• Vzor a plné znenie Rezervačnej Zmluvy,
  • Vzor a plné znenie Zmluvy o budúcej kúpe a
  • Vzor a plné znenie Kúpno-predajnej zmluvy

Ďakujeme Vám za vašu objednávku.

 Máme pre vás darček, ktorý vášmu postupu pri kúpe a predaji dá úspešnú finálnu bodku.

Kompletný balíček realitných zmlúv (85% zľava) 24,45 eur  163 eur

Všetky zmluvy obsahujú vysvetlivky právneho textu - vetu po vete. Bude vám jasný význam a zmysel každej realitnej zmluvy. Budete vedieť čomu sa vyvarovať, ak budete musieť takýto typ zmluvy podpísať. Môžete ktorúkoľvek realitnú zmluvu využiť a si ju prispôsobiť, keďže ide o vzor zmluvy s plným znením a vysvetlivkami.

Úplné znenia realitných zmlúv Vám pomôžu v záverečnej fáze Vášho kúpno-predajného procesu. Budete totižto MUSIEŤ pristúpiť minimálne k podpisu Kúpno-predajnej zmluvy.

Viete, čo vás vo finalizačnej fáze kúpy a predaja nehnuteľnosti čaká a neminie ?...

  • možno BUDETE MUSIEŤ vo finálnej fáze akceptovať a PODPÍSAŤ predloženú REZERVAČNÚ ZMLUVU
  • stranu kupujúceho čaká skladanie REZERVAČNEJ ZÁLOHY, často krát vo výške 3% až 5% z kúpno-predajnej ceny
  • možno BUDETE MUSIEŤ podpísať BUDÚCU KÚPNU ZMLUVU, ktorá zaväzuje stranu kupujúceho aj stranu predávajúceho, aby do stanoveného termínu podpísali samotnú Kúpno-predajnú zmluvu.  Túto zmluvu často vyžadujú aj banky, ak sa financuje kúpa cez hypotéku. Ak sa termíny a dohody, ktoré ste v zmluve podpísali nedodržia, môžu sa penalizovať obe strany. Dohra môže byť až na súde
  • a s určitosťou, ak chcete kúpiť a predať nehnuteľnosť, BUDETE MUSIEŤ podpísať samotnú KÚPNO-PREDAJNÚ ZMLUVU. Tá okrem iného zakotvuje aj odovzdanie nehnuteľnosti, prevod peňazí na účet majiteľa s naviazaním na samotný právny akt prevodu nehnuteľnosti, či ostatné právne dôsledky celého aktu kúpy a predaja

Finalizačná fáza sa pri kúpe a predaji nehnuteľnosti cez RK alebo bez RK príliš nelíši.

Záverečná fáza kúpno-predajného procesu je približne rovnaká Či už ste si našli kupujúceho alebo predávajúceho sami, alebo Vám kúpu a predaj sprostredkováva realitná kancelária.

Jednoducho pri kúpe a predaji nehnuteľnosti VŽDY BUDETE MUSIEŤ

dať svoj podpis v závere procesu minimálne pod Kúpno-predajnú  ZMLUVU

Ruku na srdce, koľkokrát ste už nejakú zmluvu (nebavme sa teraz o Kúpno-predajnej zmluve či Rezervačnej zmluve) podpísali, hoci ste nemali úplne jasno v tom, čo vlastne podpisujete?

Boli ste si plne vedomý všetkých právnych dôsledkov vyplývajúcich zo zmluvy, ktorú ste podpísali?

Pod ktoré 3 realitné zmluvy  BUDETE pravdepodobne MUSIEŤ pri kúpe a predaji nehnuteľnosti DAŤ SVOJ PODPIS?

Pri kúpe a predaji nehnuteľnosti vás čaká podpis:

Moment... A čo sa môže stať, ak 

  •  podpíšete pre vás nevýhodne formulovanú Rezervačnú zmluvu alebo Rezervačnú zmluvu ktorej obsahu poriadne nerozumiete? 

Moment... A čo sa môže stať, ak 

  • podpíšete Budúcu kúpnu zmluvu a kúpu alebo predaj si rozmyslíte? Jednoducho zmení sa Vám situácia? Alebo banka neschváli potrebnú výšku hypotéky?

Moment... A čo sa môže stať, ak 

  • podpíšete Kúpno-predajnú zmluvu, kde výklad právnych dôsledkov vášho podpisu právnikom

v prípade že vzniknú nepredvídané problémy,

         bude úplne iný, ako ste si vykladali a chápali znenie tejto Zmluvy pri jej podpise vy?

No a ruku na srdce, nie každý "právničtine" rozumie. No porozumenie právnych dôsledkov väčšinou prichádza vtedy, ak sa niečo nepredvídané udeje. A to býva dosť bolestné. Nebolo by preto lepšie tomuto predchádzať? Aj preto sme pripravili

Kompletný balík realitných Zmlúv s plnými zneniami,

pod ktoré BUDETE MUSIEŤ pri kúpe a predaji nehnuteľnosti

dať svoj podpis.

Každý jeden Vzor realitnej zmluvy obsahuje AJ VYSVETLIVKY - vetu po vete.

Je to  "poľudštený preklad" z právničtiny 😉

Obrázok sa po KLIKNUTÍ zväčší

Vzor Rezervačnej zmluvy

Váš podpis pod túto realitnú zmluvu môže žiadať realitná kancelária ako aj druhá zmluvná strana.*

  • v kompletnom balíčku na Vás čaká vzor (šablóna s kompletným znením) Rezervačnej zmluvy spolu s vysvetlivkami.

* Pri kúpe a predaji nehnuteľnosti sú vždy dve zmluvné strany. Strana kupujúceho a strana predávajúceho.

Bežná cena: 14.90 €

Obrázok sa po KLIKNUTÍ zväčší

Vzor Zmluvy o budúcej kúpe

Váš podpis pod túto realitnú Zmluvu môže žiadať realitná kancelária ako aj druhá zmluvná strana, či banka.

  • v kompletnom balíčku na Vás čaká  vzor (šablónu s kompletným znením) Budúcej kúpnej zmluvy spolu s vysvetlivkami.

Bežná cena: 49.90 €

Obrázok sa po KLIKNUTÍ zväčší

Vzor Kúpno-predajnej zmluvy

Buďte pripravený na to, že túto realitnú zmluvu BUDETE MUSIEŤ PODPÍSAŤ.

Bez tejto zmluvy sa neuskutoční právny prevod domu, bytu či pozemku na Katastri. A je jedno, či vám predaj sprostredkovala RK, alebo kupujete a predávate bez RK.

  • v kompletnom balíčku na Vás čaká  vzor (šablónu s kompletným znením) Kúpnej zmluvy spolu s vysvetlivkami.

Bežná cena: 99.00 €

Môžete sa vrátiť k cenám a počítať s nami. Koľko by to celé malo stáť?

Aj Vám po spočítaní vyšlo niečo cez 163 €?

Pravdou ale je, že hodnota Vášho podpisu s ohľadom na právne dôsledky ktoré môže spôsobiť podpis na Zmluve,

ak podpisujete zmluvu ktorej poriadne nerozumiete,

je často nevyčísliteľná.

A pri podpise zmlúv v realitách to platí na 100%!

V realitách často krát ide o najväčšiu sumu peňazí

  • ktorú prevádzate na účet iného, ak nehnuteľnosť kupujete
  • ktorú na účet dostanete, ak nehnuteľnosť predávate

Človek si však nie vždy dostatočne uvedomí, aké právne dôsledky môže mať to, ak sa niečo pokazí. Ak niečo nepôjde podľa plánu. A poznáte Murphyho zákon. Ak sa niečo môže pokaziť ...

AK KUPUJETE A PREDÁVATE NEHNUTEĽNOSŤ jednoducho

SI MUSÍTE BYŤ VEDOMÝ ČO PODPISUJETE.

Hodnota celého znenia realitných zmlúv spolu s vysvetlivkami, v takto ucelenej podobe komplexného balíčka je neporovnateľne vyššia.

  • cena kompletného balíčka realitných zmlúv spolu s vysvetlivkami je 163€, ak by ste si tieto vzory zmlúv kúpili oddelene (každú zvlášť)
  • za konzultáciu u právnika zaplatíte aj 50€ a to ste si zatiaľ u neho ešte len príjemne necelú hodinku posedeli. Nemáte k dispozícii návrh zmlúv a ani zapracované pripomienky, resp. váš návrh na zmeny.
  • Jedna hodina osobnej konzultáciečlovekom dlhodobo pôsobiacim v obore realít by Vás stála 200 eur. Keďže zmluvy sa nepodpisujú v rovnakom čase, potrebovali by ste konzultácie dve. A to smena sume 400€.

Totižto Rezervačná zmluva a Zmluva o budúcej kúpe sa ladia a podpisujú vždy skôr ako samotné finálne znenie Kúpno-predajnej zmluvy po zapracovaní pripomienok.

  • Ak vám pripraví realitné Zmluvy realitná kancelária, budete to mať v cene provízie. A tá je v hodnote 3% až 5% z kúpno-predajnej ceny. Môžete si vypočítať aká cena za realitné zmluvy by vám vyšla vo vašom prípade.

 Hodnota, ktorú vďaka kompletnému balíčku získate, sa bude stále navyšovať. Dôvod?

Zmluvy podpisujeme v živote častejšie ako si možno uvedomujeme.  A Vy vďaka vysvetlivkám v týchto zmluvách, pochopíte čo sa v nich píše a prečo je dôležité aby bola použitá práve daná formulácia.

A na 100% budete opatrnejšie pristupovať k podpisu akejkoľvek (nielen realitnej) zmluvy.

Teraz však nemusíte za celý balíček platiť 163 

Kompletný balíček úplného znenia realitných zmlúv s vysvetlivkami získavate

so zľavou takmer 85% !

To čo sa vďaka balíčku Zmlúv s vysvetlivkami naučíte, už vám nikto nevezme.

85% z ceny balíčka zaplatíme za Vás 😉

Rekapitulácia

 

Čo všetko v balíčku za 24,45 € dostanete?

Vzory 3 druhov realitných zmlúv spolu s VYSVETLIVKAMI. Riadok po riadku. S týmito zmluvami sa  pri kúpe a predaji nehnuteľnosti určite stretnete!

 V REALITÁCH MUSÍTE VEDIEŤ ČO PODPISUJETE.

 V REALITÁCH je potrebné vedieť, že to čo podpisujete nie je v rozpore s aktuálnym právnym stavom. Neznalosť zákona neospravedlňuje.

Ak nastane problém, nikto nebude prihliadať na to, že ste niečo nevedeli alebo ste si to vysvetlili inak.

 

Stále ešte váhate? Nie je treba.

100% záruka

30 dňová garancia vrátenia peňazí

Ak po prečítaní materiálov zistíte, že v nich obsiahnuté informácie pri kúpe a predaji nehnuteľnosti nevyužijete, a že materiál pre Vás nemá žiadnu hodnotu, napíšte nám.

Vrátime Vám cenu  v plnej výške späť.

FAQ: často kladené otázky

Máte ešte otázky? Ktorá odpoveď Vás zaujíma? Rozkliknite a čítajte.

Uistite ma prosím. Ktoré 3 VZORY realitných ZMLÚV v akciovom balíčku DOSTANEM?

V balíčku dostanete

  • Vzor Kúpno-predajnej zmluvyurčený pre kúpu a predaj nehnuteľností,

  • vzor Budúcej kúpnej zmluvy (Zmluvy o budúcej kúpe) určený pre kúpu a predaj nehnuteľností a v neposlednom rade

  • vzor Rezervačnej zmluvy, s ktorou sa na 100% stretnete, ak budete kupovať alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie.

    Prax však ukazuje, že tieto typy zmlúv si medzi sebou už nechávajú podpisovať kupujúci a majiteľ nehnuteľnosti, aj keď nie je prítomná realitná kancelária.
  • Predaj a následnú kúpu mojej nehnuteľnosti zvažujem. Ale nie hneď. Možno o pár mesiacov, o pol roka. Čo v takomto prípade?

    Ak zvážite - časové obdobie pri takto položenej otázke - kedy príde k samotnému podpisu zmlúv pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti, nehrá dôležitú rolu. Zmluvy musia mať právne náležitosti, ktoré zostávajú rovnaké teraz, o pol roka či rok.

    Z tohto pohľadu je teda jedno, či Vám obsah tohto balíčka (úplné znenia realitných zmlúv spolu s vysvetlivkami) pomôže o pol roka, o mesiac alebo sa Vám zíde hneď zajtra.

    Podľa nás záleží iba na tom, za akú cenu máte možnosť všetky tri realitné zmluvy v úplných zneniach spolu s vysvetlivkami získať. Ak si balíček objednáte dnes - 85% z jeho ceny zaplatíme za vás.

    V čom presne mi tento akciový balíček pomôže?

    Či už budete realizovať kúpu alebo predaj s realitnou kanceláriou alebo bez nej, jednoducho budete musieť dať svoj podpis minimálne pod Kúpno-predajnú zmluvu.

    Zmluvu o budúcej kúpe vyžadujú predovšetkým banky.

    S Rezervačnou zmluvou sa určite stretnete, keď budete nehnuteľnosť kupovať či predávať prostredníctvom realitnej kancelárie. No prax ukazuje, že zmluvu si medzi sebou vzájomne nechávajú podpisovať kupujúci a predávajúci aj v prípade, že riešia kúpu a predaj bez realitnej kancelárie. A tejto zmluve treba jednoducho porozumieť.

    Inak sa môže stať, že podpíšete pre Vás nevýhodnú zmluvu. Podpis rezervačnej zmluvy znamená v 99% prípadoch aj zloženie rezervačnej zálohy. Napríklad 1.000 alebo 2.000 eur.

    Ak sa dohodnuté podmienky v tejto zmluve nedodržia, rezervačná záloha prepadá a mení sa na zmluvnú pokutu v rovnakej výške. Vyvarujete sa bežných a banálnych chýb, ktoré človek robí ak má menej skúseností.

    Alebo ak skúsenosť nie je žiadna (nehnuteľnosť kupujete či predávate prvý raz). Hovorí sa, že človek sa najlepšie učí na vlastných chybách. Ale na realitnom trhu Vás táto chyba či nevedomosť môže vyjsť na zmluvnej pokute pekných pár tisíc eur.

    No ale keď vďaka vysvetlivkám porozumiete zmyslu a právničtine v realitných zmluvách, určite budete oveľa lepšie rozumieť aj iným zmluvám, ktoré budete musieť v bežnom živote podpísať. Prečítajte si referencie ako obsah tohto balíka pomohol tým, ktorí si tento balíček už zakúpili. Možno rovnakú skúsenosť získate aj Vy.

    Prečo by mi mali pomôcť nejaké vysvetlivky v zmluvách?

    Viete čo sme si v realitách všimli? Mnoho ľudí predloženú zmluvu jednoducho iba podpíše. Dôveruje. A aj keď si človek opakovane text zmluvy prečíta, častokrát do detailu nerozumie právnym dôsledkom plynúcim z textu samotnej zmluvy. Alebo nevie ako by mohol text ešte inak, aby to bolo pre neho výhodnejšie.

    Ale to že nevie - sa hambí priznať. A tak sa stane, že podpíšete pre vás nevýhodnú, jednostranne orientovanú zmluvu. Ak však nastane nejaký problém- základné pravidlo právneho štátu: neznalosť zákona neospravedlňuje.

    Avšak v každej jednej zmluve máte napísané: na znak toho že ste zmluve porozumeli a s ňou súhlasíte - prikladám svoj podpis. A to v realitách znamená, že rezervačná záloha 2.000 eur prepadá a je nevratná -ak sa niečo nepredvídané udeje (napríklad banka neschváli hypotéku).

    Z iného oboru: jedine táto škodová udalosť ktorá sa Vám práve stala je výnimkou zo zmluvy. Právny dôsledok? Nič vám nebude preplatené. To je bežný život. A práve preto sme sa rozhodli, že Vám do balíka spolu so vzorom a kompletným znením Rezervačnej zmluvy, Budúcej kúpnej zmluvy aj samotnej Kúpnej zmluvy, pribalíme AJ VYVETLIVKY. Každú jednu vetu v realitnej zmluve budete mať vysvetlenú.

    Ak budete predávať a kupovať nehnuteľnosť za prítomnosti realitky, budete si môcť vedome skontrolovať realitkou predkladanú zmluvu a určite jej obsahu a forme oveľa lepšie porozumiete.

    Porozumenie vďaka vysvetlivkám vám dajú šancu brániť sa voči niektorým špekulačne podsunutým právnym formuláciám. Môžete žiadať o vysvetlenie predloženej formulácie a svoju žiadosť o preformulovanie pre Vás nevýhodných znení dokážete odôvodniť.

    Dostanem v balíčku Vzor zmluvy spolu s vysvetlivkami pre všetky typy nehnuteľnosti? Pre dom, pre byt a aj pre pozemok?

    Áno. V akciovom balíčku dostanete kompletné znenie zmlúv spolu s vysvetlivkami pre všetky typy nehnuteľnosti.
    Balíček obsahuje úplné znenie zmluvy
  • pre kúpu a predaj DOMU,
  • pre kúpu a predaj BYTU
  • a rovnako pre kúpu a predaj POZEMKU.
  • Plus vysvetlivky.

    Asi ma nebudete mať radi za túto otázku - ale môžem si tieto zmluvy prispôsobiť na moju konkrétnu situáciu? Napadlo ma, že kúpou tohto balíčka ušetrím na vypracovaní zmlúv u právnika či realitnej kancelárie...

    ÁNO. Ak si uvedomíte, 85% bonus z ceny zaplatíme za vás a vy dostávate v balíčku celé znenie troch druhov realitných zmlúv

  • Rezervačná zmluva, Budúca kúpnazmluva a Kúpno-predajná zmluva
  • na tri typy nehnuteľnosti (dom, byt, pozemok)

    To je spolu 9 variácií. Vďaka vysvetlivkám si môžete tieto zmluvy prispôsobiť tak ako to požaduje Vaša konkrétna situácia.

    Prečítajte si, ako a kde tento balík

    úplného znenia realitných zmlúv spolu s vysvetlivkami pomohol tým z vás, ktorí si ho už kúpili:

    Nakoniec som kupoval som cez realitku, hoci som chcel kúpiť bez realitky. Nevyhol som sa ani skladaniu nevratnej rezervačnej zálohy 3500 € a nevyhol som sa ani podpisu zmluvy o rezervácii nehnuteľnosti.

    Pravdou je, že zmluva ktorú som musel podpísať mala trocha iné formulácie a štruktúru, no rozumel som všetkému čo podpisujem a dokázal som aj vyargumentovať zmenu niektorých formulácií, ktoré sa mi nepozdávali. To však nie je všetko. Chceli ste po mne, aby som vám napísal, ako mi balíček pomohol, tak sa musím trochu rozpísať.

    Asi pred týždňom som musel dom dať poistiť. Vybral som si poisťovňu, doladili sme moje požiadavky a poisťovák mi dal podpísať zmluvu. Dal som si tú námahu a začal som to všetko drobné písmo čítať. Bez ohľadu na grimasu, ktorú poisťovák "vystrúhal" keď zistil, že to s tým čítaním myslím vážne.

    Zistil som, že v zmluve nebolo uvedené všetko tak, ako sme sa o tom rozprávali a dohodli. Poisťovák nakoniec musel telefonovať do centrály a zmluvu poopravil, lebo som mu pohrozil, že pôjdem do inej poisťovne.

    Dovtedy som vôbec netušil, že tento váš balíček zmlúv s vysvetlivkami mi tak markantne vylepší porozumenie pri čítaní iných zmlúv.

    Jednoducho že sa mi to naozaj takto vráti aj v bežnom živote. Za to vrelé díky. A hoci som pri objednávke váhal či dať 25 eur, či sa mi to vyplatí, teraz môžem povedať len jedno. Za 25 eur za to všetko čo som získal? Iba doporučujem.
    HubertBratislava
    • Chcete, aby ste každú jednu zmluvu ktorú budete musieť (pri kúpe a predaji nehnuteľnosti) podpísať, podpisovali s plným vedomím?
    • Chcete mať istotu a stratiť obavy a strach z toho, že dáte svoj podpis pod to, čo sa môže v prípade nepredvídateľných okolností neobráti proti Vám?

    Tak poďte na to - a to radšej teraz hneď. S 30-dňovou garanciou spokojnosti a vrátenia peňazí nemáte čo stratiť. 

    Kliknite na tlačítko KÚPIŤ AKCIOVÝ BALÍČEK HNEĎ TERAZ

    Balíček úplného znenia vzorov realitných zmlúv s vysvetlivkami, stojí 163 €  24,45 €.

    Nemáte čo stratiť.

    Tak nič neriskujte a zaobstarajte si úplné znenia realitných zmlúv.

    85% ceny zaplatíme za vás iba teraz. 

    Iba dnes.

    85% zľavu získate iba dnes - ak si balíček pripojíte k objednanej eKnihe - kompletný Postup pri kúpe a predaji nehnuteľnosti

    Kompletný balíček realitných zmlúv (85% zľava) 24,45 eur  163 eur

    • Vzor a plné znenie Rezervačnej Zmluvy,
    • Vzor a plné znenie Zmluvy o budúcej kúpe a
    • Vzor a plné znenie Kúpno-predajnej zmluvy

    Všetky zmluvy obsahujú vysvetlivky právneho textu - vetu po vete. Bude vám jasný význam a zmysel každej realitnej zmluvy. Budete vedieť čomu sa vyvarovať, ak budete musieť takýto typ zmluvy podpísať. Môžete ktorúkoľvek realitnú zmluvu využiť a si ju prispôsobiť, keďže ide o vzor zmluvy s plným znením a vysvetlivkami.

    Keby niečo, píšte: