pri bytoch a čo pri pozemkoch a od toho sa bude odvíjať aj hodnota znaleckého posudku a následná výška jeho prefinancovania bankou.

To je všetko. Nič ďalšie, žiadny ďalší háčik už nie je.

Ale predsa len... mám ešte jeden "SKRYTÝ DÔVOD"... Keď už budete popíjať kávičku alebo čaj vo svojom novom bývaní, obzriete sa spokojne za seba, do svojej nedávnej minulosti a sami sebe poviete "waw, tak i napriek prvým pochybnostiam, toto bola tá najlepšia investícia ktorú som kedy urobil!"

Nechcem vám ale nič nútiť. Rozhodnutie je teraz na vás.

Pokiaľ chcete získať prístup do videotréningu, kliknite na tlačítko nižšie a vyplňte svoju prihlášku.

Keď zvolíte online platbu, za pár minút budete mať prístup k celému obsahu videotréningu "HYPOTÉKA POD LUPOU".....

Nezmeškajte, o už O PÁR MINÚT VAŠA 91% ZĽAVA vyprší

Táto ponuka platí iba tu a teraz, na tejto stránke. Neskôr môžete získať k videotréningu prístup, ale za plnú cenu.

KTO JE ŠTEVKA JANKECH

Autorka videotréningu "HYPOTÉKA POD LUPOU", bývalá realitná maklérka

Števka pri kúpe svojho prvého nového vlastného bývania prišla o 3-tisíc eur, ktoré sa z rezervačnej zálohy zmenili na zmluvnú pokutu. Nemala správne informácie, chýbal je nadhľad a tak peniaze prepadli v prospech realitky. Vo svojich 33 rokoch sa však stala realitnou maklérkou a vo veku 34 rokov už konečne bývala vo svojom vysnívanom bývaní.

Počas aktívnej maklérčiny sa denne stretávala s desiatkami ľudí. K nájdeniu svojho vlastného nového bývania pomohla takmer stovke spokojných kupujúcich. Aktuálne sa aktívnemu sprostredkovaniu kúpy a predaja nehnuteľností nevenuje.

Je zástancom jednoduchosti, produktivity a prioritizácie, ako pri kúpe a predaji nehnuteľností, tak vo svojom osobnom živote. Skúsenosti s prácou s ľuďmi, ktorí chceli svoju nehnuteľnosť kúpiť či predať jej však zostali a preto sa rozhodla vytvoriť aj videotréning "HYPOTÉKA POD LUPOU" kde dáva svoje skúsenosti, každému kto potrebuje o tejto problematike vedieť viac.

Najčastejšie otázky & odpovede:

(FAQ)

Prečo sa učiť a získavať rady a odporúčania zrovna od Števky Jankech?

Všetko čo sa vo videotréningu naučíte, alebo vám poradím, som si overila v praxi, keď ako realitná maklérka pomáhala nájsť svoje vlastné bývanie stovkám kupujúcich. Vedomosti, rozhľad a nadhľad mi zostali, hoci sa v tejto dobe aktívne sprostredkovaniu kúpy a predaja nehnuteľností nevenujem .

Na internete môžete nájsť toho veľa, ale nikto vám nezaručí, že tie informácie sú pravdivé a správne. Hocktorý maklér vám môže dať radu zadarmo, ale jeho odpoveď môže byť ovplyvnená "postranným" úmyslom a zámerom, doviesť vás ku kúpe tej nehnuteľnosti, ktorú má v ponuke práve on, čo však nemusí byť presne pre vás to najlepšie riešenie.

Čo keď mám len málo času sa týmto veciam venovať?

Ak vstúpite hneď teraz, v akciovej cene ktorá však platí iba 25 minút, tu a teraz na tejto stránke, tak celý obsah videotréningu vám bude doživotne k dispozícii v online členskej sekci a to vrátane priebežných doplnení či aktualizácií. Vy môžete ísť vlastným tempom a postupne sa k tomu čo potrebujete, vracať.

Ak teda zvažujete do tréningu vstúpiť, doporučujem tak urobiť HNEĎ TERAZ, na tejto stránke. Potom sa cena za pozvánku na vstup do videotréningu zdvihne na pôvodnú cenu 49,90 €.

Čo keď budem mať otázky?

Videotréning "HYPOTÉKA POD LUPOU" od Števky Jankech nie je iba obyčajná členská sekcia, kde si pozriete pripravené video a tým to skončilo. Števka vám počas 30 dní k dispozícii, pripravená podporiť či uistiť vás, dávať vám spätnú väzbu, až kým si nebudete 100% istý, že ste všetko know-how pochopili správne.

Koľko to stojí? Môžem zaplatiť na splátky?

Splátky nie sú možné. Akciová cena vstupu do videotréningu "HYPOTĚKA POD LUPOU" je 5,99 eur, ale cena platí len počas 25 minút na tejto stránke. Potom cena stúpne na pôvodných 49,90 eur za vstup.

Pokiaľ teda zvažujete vstúpiť, urobte tak hneď teraz, aby ste získali vstup za akciovú cenu 5,99 eur. Stále máte k dispozícii 30 dňovú garanciu vrátenia peňazí, pretože ak nebudete plne spokojný, napíšte mi a peniaze vám vrátim v plnej výške späť.

No a všetko moje know-how z videotréningu vám napriek tomu zostane. Zodpovednosť skrátka beriem na svoje triko. Nemôžete stratiť, môžete len získať. A to veľa. Tak poďte so mnou do toho.

Nechcem vyplňovať všetky informácie o sebe, faktúru nepotrebujem...

Na tento účel sme zaviedli tzv. zjednodušený objednávkový formulár, kde stačí vyplniť vaše meno, priezvisko a emailovú adresu. Po úhrade dostávate zjednodušený daňový doklad a samozrejme prístupové údaje na email, ktorý ste zadali do objednávky.

Kedy a ako dostanem prístupové údaje do Mentoring klubu Števky Jankech?

Prístup k celému know-how, 30+ odpovediam na otázky, efektívnych návodov a postupov, rád a tipov z praxe, ale najmä k možnosti získať počas 30 dní spätnú väzbu priamo od autorky videotréningu na svoju otázku, pochybnosť či nejasnosť získavate ihneď ako na strane s objednávkou vyplníte potrebné údaje a obratom vykonáte úhradu.

Prístup do vašej osobnej VIP členskej sekcie vám príde na email, ktorý zadáte do objednávky.

Do kedy a ako si môžem uplatniť garanciu vrátenia peňazí?

Máte moju 30 dňovú garanciu vrátenia peňazí. To znamená, že ak vstúpite do videotréningu dnes, získate celé know -how ktoré si môžete okamžite pozrieť a zároveň sa môžete obrátiť na Števku so všetkým čo potrebujete ohľadom hypotekárnej úhrady kúpnej ceny vyriešiť. Poskytne vám osobnú podporu a spätnú väzbu počas plných 30 dní.

No a pokiaľ by vás to nepresvedčilo o tom, že sa vaša investícia vráti, stačí mi napísať do 30 dní od vášho vstupu a ja vám vrátim bez prieťahov celú vašu čiastku späť. Nie je v tom žiaden háčik. Áno, je to takto jednoduché.

Ak nebudete plne spokojný, peniaze vám vrátim a všetko moje know-how z videotréningu vám napriek tomu ostane.

Čo keď zistím, že to nie je pre mňa?

Nekupujete mačku vo vreci. Na vstup do videotréningu je garancia vrátenia peňazí po celých 30 dní.

Mesiac sa začína rátať doručením prístupových údajov na váš email. Ak nebudete plne spokojný, napíšte mi a peniaze vám vrátim v plnej výške späť. No a všetko moje know-how z videotréningu vám napriek tomu zostane. Zodpovednosť skrátka beriem na svoje triko. Nemôžete stratiť, môžete len získať.

Odoslal som prihlášku, aký je ďalší postup?

Je to jednoduché. Akonáhle vyplníte svoju prihlášku do videotréningu "HYPOTÉKA POD LUPOU" od Števky Jankech, zvolíte si spôsob platby, ideálne online bankovým prevodom a platbu hneď urobíte. To je všetko.

Hneď ako vašu platbu spárujeme, do 10 minút vám prídu prístupové údaje k vašej unikátnej členskej sekcii a vy si môžete ihneď pozrieť všetkých 10 modulov s 30+ odpoveďami na otázky, overenými radami, tipmi, postupmi a návodmi, alebo rovno napísať alebo nahrať svoju vlastnú otázku a to počas celých 30 dní od vášho vstupu do tréningu.

V členskej sekcii videotréningu na vás k okamžitému vzhliadnutiu čaká 10 modulov..?

Dohromady 30+ otázok a odpovedí, postupov, efektívnych návodov a postupov, rád a tipov z praxe ako si dobre vybrať a kúpiť, dokonca i pokiaľ sa vám zatiaľ kúpa nedarila

Najvhodnejší variant pre vás si môžete vybrať podľa typu nehnuteľnosti, ktorý si chcete kúpiť (DOM, BYT, POZEMOK) a potom si vyberte spôsob, akým budete platiť kúpnu cenu (hotovosť, hypotéka, kombinovaná forma). No a tento variant si stiahnite ku sebe do počítača, obozmámte sa s ním a získate tak veľmi potrebný NADHĽAD.

Teraz máte šancu zaplatiť kúpnu cenu v hotovosti so 100% istotou, že to urobíte najlepšie, najvýhodnejšie a najbezpečnejšie jedným z vysokogarantovaných spôsobov ktorý aktuálna prax ponúka

A dotiahnuť kúpu svojho nového bývania do úspešného konca

Dovoľte si zaplatiť kúpnu cenu bez pocitu strachu a obáv "Čo keď o peniaze prídem","Čo nebudem mať ani peniaze ani nehnuteľnosť" aktivujte si teraz svoj prístup len za:

49,90 eur

vrátane DPH

POZOR: Vstupom teraz získavate aj 3 BONUSOVÉ minitréningy ZDARMA

Vstupom do videotréningu získavate:

  • 7 modulov (vo forme video) IHNEĎ KU VZHLIADNUTIU,

ktoré obsahujú 30+ odpovedí na otázky, celý rad cenných tipov, efektívnych návodov a komplexných postupov overených v praxi

ku všetkým 4 spôsobom úhrady kúpnej ceny v hotovosti (vrátane VINKULÁCIE a ÚSCHOVY) s doživotným prístupom a prípadnou aktualizáciou do budúcnosti

*****

  • POTREBNÝ NADHĽAD, BIG PICTURE

nad vecou, tak, aby ste sa dokázali rozhodnúť a následne aj vyargumentovať, ktorá varianta úhrady kúpnej ceny  v hotovosti bude práve pre vás a vo vašom prípade najlepšia, najvhodnejšia a najbezpečnejšia

*****

  • INFO Z PRAXE, LINKY, TIPY, ZOZNAMY, TABUĽKY, PREHĽADY

aby ste mali všetky potrebné informácie na jednom mieste a mali prehľad o výške dodatočných nákladov (peňazí), ktoré budete musieť uhradiť z vlastného vrecka za služby notárom a bankám

a vedeli sa ľahšie a rýchlejšie rozhodnúť

*****

  • OSOBNÚ PODPORU A POMOC NA CESTE ZA KÚPOU VÁŠHO NOVÉHO VLASTNÉHO BÝVANIA

až to až po dobu 30 dní od vstupu do tréningu, počas ktorej sa ma môžete spýtať na čokoľvek, čo sa týka úhrady kúpnej ceny v hotovosti a potrebovali by ste sa napríklad "iba" uistiť

*****

  • Odpovede  a osobnú spätnú väzbu priamo od bývalej realitnej maklérky Števky Jankech a mnoho ďalšieho

*****


A iba DNES a iba NA TEJTO STRÁNKE na vás čakajú tieto 3 samostatne nepredajné BONUSY:

♣ BONUS 1: (videotréning) Presná formulácia, konkrétne znenie a vysvetlenie článku týkajúceho sa úhrady kúpnej ceny v hotovosti pred/pri podpise Kúpno-predajnej zmluvy

*****

♣ BONUS 2: (videotréning) Presná formulácia, konkrétne znenie a vysvetlenie článku týkajúceho sa úhrady kúpnej ceny BEZHOTOVOSTNÝM PREVODOM z účtu na účet

*****

♣ BONUS 3:  (Praktický minivideotréning) Čo sa deje s vašimi peniazmi ak Kataster vklad povolí, alebo naopak, ak konanie preruší, zastaví alebo zamietne

Nezmeškajte, už o pár minút VAŠA 91% zľava vyprší

VSTÚPTE LEN ZA 49,90 €

5,99 € vrátane DPH

Kedy začnete plniť svoje sny o novém bývaní, keď nie dnes?

Videotréning "HYPOTÉKA POD LUPOU" Števky Jankech vás podporí na ceste za najbezpečnejšou, najistejšiou a najvhodnejšou kúpou a úhradou kúpnej ceny v hotovosti pri kúpe vášho nového bývania.

Nebuďte už na to sami! V tomto špecializovanom videotréningu nájdete všetko know-how, ktoré budete na ceste za 100% istotou pri úhrade kúpnej ceny v hotovosti potrebovať.

A keď spoznáte praxou overené postupy a návody, rady a tipy , jednoducho kompletné know-how, ako si vybrať so 100% istotou to najlepšie a najbezpečnejšiu úhradu kúpnej ceny v hotovosti, nielen ušetríte ale pridáte sa aj k tým šťastlivcom, ktorí nasledovali overený proces, postup a zaplatili za svoje nové bývanie tým najbezpečnejším možným spôsobom.

Jednoducho si zvolili jeden z vysokogarantovaných spôsobov úhrady kúpnej ceny v hotovosti, ktorý súčasná prax poúka. Bankovú VINKULÁCIU alebo notársku ÚSCHOVU. "HOTOVOSTNÉ PLATINOVÉ DUO".