ĎAKUJEME!

Skvelé, všetko sa podarilo - ste s nami!

Než dorazí Checklist 4 body, ktoré musí obsahovať Vaša rezervačná zmluva, do vašej e-mailovej schránky, máme pre vás pripravené niečo, čo by sa Vám mohlo hodiť 😉

Plné znenie realitných zmlúv. Vrátane vysvetliviek.

Každá realitná zmluva (rezervačná, budúca kúpna a priamo aj kúpa zmluva)- vysvetlená veta po vete. Aby ste naozaj rozumeli všetkému, čo budete podpisovať.

Kupujete nehnuteľnosť? Ak áno, toto iste riešite.

Jednoducho pri kúpe a predaji nehnuteľnosti VŽDY BUDETE MUSIEŤ

dať svoj podpis v závere procesu minimálne pod Kúpno-predajnú  ZMLUVU

Moment... A čo sa môže stať, ak.... 

  •  podpíšete pre vás nevýhodne formulovanú Rezervačnú zmluvu, alebo

Rezervačnú zmluvu ktorej obsahu poriadne nerozumiete? 

  • podpíšete Budúcu kúpnu zmluvu a kúpu alebo predaj si rozmyslíte?

Jednoducho zmení sa Vám situácia?

Alebo banka neschváli potrebnú výšku hypotéky?

  • podpíšete Kúpno-predajnú zmluvu, kde výklad právnych dôsledkov vášho podpisu právnikom

v prípade že vzniknú nepredvídané problémy,

         bude úplne iný, ako ste si vykladali a chápali znenie tejto Zmluvy pri jej podpise vy?

No a ruku na srdce, nie každý "právničtine" rozumie. No porozumenie právnych dôsledkov väčšinou prichádza vtedy, ak sa niečo nepredvídané udeje. A to býva dosť bolestné.

Nebolo by preto lepšie tomuto predchádzať? Aj preto sme pre Vás ako poďakovanie pripravili

Kompletný balík realitných Zmlúv s plnými zneniami,

pod ktoré BUDETE MUSIEŤ pri kúpe a predaji nehnuteľnosti

dať svoj podpis.

Špeciálny bonus pre Vás: každý jeden Vzor realitnej zmluvy obsahuje

AJ VYSVETLIVKY - vetu po vete.

Je to  "poľudštený preklad" z právničtiny 😉

Obrázok sa po KLIKNUTÍ zväčší

Vzor Rezervačnej zmluvy

Váš podpis pod túto realitnú zmluvu môže žiadať realitná kancelária ako aj druhá zmluvná strana.*

  • v kompletnom balíčku na Vás čaká vzor (šablóna s kompletným znením) Rezervačnej zmluvy spolu s vysvetlivkami.

* Pri kúpe a predaji nehnuteľnosti sú vždy dve zmluvné strany. Strana kupujúceho a strana predávajúceho.

Cena: ak Vám kúpu sprostredkováva realitka, máte to v odmene za sprostredkovanie

(3% až 5% z kúpnej ceny Vašej nehnuteľnosti)

Obrázok sa po KLIKNUTÍ zväčší

Vzor Zmluvy o budúcej kúpe

Váš podpis pod túto realitnú Zmluvu môže žiadať realitná kancelária ako aj druhá zmluvná strana, či banka.

  • v kompletnom balíčku na Vás čaká  vzor (šablóna s kompletným znením) Budúcej kúpnej zmluvy spolu s vysvetlivkami.

Cena: ak Vám kúpu sprostredkováva realitka, máte to v odmene za sprostredkovanie

(ak kupujete bez RK, platíte za vypracovanie zmluvy právnikovi)

Obrázok sa po KLIKNUTÍ zväčší

Vzor Kúpno-predajnej zmluvy

Buďte pripravený na to, že túto realitnú zmluvu BUDETE MUSIEŤ PODPÍSAŤ.

Bez tejto zmluvy sa neuskutoční právny prevod domu, bytu či pozemku na Katastri. A je jedno, či vám predaj sprostredkovala RK, alebo kupujete a predávate bez RK.

  • v kompletnom balíčku na Vás čaká  vzor (šablóna s kompletným znením) Kúpnej zmluvy spolu s vysvetlivkami.

Cena: ak Vám kúpu sprostredkováva realitka, máte to v odmene za sprostredkovanie

(ak kupujete bez RK, platíte za vypracovanie zmluvy právnikovi)

Alebo Vás to môže stáť  toľkoto (ak si stiahnete vzory a plné znenia zmlúv bez vysvetliviek na internete)

Z dôveryhodných zdrojov na nete vyberáme napríklad:

(3 typy realitných zmlúv)

  • Vzor a plné znenie Rezervačnej Zmluvy,
  • Vzor a plné znenie Zmluvy o budúcej kúpe a
  • Vzor a plné znenie Kúpno-predajnej zmluvy

 krát 6 eur je cena za 1 vzor zmluvy

(celkovo sú 3 realitné zmluvy

=> 6x3=18)

= 18 eur za vzory zmlúv

(u konkurencie nájdete vzory zmlúv - ale sú bez vysvetliviek!)

Plné znenie realitných zmlúv s vysvetlivkami.

A čo by sa Vám mohlo hodiť? 70% z ceny zaplatíme my.

Pravdou ale je, že hodnota Vášho podpisu s ohľadom na právne dôsledky ktoré môže spôsobiť podpis na Zmluve,

ak podpisujete zmluvu ktorej poriadne nerozumiete,

je často nevyčísliteľná.

A pri podpise zmlúv v realitách to platí na 100%!

V realitách často krát ide o najväčšiu sumu peňazí

  • ktorú odchádza na účet iného, ak nehnuteľnosť kupujete

Človek si však nie vždy dostatočne uvedomí, aké právne dôsledky môže mať to, ak sa niečo pokazí. Ak niečo nepôjde podľa plánu. A poznáte Murphyho zákon. Ak sa niečo môže pokaziť ...

AK KUPUJETE NEHNUTEĽNOSŤ jednoducho

SI MUSÍTE BYŤ VEDOMÝ ČO PODPISUJETE.

FAQ: často kladené otázky

Máte ešte otázky? Ktorá odpoveď Vás zaujíma? Rozkliknite a čítajte.

Uistite ma prosím. Ktoré 3 VZORY realitných ZMLÚV v akciovom balíčku DOSTANEM?

V balíčku dostanete

  • Vzor Kúpno-predajnej zmluvy určený pre kúpu a predaj nehnuteľností,

  • vzor Budúcej kúpnej zmluvy (Zmluvy o budúcej kúpe) určený pre kúpu a predaj nehnuteľností a v neposlednom rade

  • vzor Rezervačnej zmluvy, s ktorou sa na 100% stretnete, ak budete kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie.

  • Kúpu mojej nehnuteľnosti zvažujem. Ale nie hneď. Možno o pár mesiacov, o pol roka. Čo v takomto prípade?

    Ak zvážite - časové obdobie pri takto položenej otázke - kedy príde k samotnému podpisu zmlúv pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti, nehrá dôležitú rolu. Zmluvy musia mať právne náležitosti, ktoré zostávajú rovnaké teraz, o pol roka či rok.

    Z tohto pohľadu je teda jedno, či Vám obsah tohto balíčka (úplné znenia realitných zmlúv spolu s vysvetlivkami) pomôže o pol roka, o mesiac alebo sa Vám zíde hneď zajtra.

    Podľa nás záleží iba na tom, za akú cenu máte možnosť všetky tri realitné zmluvy v úplných zneniach spolu s vysvetlivkami získať. Ak si balíček objednáte dnes - viac ako 70% z jeho ceny zaplatíme za vás.

    V čom presne mi tento akciový balíček pomôže?

    Či už budete realizovať kúpu alebo predaj s realitnou kanceláriou alebo bez nej, jednoducho budete musieť dať svoj podpis minimálne pod Kúpno-predajnú zmluvu.

    Zmluvu o budúcej kúpe vyžadujú predovšetkým banky.

    S Rezervačnou zmluvou sa určite stretnete, keď budete nehnuteľnosť kupovať či predávať prostredníctvom realitnej kancelárie. No prax ukazuje, že zmluvu si medzi sebou vzájomne nechávajú podpisovať kupujúci a predávajúci aj v prípade, že riešia kúpu a predaj bez realitnej kancelárie. A tejto zmluve treba jednoducho porozumieť.

    Inak sa môže stať, že podpíšete pre Vás nevýhodnú zmluvu. Podpis rezervačnej zmluvy znamená v 99% prípadoch aj zloženie rezervačnej zálohy. Napríklad 1.000 alebo 2.000 eur.

    Ak sa dohodnuté podmienky v tejto zmluve nedodržia, rezervačná záloha prepadá a mení sa na zmluvnú pokutu v rovnakej výške. Vyvarujete sa bežných a banálnych chýb, ktoré človek robí ak má menej skúseností.

    Alebo ak skúsenosť nie je žiadna (nehnuteľnosť kupujete či predávate prvý raz). Hovorí sa, že človek sa najlepšie učí na vlastných chybách. Ale na realitnom trhu Vás táto chyba či nevedomosť môže vyjsť na zmluvnej pokute pekných pár tisíc eur.

    No ale keď vďaka vysvetlivkám porozumiete zmyslu a právničtine v realitných zmluvách, určite budete oveľa lepšie rozumieť aj iným zmluvám, ktoré budete musieť v bežnom živote podpísať. Prečítajte si referencie ako obsah tohto balíka pomohol tým, ktorí si tento balíček už zakúpili. Možno rovnakú skúsenosť získate aj Vy.

    Prečo by mi mali pomôcť nejaké vysvetlivky v zmluvách?

    Viete čo sme si v realitách všimli? Mnoho ľudí predloženú zmluvu jednoducho iba podpíše. Dôveruje. A aj keď si človek opakovane text zmluvy prečíta, častokrát do detailu nerozumie právnym dôsledkom plynúcim z textu samotnej zmluvy. Alebo nevie ako by mohol text ešte inak, aby to bolo pre neho výhodnejšie.

    Ale to že nevie - sa hambí priznať. A tak sa stane, že podpíšete pre vás nevýhodnú, jednostranne orientovanú zmluvu. Ak však nastane nejaký problém- základné pravidlo právneho štátu: neznalosť zákona neospravedlňuje.

    Avšak v každej jednej zmluve máte napísané: na znak toho že ste zmluve porozumeli a s ňou súhlasíte - prikladám svoj podpis. A to v realitách znamená, že rezervačná záloha 2.000 eur prepadá a je nevratná -ak sa niečo nepredvídané udeje (napríklad banka neschváli hypotéku).

    Príklad z iného oboru- možno to poznáte aj vy: škodová udalosť? OK, platili ste si síce poistku, ale presne táto jediná škodová udalosť, ktorá sa Vám práve stala - predstavuje výnimku zo zmluvy, ktorú ste dobrovoľne predtým podpísali. Právny dôsledok? Nič vám nebude preplatené. To je bežný život. A práve preto sme sa rozhodli, že Vám do balíka spolu so vzorom a kompletným znením Rezervačnej zmluvy, Budúcej kúpnej zmluvy aj samotnej Kúpnej zmluvy, pribalíme AJ VYVETLIVKY. Každú jednu vetu v realitnej zmluve budete mať vysvetlenú.

    Ak budete predávať a kupovať nehnuteľnosť za prítomnosti realitky, budete si môcť vedome skontrolovať realitkou predkladanú zmluvu a určite jej obsahu a forme oveľa lepšie porozumiete.

    Porozumenie vďaka vysvetlivkám vám dajú šancu brániť sa voči niektorým špekulačne podsunutým právnym formuláciám. Môžete žiadať o vysvetlenie predloženej formulácie a svoju žiadosť o preformulovanie pre Vás nevýhodných znení dokážete odôvodniť.

    Dostanem v balíčku Vzor zmluvy spolu s vysvetlivkami pre všetky typy nehnuteľnosti? Pre dom, pre byt a aj pre pozemok?

    Áno. V akciovom balíčku dostanete kompletné znenie troch realitných zmlúv (rezervačná, budúca kúpna a kúpno-predajná zmluvy) spolu s vysvetlivkami pre všetky 3 typy nehnuteľnosti.

    Balíček obsahuje úplné znenie vybranej realitnej zmluvy
  • pre kúpu a predaj DOMU,
  • pre kúpu a predaj BYTU
  • a rovnako pre kúpu a predaj POZEMKU.
  • Plus vysvetlivky.

    Asi ma nebudete mať radi za túto otázku - ale môžem si tieto zmluvy prispôsobiť na moju konkrétnu situáciu? Napadlo ma, že kúpou tohto balíčka ušetrím na vypracovaní zmlúv u právnika či realitnej kancelárie...

    ÁNO. Ak si uvedomíte, viac ako 70% bonus z ceny zaplatíme za vás a vy dostávate v balíčku celé znenie troch druhov realitných zmlúv

  • Rezervačná zmluva, Budúca kúpnazmluva a Kúpno-predajná zmluva
  • na tri typy nehnuteľnosti (dom, byt, pozemok)

    To je spolu 9 variácií. Vďaka vysvetlivkám si môžete tieto zmluvy prispôsobiť tak ako to požaduje Vaša konkrétna situácia.

    100% záruka

    30 dňová garancia vrátenia peňazí

    Ak po prečítaní materiálov zistíte, že v nich obsiahnuté informácie pri kúpe a predaji nehnuteľnosti nevyužijete, a že materiál pre Vás nemá žiadnu hodnotu, napíšte nám.

    Vrátime Vám cenu  v plnej výške späť.

    Prečítajte si, ako a kde tento balík

    úplného znenia realitných zmlúv spolu s vysvetlivkami pomohol tým z vás, ktorí si ho už kúpili:

    Nakoniec som kupoval som cez realitku, hoci som chcel kúpiť bez realitky. Nevyhol som sa ani skladaniu nevratnej rezervačnej zálohy 3500 € a nevyhol som sa ani podpisu zmluvy o rezervácii nehnuteľnosti.

    Pravdou je, že zmluva ktorú som musel podpísať mala trocha iné formulácie a štruktúru, no rozumel som všetkému čo podpisujem a dokázal som aj vyargumentovať zmenu niektorých formulácií, ktoré sa mi nepozdávali. To však nie je všetko. Chceli ste po mne, aby som vám napísal, ako mi balíček pomohol, tak sa musím trochu rozpísať.

    Asi pred týždňom som musel dom dať poistiť. Vybral som si poisťovňu, doladili sme moje požiadavky a poisťovák mi dal podpísať zmluvu. Dal som si tú námahu a začal som to všetko drobné písmo čítať. Bez ohľadu na grimasu, ktorú poisťovák "vystrúhal" keď zistil, že to s tým čítaním myslím vážne.

    Zistil som, že v zmluve nebolo uvedené všetko tak, ako sme sa o tom rozprávali a dohodli. Poisťovák nakoniec musel telefonovať do centrály a zmluvu poopravil, lebo som mu pohrozil, že pôjdem do inej poisťovne.

    Dovtedy som vôbec netušil, že tento váš balíček zmlúv s vysvetlivkami mi tak markantne vylepší porozumenie pri čítaní iných zmlúv.

    Jednoducho že sa mi to naozaj takto vráti aj v bežnom živote. Za to vrelé díky. A hoci som pri objednávke váhal či dať 25 eur, či sa mi to vyplatí, teraz môžem povedať len jedno. Za 25 eur za to všetko čo som získal? Iba doporučujem.
    HubertBratislava

    PS: a to pán Hubert platil za balíček vyššiu cenu, za akú môžete získať celý balíček Vy a práve teraz.

    Nemáte čo stratiť.

    Tak nič neriskujte a zaobstarajte si úplné znenia realitných zmlúv.

    Viac ako 70% z ceny  za vás zaplatíme, ale:

    špeciálna akcia platí iba tu a teraz

    18 eur    4,95 eur  !

    Kompletný balíček realitných zmlúv (viac ako 70% zľava) 

    iba teraz a iba tu za 4,95 eur   18 eur

    • Vzor a plné znenie Rezervačnej Zmluvy,
    • Vzor a plné znenie Zmluvy o budúcej kúpe a
    • Vzor a plné znenie Kúpno-predajnej zmluvy

    špeciálna akcia platí iba tu a teraz

    18 eur    4,95 eur  !

    Všetky zmluvy obsahujú vysvetlivky právneho textu - vetu po vete. Bude vám jasný význam a zmysel každej realitnej zmluvy.

    Budete vedieť čomu sa vyvarovať, ak budete musieť takýto typ zmluvy podpísať. Môžete ktorúkoľvek realitnú zmluvu využiť a si ju prispôsobiť, keďže ide o vzor zmluvy s plným znením a vysvetlivkami.

    Kompletný balíček realitných zmlúv (viac ako 70% zľava) 

    iba tu a teraz za    18 eur     4,95 eur 

    ako uvítací bonus od nás pre Vás

    • Vzor a plné znenie Rezervačnej Zmluvy,
    • Vzor a plné znenie Zmluvy o budúcej kúpe a
    • Vzor a plné znenie Kúpno-predajnej zmluvy

    PS: Úplné znenia realitných zmlúv s vysvetlivkami Vám pomôžu v záverečnej fáze Vášho kúpno-predajného procesu.

    Budete totižto MUSIEŤ pristúpiť minimálne k podpisu Kúpno-predajnej zmluvy.

    Balíček bude obsahovať vzor a plné znenie Rezervačnej ZmluvyZmluvy o budúcej kúpeKúpno-predajnej zmluvy

    (balíček bude obsahovať zmluvu na kúpu domu, na kúpu bytu a aj na kúpu pozemku)